新型农村住宅社区的房子能不能买(农村新型社区有房产证吗)

其实新型农村住宅社区的房子能不能买的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解为什么社区不建议买房，因此呢，今天小编就来为大家分享新型农村住宅社区的房子能不能买的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

1. 买房是大社区好，还是小社区好
2. 现在农村都开始兴建社区楼房，城里的房子还有必要买吗
3. 为什么有些人听说某个小区回迁户多，就不会在这个小区买房了呢
4. 新型农村住宅社区的房子能不能买

买房是大社区好，还是小社区好

先看什么是大社区什么是小社区。

小社区：通常建筑面积不会超过十万平。

中社区：建筑面积通常在十到二十万平之间。

大社区：社区面积通常在二十到三十万平之间。

再来比较。

小社区优点：首先，建设周期短，业主生活质量有保障；其次，人少，社区生活相对和谐；最后是相关配套人均占有率会高一点。

小社区缺点：如果建设在不成熟的城市区域，那么其内部配套不是太完善，要依靠周边小区或街道上配套来完善生活需求；此外，另一个是绿化率不高，面积小，小区供业主使用的面积也会缩小，甚至没有足够的室外区域来锻体身体。

大社区。

优点：大社区的开发商其实力更为强劲，各种风险较小；其次，社区配套相对更为完善。

缺点：大社区建造周期时间长，从购房到入住，一般要等个三年五载；另外，大社区规划不好也会出现各种问题，对小区舒适度大打折扣。

综上，请各位需要购房的读者慎行选择！

现在农村都开始兴建社区楼房，城里的房子还有必要买吗

农村兴建的社区楼房，和城里的楼房，其作用和意义完全不同。

农村社区楼房的由来

农村社区的楼房，来自于一度轰轰烈烈的合村并居运动。这些房子对于农民来说，只具备居住的属性，而没有城里商品房的其他功能。比如说让孩子在城里上学，满足孩子结婚需要，以及投资等等作用。

城里的商品房兼具多种功能

农民之所以要在城里买房，大体有以下几个原因：1，为了让孩子上一个好学校，大家都知道，现在的农村学校，不仅仅是规模萎缩，很多村已经没有了学校。即使那些还保留的，也是教学条件很差，师资力量短缺，除了那些实在条件差的家庭，大部分都是把孩子往城里的学校里送。这就要求你必须在城里有一套房子，这样才可以满足要求就近入学。2，为了满足女方的结婚条件。在我们这里。农村孩子结婚，女方提出的第一个要求就是，必须在城里有房子。这已经成为风气，而且是很不好的风气。但是，你不满足她这婚就结不了。3，攀比心理。其实这也是我们大多数人都有的虚荣心，看到人家在城里买房了，自己不买没面子，只要有这个经济能力，就尽量也买了，人活一口气嘛。4，确实是一种需要。有些离城里远的农村，孩子在城里工作，来回跑太累太不方便。而且从长远来看，也不可能让孩子再回农村种地了，只能在城里结婚生子一辈子，这种情况，就是刚需了。

由此可见，农村社区的房子和城里的房子，其作用是大不同的。为了这些需要，城里的房子是该买还得买，否则解决不了上述问题。

为什么有些人听说某个小区回迁户多，就不会在这个小区买房了呢

首先，先声明一下在这里绝对不是说看不起农村人，说着某些人群黑。

但不知道大家发现没有，如果某个小区回迁户多的话，

小区的环境卫生和人们得整体素质，绝对没有正常的商品房高。

我去过很多回迁户多的小区，

基本上都是房子质量很差，当然房价也会便宜很多。

小区卫生差。

在某个回迁户多的小区发生过这样一件事：

有一次，跟朋友去那个小区办点事，

车子停在车位上没动，一个女的骑电动车倒车的时候撞到了。

直接把车漆给蹭掉了一些。

我不乐意了，要求她赔偿。

因为修下来也要千把块钱可能还不够。

于是，女人一通电话，叫来一大堆亲戚。

大家一下把我们围了起来，你一言我一语的，

居然说，邻里邻居的，就算了什么的。

看到周围的几个彪形大汉，

朋友拉我走了。

没办法只能自己认倒霉吧。

农村人是很辛苦，很不容易，但我也不想农村人的生活习惯影响到孩子，

比如贪小便宜，比如不爱护环境，随地丢垃圾。

小区里种的桃树，还没红已经被摘的没有一个。

再此绝对没有黑农村人的意思，这些人只是个别。

但我不想我孩子的成长环境受到他们的影响，

所以说，有条件的话我绝对不会去买回迁户多的小区。

新型农村住宅社区的房子能不能买

现在新农村建设的居民点条件都不错，规划也比较有序，布局大多也合理，交通也便利，只要房子的合法性没有问题其余的就根据自身条件，居住需求、爱好选择了。

每个人的需求不一样，用途不一样，条件不一样这个不能说农村的房子能不能买的问题，只能说根据自身有无需求的问题，有的人在农村买房、建房是为了生活，有的是为了老了回家养老，有的则是单纯的图有间房子存在、假如某天回到那里有个地方住而已，有的则是喜欢农村的环境，所以各有所需。

假如你不能在农村稳定的生活不是在农村工作发展的，就不太适合在农村买房，其次是你在城里还没有房子的这是你第一次买房建议不要在农村买房，另外不打算在农村生活的不建议在农村买房，最后是打算用房子升值、保值、投资的不建议在农村买房，要图房子交易比较自由、容易变现的不建议买农村的房子。

买房子是我们普通人一辈子最重要的事情，有房子才算有家，才可以安居乐业，所以购房要考虑清楚怎么适合自己才是最重要的，要考虑长远一点，比如考虑孩子以后教育问题，父母养老问题，医疗问题，自己生活、发展的问题等等都要充分考虑，像现在很多人在老家城市买了房却长年工作在外地房子长期处于空置状态这种其实买房的意义不太大，还有一种特别多的现象就是很多人花巨额资金在农村盖房盖得很漂亮但自己一家子长年在外租房打工的，一年半载回趟家再好的屋子都发霉了这又有什么意义。

所以不存在哪里买房好与不好的问题，只存在合不合适自己的需求问题。

以上个人观点

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好了，关于新型农村住宅社区的房子能不能买和为什么社区不建议买房的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！