大家好，今天小编来为大家解答住建局禁止开发商降价的依据这个问题，为什么不建议随便降价很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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住建局禁止开发商降价的依据
目前不存在住建局禁止开发商降价的具体依据。因为住建局并没有发布明确的相关规定或文件来禁止开发商降价，而开发商的定价权属于市场自主经营的范畴。但是，如果开发商存在虚报房价、随意涨价等违规行为，住建部门会采取相应的监管措施加以约束。即使开发商降价，如果符合市场规律和供需关系，不影响市场的稳定和平衡，也不会受到住建局的干扰。住建局所在的国家和地区都会制定相关的房地产政策和法规来规范房地产市场的发展和管理。有效的政策和法规的制定与实施，是保持房地产市场稳定和健康的关键。只有这样，才能保障消费者权益，防止开发商的不良行为，维护社会的公平和正义。
公司单方面降低单价合法吗
在大多数国家，公司单方面降低单价是合法的，只要该价格调整符合法律和合同条款约定。然而，有些情况下，公司需要遵守劳动法规定的最低工资水平或通过与工会达成协议来确定工资标准。此外，一些国家可能会规定在降低单价之前需要提前通知员工或履行特定程序。需要注意的是，合法性与公平性是不同的概念。尽管公司单方面降低单价可能是合法的，但可能会引发员工的不满和抗议，特别是如果调整单价不公平或违反了劳动法的规定。在这种情况下，员工可以寻求法律援助或通过其他途径维护自己的权益。
为什么去4S店买车时，打死也不要砍价
这句话说错了，买车时候就应该砍价，而且掌握了方法，也很容易拿到最低价
去4S店买车，怎么才能拿到最低价？
去非意向品牌和4S店询低价
首先去非意向品牌的4S店寻一个底价，买车要货比三家，先不要去你打算买的品牌或者4S店看，像这种汽贸城，个别同价位的其他车行的店，你都可以去看看。
我原本要买本田的，丰田先去逛一圈，大致可以去了解一下周围同级别的车子，他们的行情在什么地方，然后别人的报价又是怎么样的。
那4S店销售端的价格最低价有两个，分别是销售员最低范围内的价格，这个销售员自己知道的，爱给不给，最终能给多少，比如说优惠1万那就是1万。
销售经理能给更低的报价
还有一个是他们的老大销售总监或者销售经理知道的一个价格，比如说优惠1万2，这个东西是销售员都不知道的。
销售员说，我这个客户跟了一个多月了，实在没办法了，你帮我成交一下，那个说优惠1万1吧，还是谈不下来，1万2不能再便宜了，最后成交了。
这个价格只有销售经理或者销售总监才知道，是真的需要审批的，我们要拿到最低价，首先要拿到低于销售员最低价的价格才可以。
不同地区的报价不尽相同
那你跑其它的店里就要去了解这个东西了，比如说大众高尔夫2018款1.6升自动时尚型，这款车网上经销商报价优惠1万4。
我们有些粉丝朋友通过渠道，各种网上查，优惠1万6就可以拿的到的，根据这个价格去跟他们谈，看地区再多要个5千块1万块钱的优惠也就差不多了。
现在的这个车子相对价格是比较透明的，你就可以去参考了，比如说上海问到的1万6，你跑到成都肯定没有这么便宜了。
了解多家、多种车型报价很有必要
那优惠个1万4、1万3也差不多，但直接人家跑过来说优惠9000送贴膜，这就有问题对吧，别人家的价格，先问问下来很有必要的。
还有一种就是说隔壁家一模一样的骐达也是同级别的，10万块钱，高尔要13万块钱，你得掂量一下，你到底要不要买这个车，外面去看看还是很有必要的。
一个是去我原本要买品牌的另外的一家4S店去看，还有一种是我原本要买的车子同级别的其他品牌也去看一下。
拿到具体的购车明细表
再一个就是要拿到具体的购车明细表，等到经理他都把价格报出来了，你东跑跑西跑跑一顿磨，经理肯定会出来给你一个比较实惠的价格，这个价格让销售员写一份购车明细表。
送了点什么东西、上牌多少、保险多少，最好是4S店的店名信息什么都有，一张报价单，他要是说不能拿出店，手机拍下来就可以解决这个问题。
这个有好几个好处，一个就是你跑到店里面人家也不知道你要不要买，万一你就是来问问厕所在哪里的。
表现出你是个准意向客户
你这张单子问他要好，他基本上可以确定你是一个准意向客户，就你真的是想要买这个车子的。
在不在他这里买他不知道，是不是一定买这个车型，也不一定，这个时候他就会比较积极的采取一个强攻的方式，各种优惠最近搞活动，会很积极的和你沟通。
第二个事情就是你拿到这张单子，你去别家再去问一下，那这个价格有可能就是比较舒服的，等于说是你坐庄让两家4S店互相打起来。
如果他们两家都串通再换一家，不可能全城串通吧，全城串通不可能全省串通吧，全省串通你还全国串通，我认了，我换个品牌买行不行？
让销售觉得可以当天成单
听到这里有些朋友觉得这不太现实，我也没怎么碰到过，老鸟说你这个也是纸上谈兵，你要让销售员或者是他们的老大觉得你今天就可以成单，这个是非常重要的一件事情。
砍价能不能便宜点，不便宜我就走，这种菜市场级的基本上所有销售员都是免疫的，你要给他们造成的这种印象是你今天就想买，而且你还是一个冲动型的用户。
虽然你很冲动，但是你的选择又很多，我今天就会买，但是我有可能今天四家店都会去问，你价格报给我，谁便宜我就买了。
一开始销售员肯定说，那你去别家问吧，别家问好了，再到我这来，大多数都这么说，那你说好吧，那我走了，那家好我那家就买掉了。
多花时间能获得更低的报价
这个每个人的表达能力有可能是不太一样，那怎么办呢？我沟通有可能没有那么厉害，很简单，磨，销售员和你聊是有机会成本的。
跟你聊了老半天，一个小时两个小时聊下来，其他的客户他就没法接，已经有沉没成本了，都已经摊在你这里了。
你又很有意向成交，你马上说我掉头我要去你隔壁那家的时候，人家不舒服的，有机会总是不想错过的。
人家如果是一个优秀的销售员，比较有积极性，多半会给你一个比较有诚意的报价单，然后在报价单里面具体的他有很多的细节，你要去谈价格。
尽量争取车价的现金优惠
大多数情况下又想让你听得爽，又想让价钱能控制的比较好的办法就是现金优惠少一点，装潢、保险、按揭、附加的各种各样的东西多一点。
我这个车子虽然不如人家，人家优惠9千现金，我这只优惠5千现金，但我还有1万6千块钱大礼包，有装潢，装潢里面贴膜、脚垫、导航、倒车影像等等，还送你两次保养，听起来比人家优惠的多了。
最后人家还补上一句，你不要觉得这个怎么怎么的，你总归要掏这些钱，你总归要买这些东西的，你别管我成本怎么样，你可是实实在在的实惠，多半你都会听到这么一句。
买车送的装潢礼包水分大
你这个时候要果断说不，我自己去「备胎说车」商城去买，你只要给我价钱便宜就好了，因为水分实在是太大了。
你这里优惠5千加礼包，说不定还抵不过人家直接现金优惠9千，牙膏这么挤挤，优惠个9千5，优惠1万再送一个保养很舒服了，这个是比较需要注意的地方。
多套厂家的优惠政策
再一个，你不妨问一问有些销售员，这个是看缘分和运气，这一个月都没成单，月底还有两天就要到了要挂零蛋。
这个时候你刚好说我今天就要买，价格看看好，就像饿狼一样的时候，你不妨问问看，最近你们集团或者公司有什么大客户政策，员工购车优惠，购车置换这些活动。
一定要在价格问好之后，那张报价单拿到手之后再来问这个，这样的话他就不会左右手去匀，在这个价格的基础上再来一个员工购车优惠，购车置换的话相当划算。
认识销售领导要到最后再用
这个时候有些朋友也说了，太麻烦，你不就是说一个个套销售员，销售员套完之后再去套他们领导，领导我本来就认识的，直接打个电话就可以了。
顺序要注意，按照我刚才的先和销售员聊，再去找领导，效果反而是好的，很多朋友直接说我去那边打个电话。
人家会跟你说我们都认识很久了，当年都是老同学，你现在在4S店里的，升官发财了，那你给我便宜点，我就买个车子。
他说，好老朋友没问题，怎么样怎么样，一下价格就给你了，你也不去还价，直接说销售，你们老总已经跟我说过了，这个东西卖多少多少钱你就看着办。
那销售员还想解释一下，这个价格，你不用解释了，就照着我那个老同学说的做，人家这个什么职位，你照着他说的做好了。
领导也有自己的业绩指标要达成
你就把自己给坑了，因为一般总监他都是要有KPI任务，全年卖出去这个车子，他不光是要卖多少台，有多少利润，人家也是考核的。
搞了不好你同学混的不错，这家4S店他是股东，你想基于人情，想让人家把你当朋友，你获得一点实惠车子便宜点，人家还想基于人情，你帮他完成一个业绩。
那到底这一次是你帮他还是他帮你？说不清楚了，到底下次送礼是他送你，还是你送他去谢谢他，也搞不清楚了。
提前问清楚价格，再让你的老相好、老朋友、老领导给你去批一个更便宜的价格，这个是比较合理的顺序。
各位车主or准车主朋友还有什么不同的看法，不妨在留言里分享一下，交流交流想法。
我和大家一样，首先是一个爱车的车主，其次是一个从事汽车行业10多年的普通人，从选车、保养知识到用车技巧，还有汽车用品什么的，就喜欢折腾这些东东。我们爱车，但是不花冤枉钱，「备胎说车」等你来玩哦
为什么nova6降价降得这么快，是不是手机本身配置不行，成本低造成的
华为Nova64G是目前性价比最高的4G手机，在2000元价位，无论是性能和拍照都是罕有敌手。这款售价首发价3199元，而目前最不受用户喜爱的“苏音蓝”配色最低价只有1949元，而遭到疯抢的“普罗旺斯”配色售价也不过2119元，也就是说发布5个月，价格跳水1200元！
堪称“年度最佳跳水王”，华为Nova6到底值不值的购买1、为什么跳水？
我们必须明确，其实官方华为Nova64G价格虽然也下跌了很多，但不至于被称为“跳水”。目前官网售价2599元，价格下跌600元，5个月下跌600元在手机行业内也是有不少先例的……
在拼多多售价只要1949元，这与“百亿补贴”是分不开的。iPhone11刚开售时拼多多可以立减500，前两天iPhoneSE2020开售时，立减400！拼多多为什么会对这些机型进行补贴？
无非是流量与人气罢了！每一款iPhone的热度都是居高不下的，拼多多当然少不了来蹭一波！而华为Nova系列也是国产手机里热度最高的一批了，曾经有消息称——拼多多在去年10月曾想对Mate30系列进行补贴促销，但是被华为以“影响品牌形象”的理由拒绝了！而Nova6系列并没有被“品牌形象”掣肘！
2、值不值得买？
1、最便宜的麒麟990处理器——自研芯片“为所欲为”！华为Nova64G是唯一一款搭载麒麟9904G而没有外挂巴龙5000的手机了，相对于高通系骁龙865+X55捆绑销售的行为，自研芯片真的可以为所欲为！言归正传，麒麟9904G处理器虽然没有5G版本那么强势，但是与去年旗舰麒麟980，乃至刚发布的麒麟985相对，也有非常大的优势——综合跑分超过45万分！
不得不提的是，随着麒麟985的发布，华为已经完成了集成5G芯片全价位的布局。而麒麟9904G+巴龙5000组合将会遭到淘汰，目前价格下降是必然的。
2、价位拍照最强的存在华为Nova64G是2000元价位你能买到的唯一采用IMX600镜头的手机了。这一颗镜头华为旗舰系列曾多次使用，打磨了两年之久，无论是硬件水平还是算法优化都处在行业顶级水准！此外，华为Nova64G也具备长焦镜头，支持3倍光学变焦，支持OIS光学防抖！
3、大电池+超级快充4100毫安时电池+40瓦超级快充，完全充满只需要51分钟！
总结官网降价600元，是因为真的溢价过高。华为Nova65G与荣耀V30配置基本一致，Nova64G在Nova65G的基础上去掉了巴龙50005G基带，但售价竟比荣耀V30还要高……
目前官网价格2599，相对于荣耀V30价格低一些，是比较符合华为Nova64G的定位，拼多多1949元的起售价则让Nova64G性价比爆棚！
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的住建局禁止开发商降价的依据和为什么不建议随便降价问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
