老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于房子是毛坯房，开发商做的防水，现在自己请装修公司装修，开发商做的防水要磨掉吗和装修公司不建议再做防水的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享房子是毛坯房，开发商做的防水，现在自己请装修公司装修，开发商做的防水要磨掉吗以及装修公司不建议再做防水的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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房子是毛坯房，开发商做的防水，现在自己请装修公司装修，开发商做的防水要磨掉吗
针对毛坯房已做了防水，后续装修是否需要磨掉已有防水重新做防水这个问题，我的看法和做法是：直接在已有防水上再做一层防水。防水工程
在装修房屋时，卫生间、厨房、阳台等地是需要做防水的，北方部分地区也可只做卫生间放水即可。当然，家装是一个私人定制的工程，要不要、有没有必要是环境因素和业主的喜好决定的。卫生间是必须要做防水工程的，为了不让自己家的卫生间漏水到楼下去，同时也不让水通过瓷砖渗透到隔墙、楼板中去。为了楼上楼下邻里关系，卫生间防水工程是必须要重视的。
是否需要重新做防水？开发商为什么会做防水？这是国家法律规定的，开发商的建好的房子在交房之前，每个卫生间要做防水。当然质量肯定不敢恭维，他们也只是做了表面工程应付检查而已，并不会花太多的代价在防水上。因此，家装工程中的防水一般是前期工程，同时也是隐蔽工程，需要装修房子的业主把控好工人做防水的质量，防水是家装前期工程、隐蔽工程的重中之重！
1、稳妥的方法
直接清除铲掉开发商做的防水，重新开头做防水。这样对于业主来说很放心，但同时无疑会增加施工量和家装预算。
2、简单的方法
直接在开发商防水的基础上再做一层防水。
可能存在的问题及解决方式有些开发商可能也会友情告知业主在装修时防水需要重新做，因为他们清楚自己做的防水的质量情况。在往期工作中，他们肯定碰到过自家做的防水不过关而影响家装工程被业主投诉开发商防水质量的情况。那么，如果在第一层防水的基础上再做一层防水，可能会出现怎样的问题呢？
比如：“卫生间墙砖不牢固”。
因为防水是两层，可能会出现防水与防水之间粘接不够牢固，导致后期贴的瓷砖掉落的情况。一般情况下，做防水的工人会选择在防水之间做特殊处理，提高粘接牢固度。
结论总结以上，我们可以得出结论：如果我们选择重新做防水，原有防水层不牢固的情况下，可以选择把防水层清除后重新做防水，也可以墙地面拉毛处理再做第二遍防水；也可以选择不动原有防水层，在此基础上做第二遍防水，双层保护。
至于如何选择，要结合原有防水的质量和现有施工师傅是否有把握这样做。
希望以上回答，对题主有所帮助。
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房子二次装修，卫生间需要做防水吗？本人给出的答案，应该做防水涂料。为什么这样说呢？因为房子二次装修，说明房子装修已经很多年了，各种装饰材料随着时间，逐渐出现老化情况，影响日常居住环境，所以有些业主准备房子二次装修。
房子二次装修，卫生间需要做防水吗？房子二次装修有两种情况，一种不是整体重新装修，是单独对某个房间装饰一下，第二种是房子装修很多年了，各种材料随着时间久了，出现比较常见的质量问题。例如墙面出现起皮、裂纹、脱落，水暖电线出现老化情况，原来装修有些材料安装位置不适合现在需求，严重影响我们日常生活，需要重新装修安装。二次装修卫生间做防水，就是以上这两种情况，下面逐一进行分析解答。
房子二次装修，卫生间需要重新做防水涂料吗？一、分析二次装修卫生间需要做防水吗？
原因一、房子二次装修，可能房子装修时间不是很长，只是对某个房间进行重新装饰一下，比如粘贴壁纸、墙布、硅藻泥等等。像这种情况，卫生间不需要做防水涂料。二次装修针对不同房间，起到不同的装饰效果，突出装饰个性的作用，不是整体重新装修，装饰材料使用还没有到达年限，没有出现质量问题，没有影响到我们日常生活，二次装修卫生间不需要做防水涂料。
原因二、房子装修年限太久了，各种装饰材料出现老化情况，影响我们日常使用和安全，比如上、下水暖管件，随着使用很多年了，材料质量一般，到达一定使用年限，出现滴水漏水等质量问题，严重影响我们正常生活，原来电线安装位置不适合，给我们日常使用造成很多不便，也到达了一定使用年限，像这种情况，房子二次装修的时候，卫生间需要做防水涂料。
二次装修卫生间需要做防水涂料吗？二、二次装修做防水，做一下具体分析
原因分析一、房子二次装修的时候，卫生间需要做防水涂料，就是卫生间防水出现质量问题，墙砖出现空鼓情况，卫生间需要重新装修，并且重新做防水涂料。我们大家都很清楚，卫生间面积不是很大，承载的功能却很多，也是使用频率最多的地方，由于用水量多，每天处于潮湿状态，我们日常洗漱洗衣服冲凉，有些时候是这样，地漏排水不是很顺畅，下水缓慢容易造成堵塞。
原因分析二、房子二次重新装修，说明房子装修已经达到使用年限，逐渐出现各种质量问题，影响我们日常生活质量，整体重新翻新装修。像这种情况，卫生间即使没有出现质量问题，也需要铲掉墙砖地砖，包括上、下水管件、电线、吊顶材料等等。等于是旧房重新精装修，我们在铲瓷砖的时候，会有部分水泥砂浆和瓷砖一起脱落，防水层也会有不同程度破损和脱落。
二次装修卫生间按照施工流程，需要做防水涂料三、二次装修做防水方法
做防水涂料分析
房子二次重新翻新装修，卫生间墙砖，地砖都需要铲掉，铲掉瓷砖的过程中，经过震动防水涂层就会出现裂纹，不能起到更好的防水作用，还有可能出现渗水漏水情况，所以瓷砖铲掉的同时，防水层一同铲掉，经过铲掉瓷砖的墙面和地面，水泥砂浆层和瓷砖一起脱落，墙面和地面会凹凸不平，我们需要使用地面找平砂浆，加入适量的水搅拌均匀，重新抹平卫生间墙面和地面。
做防水涂料流程
卫生间墙面地面通过找平，收缩凝固干透之后，灰尘清理干净，接下来可以做防水涂料了。卫生间通常需要做三次防水涂料，墙角四周接缝处，均匀抹平防水涂料，地漏下水口处均匀抹平防水涂料，墙面1.8米以上高同样防水做三次，冲凉的时候水就不会渗透到墙对面，墙面纵横各刷一遍防水涂料，避免没有刷到防水涂料的部位，防水涂料选择大品牌，日常不用担心质量问题。
二次装修卫生间做防水涂料，最后一项做闭水试验四、拓展回答
拓展回答:卫生间防水涂料确认干透，可以进行闭水试验，封好所有的下水口，地面上放适量的水，水需要低于过门石，观察24小时渗水情况，楼下顶棚没有发现渗水漏水等问题，二次装修卫生间防水做的合格了。接下来粘贴墙砖铺地砖，卫生间粘贴瓷砖属于高难度装修，水泥砂浆不适合粘贴，使用瓷砖粘结剂，在防水层上面粘贴瓷砖，平整结实，不会空鼓和脱落。
Tips温馨提示:二次装修卫生间做防水涂料，根据实际情况来决定。单独装饰某个房间，卫生间不需要做防水涂料。如果旧房二次翻新装修，卫生间装修的时候，需要按照流程顺序做三次防水涂料，经过闭水试验合格，粘贴卫生间墙砖铺地砖。建议卫生间墙砖压地砖粘贴，这样不会有朝天缝隙，日常容易打理，不会存水和纳垢，瓷砖凝固干透，使用防水美缝剂，均匀勾平瓷砖缝隙。
总结:二次装修卫生间做防水，根据实际情况来决定。通常二次装修，卫生间需要做防水，卫生间防水出现问题比较多，二次装修的时候，卫生间做防水很有必要。
以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。
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原创首发2020.6.16日发布北京。
做好防水后有必要试水吗
非常有必要，装修完一定要做闭水试验，否则防水一旦出问题，后期补漏非常麻烦，费事费力费钱。
闭水实验也叫蓄水试验，要放满水，水要有足够容积。
蓄水试验的蓄水深度应不小于20mm，蓄水高度一般为30-100mm，蓄水时间为24小时，水面无明显下降为合格。
一般在屋面、卫生间或有防水要求的房间做此试验。
蓄水试验的前期每1小时应到楼下检查一次，后期每2-3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况，应立即停止蓄水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再进行蓄水试验。
一般是在交房的时候由开发商在竣工验收时已经做过相关部位的闭水试验了，在由物管公司向业主交房时，业主可以向物管公司要求再做一次相关部位的闭水试验，并在交房验收单上注明闭水试验是否有问题，以免您进入装修后发现漏水就难以分清是谁的责任，一旦发现问题，可以暂缓收房。
目前很多的楼盘，卫生间是沉井式的（即低于地面几十公分），开发商在交房时，因为作闭水试验，在卫生间里灌了许多水，确保楼下没有渗漏，而业主接房时，这里还有水。这就很容易观察到楼下是否渗漏。
步骤：1.堵地漏
将事先准备好的沙子装进塑料袋里，严实地堵住地漏，防止蓄的水跑掉。将尖角伸进地漏里面，再将地漏周围一圈塞严实。
专业验房提醒，在刷完防水以后特意将塑料袋留着，以备做闭水试验的时候用，大家可以借鉴。
2.预防
将水有可能满出来的门口堵上水泥，地面很低的就不用了。
3.放水
水要将整个涂闭水试验的地面全部都要浸湿，一般放１公分就足够了，但是怕放的水在未来的48小时内蒸发掉，因此都放2公分高，阳台和厨房也一样如此。
48小时后，师傅再上门来检查闭水实验结果，到楼下人家仔细检查确认没有渗露
顶层，装修时是否要重新做防水
谢谢邀请。
顶层是否做防水，看你顶层情况。
一种情况，不漏水，如果不漏水没必要重新做，因为开发商做的防水是没问题，说不定你一动防水就有问题了，像这种最好不要乱动，再加上上面有隔热层，你弄坏了还得再搞。
另外一种情况，会漏水，这种必须做，做的还不是防水，而是沥青，这类才能支撑风吹雨打，不然很容易就漏水。
住顶层辛苦，尤其防水，不然第一个辛苦的是自己。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
