style="text-indent:2em;">大家好，今天来为大家解答专家建议人们租房这个问题的一些问题点，包括为什么所谓的专家都不建议买公寓，买的人却还是那么多呢也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
本文目录
大家觉得是租房好还是买房好
684
收藏分享转发到头条复制链接微信微信扫码分享新浪微博QQ空间举报春风化烟火
2021年06月29日
关注你有租房住过吗？如果你有过租房的体验，你就一定不会在这个问题上纠结了，之所以你问这个问题，说明你一定没有租房住过，那么让我这个租房住过的人来告诉你租房是一种怎样的体验。
租房的坏处：
一、不环保，你的身体健康甚至生命会受到伤害。如果你租到的房子是别人专门投资做租赁的房子那就惨了，因为房主只图挣钱，他装修的房子都是用一些低等劣质的带有有毒有害物质的材料。我曾经住过一个这样的房子，屋里面气味特别大，开着窗户也能闻到，感觉住在这样的房子里面，自己就要不行了。
二、付出成本不值得。租质量好的房子价格贵，价格便宜质量又不好的房子又不想租，想租到一个价格合适，有很满意的，房子很难的。
三、没有归属感。住在出租屋里，那只是一个临时住所，不是自己的家，不能随意改动，好像每天都在对付活。
一个人有一个属于自己的房子，才会有更惬意的生活，按照自己的意愿，自己的喜欢，布置属于自己的房子，才会有幸福感。
一些不租房子的专家说房租还是太低，合适吗
要看从什么角度考量：如果从多数租客的收入水平看，租金负担显然已经不小；但如果从租售比的视角看，相比高昂的房价，租金回报的确不算太高，甚至说过低也能理解。
所以不能断章取义，要联系该观点的上下文一起看，才能判断是否合理。
有位专家说还有5亿人需要买房，你怎么看
专家的数据何在？刚性需求，投资性需求，改善型需求说清楚了没？我说句10亿人还需要买房都没问题，毕竟有房的想买更大的，多买几套投资的很正常，买得起买不起另说，需求是无止境的。至于刚性需求，基本在户籍所在地，都有房（绝大多数，极少数人把房卖了租房住也有），而想在其他城市里买房的属于改善型需求了。真正刚性需求的是大城市里子女结婚用房，这有五亿单身狗而且都没房子？
为什么所谓的专家都不建议买公寓，买的人却还是那么多呢
确实，有很多专家不建议买公寓，理由无非是公寓的用地性质是商业或办公，年限是40年，交付后用电、用水都按照商业的标准来收费；以后转让的税费比住宅高。这些都有一定的道理，但仅以这几个理由一概认为公寓不能买，这是不科学的！
我们买房，是出于每个人不同时间段的需求，比如一个在上海CBD工作的白领，在他工作的写字楼附近买一间公寓，对他的生命质量是有极大改善的，因为在上海每天上下班的通勤时间太长，他有了公寓，可以节约时间去休闲或健身，而他的工资高，买公寓也不一定图增值，但对他很重要。
投资要考虑的进出场的价格，无论是纯住宅还是公寓，只要进出差价大，利润率高，都是值得的。事实上，在一些发达的一线和强二线城市的高端CBD或商务中心，在建筑和物业管理上能够显示其高品质的公寓是很有市场需求的，租赁回报率也很高。而最近杭州，出台了买公寓可以办集体户口的政策，让公寓成了突破户籍限购的路径，这又让公寓镀了层金。所以，关于公寓，我们还是要因人而异，因项目而已，因环境而已，客观地去看待！
如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
