其实为什么有人说买房不买四室的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解为什么不建议买四室，因此呢，今天小编就来为大家分享为什么有人说买房不买四室的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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15年的四室板楼值得购买吗
15年的四室板楼虽然价格实惠，但不建议购买，因为随着时间的推移，板楼的结构改建难度有所增加，并且相对于其他类型的住宅，它所能容纳的家具和家电就没那么多，也不太利于装修，不太值得购买。
为什么有人说买房不买四室
没有这种说法的，买房就看合不合适而已，如果经济条件充足家庭人口多不考虑投资只考虑自己住，就买4房，房大住的才舒服，如果考虑投资就买户型小一点的，因为同一个楼盘小户型总价一般比大户型的便宜很多，出售方便，大户型总价高出手时间要长
2021年买房，业内人士为什么不推荐买120平以上的房子
业内人士不推荐买120平以上的，也是要分情况的
1、如果是刚需楼盘里，价格适中，小2房和小三房89平是比较吃香的，毕竟刚需人群还是比较多的，交易量大有人买，好出手，交易量大，市场上小区名气就大。
2、如果是改善楼盘里，大三房和四房是比较吃香的，因为改善盘价格一般比较高，如果买2房和小3房，总价高，而且小区也不会主打小面积，对于刚需来说不一定能承受，所以改善楼盘120平以上就是主打，特别是140平左右。
3、如果一个城市人口流动性比较大，小户型肯定是比较吃香的，因为购房者不确定多久会离开这个城市，就算短时间内卖不掉，也可以出租，毕竟小户型比大户型好出租。
4、投资来说小户型确实好，总价低，不愁卖，好出租，可以把钱分支购买其他地方的房产。
现在想买四室的人多吗
谢邀，‘别买四房，不买两铺’这是很多买房老司机的经验，这是为什么呢，老王我在这一一道来:
买房在这年头真是一件火爆的事情和热门的话题，虽然是很平常的一件事，但是常常会将人分出三六九等，有钱人住着别墅和洋房，普通人住着小高层，还有一些人住在租房里渴望着有朝一日能够拥有一套自己的房子。即便是这样买房子这件事情还是不可避免地提上了日程。买房子不管是投资还是自居，都要远离四房两铺！为什听完老王的一番解释，你会庆幸自己还好没出手！
1.别买商住公寓房商住公寓的卖点都是“不限购，不限贷，随便买，单价便宜，性价比高，需要好，随时可买”，但是买房子不是买菜，越便宜越好，商住公寓的使用年限一般都会比较短，大部分都是四五十年的样子，公摊面积在25%-30%之间，即便价格便宜，日常各种费用不低，商用水电啊，非常贵，首付比例至少是五成以上，不管是自居还是转手都会比较为难，还不好落户。
2.别买旅游地产房旅游地产是依托周边丰富的旅游资源而建的，融合旅游，休闲，度假，居住为一体的置业项目，但是这种地产并不适合手上没有多少钱的购买者。投资房子唯一需要考虑的风险就是人口流动性的问题如果常住人口不多的话，谁会接盘？从普通旅游者的角度，如果不是打算在旅游地产住的话，租住大概是最好的选择。3.别买养老地产房养老地产从建筑规划到园林设计以及装饰标准，都接近于高端住宅产品的开发，核心在于适老化设计，养老地产一般在自然环境比较优美，但比较偏远，交通比较不便，远离都市，即便开发商规划了一堆海阔天空的蓝图，但是你只要想一下，未来谁会接手你的房子？这样大概就会收手了！而且养老地产交房时限长，很多开发养老盘的开发商由于买的人实在太少，资金断链，直接将房子烂尾。
4.别买乡镇小产权房小产权房就是当地村集体组织或者开发商在宅基地基础上建造起来的房子，没有真正的产权，不受商品房买卖相关法律保护，从而也不具有房屋的所有、转让、处分、收益的权利。虽然小产权房一般挨着市区，开车也会比较方便，价格更是不贵，但是一涉及到拆迁或者宅基地和集体用地利益分配的时候，问题很多了，而且小产权房的建筑一般都是不达标企业建造的，这样的房子你住着安心吗？
5.别买非主干道的商铺商铺的买卖请记住“地段为王”，非主干道的商铺，如果买了，除非商圈成型，还有一些价值，如果商圈未成型，商铺只能当车库，而且花的还是车库几倍的价格，这样想想，是不是也觉得划不来呢？6.别买楼上的商铺如果说非主干道的商铺租不掉的话还可以做车库，那么楼上的商铺连做车库的资格没有，大概只能做仓库了，一般来讲楼上的商铺很少有人光顾，租金回报率极低，出租的机会也会比楼下的商铺低很多，试想一下，你去购买东西，肯定是愿意在触手可及的商铺购买，而不愿意费劲爬楼去逛街购买。
关于为什么有人说买房不买四室到此分享完毕，希望能帮助到您。
