2021年江苏省退休军人安置办法

励志文章 专家建议 2023-08-08 04:17:37 -
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其实2021年江苏省退休军人安置办法的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解退休军官住房解决办法,因此呢,今天小编就来为大家分享2021年江苏省退休军人安置办法的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!

本文目录

  1. 军官职业化退休年限
  2. 退休军人过世后遗产怎么分配
  3. 2021年江苏省退休军人安置办法
  4. 现役军官想用住房公积金贷款买房,请问贷款流程是怎样,可以贷多少钱,多久能贷出

军官职业化退休年限

看任职时间,军官本职级任职时间达到最高任职年限(3O年),如果不能晋升上一级职务,应退出现役。有下列情形的,由本人申请经批准,可以作退体安置:

一是军官服满30年以上的。

二是军官服役和参加工作满30年以上的。

三是军官满50周岁以上的。军官退休后,安排住房,享受养老金和医疗保险待遇,比地方公务员一样且养老金此地方同职务公务员高些。

退休军人过世后遗产怎么分配

房屋和工资按遗产处理,丧葬费如果开支后有结余按遗产处理,依据继承法进行继承。20个月抚恤金不是遗产,但是比照遗产处理,特别抚恤金按指定用途处理。

2021年江苏省退休军人安置办法

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现役军官想用住房公积金贷款买房,请问贷款流程是怎样,可以贷多少钱,多久能贷出

1.军人公积金贷款的定义:

军人住房公积金贷款是指军队、武警系统单位,以其管理的住房公积金为资金来源,授权地方银行根据中国人民银行公布的住房公积金贷款利率,向符合条件的借款人发放的,用于购买自住住房的贷款。(根据8月1日起施行的《军人住房公积金贷款管理办法》)

对于参加军队住房公积金归集的军官、文职干部和士官。军队管理的退休干部、士官都有资格申请军人公积金贷款。

2.贷款额度

一般不得超过40万元;如果购房地人民政府规定住房公积金贷款额度超过40万元的,按照购房地人民政府规定执行。遵守国家及各地区规定的住房公积金贷款比例规定。

根据借款人家庭偿债能力和个人资信状况确定具体贷款额度。该笔贷款的月还款支出与收入比控制在50%(含)以下。

最高不得超过军队《军人住房公积金贷款资格批准书》确定的贷款限额。

3.可以购房的类型

商品住房(含一手房、二手房),政策性保障性住房。

一般要求具有合法产权,可办理抵押。

4.贷款期限

最长贷款年限不超过20年,通常地方人士购买一手楼可以申请30年,军人则是只能申请20年。贷款期限与借款人年龄之和不超过65年,这点地方人士通常来说只能申请到退休后5年,故而广州地方借款人申请公积金,女的只能到60岁,男的可以到65岁。而军人一律65岁。

不超过《军人住房公积金贷款资格批准书》确定的期限。办理之后不能展期,就是是一开始申请的年限不到20年,后来打算延长到20年,这是不可以的。

5.贷款利率

中国人民银行公布的同期同档次的个人住房公积金贷款利率,目前公积金贷款5年以下(含5年)利率是2.75%,5年以上,这个利率是全国统一的

6.还款方式

支持两种还款方式:按月等额本息还款法、按月等额本金还款法。

借款合同签订后,还款方式不得变更

7.特别证件

相对于地方人士申请公积金,军人需要提供特别的证件如下:

服役证明:

写清楚证件号,服役地点(广州),以此证明是否用限购区域的买房资格

同一人证明:

写清楚军官证和身份证是同一个人

部分军人提供的证件,部分使用军官证号,部分使用的是身份证号,故需要证明这两个号码对应的人是同一个人

套数证明:

写清楚在部队持有的房产数量

申请军人公积金:

需要在总后勤部开具《军人住房公积金贷款资格批准书》,有效期三个月。

8.公积金申请流程:

军人首先要在军队内申请公积金贷款资格,流程如下:

1.借款人填写申请表

2.本级单位审核后于上报

3.上级业务部门于当月底前完成审批

4.审批通过后借款人到本单位财务部门打印贷款资格批准书

5.签订还款授权书

其次个人向协作银行申请住房公积金贷款流程如下:

1.申请银行货款

借款人携带有效的贷款资格批准书和有关资料到银行办理申请

2.银行审批材料

银行对申请人还款能力和资信情况进行审查

3.签订货款合同

银行审批通过后与借贷人签订借贷和担保合同,办理过户手续,抵押手续

4.银行发放贷款

协作银行按合同内容发放贷款

5.按期偿还贷款

借贷人按照合同约定按期偿还贷款

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