大家好，今天小编来为大家解答如果不考虑投资因素，人们为什么买房这个问题，为什么不投资房产很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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为什么很多人都做不好价值投资
因为很多人根本不了价值投资，甚至可以说，许多人根本不相信价值投资！许多人认为价值投资就是巴菲特所说的，拿住一直绩优股，然后持有10年，20年，甚至30年，最后获得财富升值，财富自由！
但是这样方法在中国股市里行不通，因为你很难找到像茅台，像格力这样的，能够长期持有10年，20年，30年后，稳步上涨，甚至中途不会退市，出现危险的个股！所以这样的价值投资方法是错误的！
而在A股市场里，是一个熊长牛短的周期市场，也就是说，绝大部分的个股都会在熊市的周期里下跌，在牛市周期里上涨。所以我们需要的是，在熊市底部区域里布局，然后在牛市高位逢高获利，这才是属于A股的价值投资！
因为牛市吹泡泡，熊市挤泡泡；泡泡迟早会被吹破，泡沫终究也会挤干净，周而复始。那么既然能够确定这样的周期规律，我们就需要在熊市里寻找价值，在牛市里套利了结！
也就是说，无论是买白马股，还是买绩优股，都不是无条件的去买,熊市的时候,绩优股照样下跌.因此,投资者应该顺势而为,低价时买进好股票长抱不放,而不是高价时大肆采购！
当然了，虽然这样说非常容易，但是做起来非常难，这也就是为什么许多人做不到的原因！大部分的散户都是情绪操作，人云亦云的！在牛市的高位大家会因为市场的赚钱效应，以及重大的利好，而高位进入股市接盘！
而在熊市下跌的时候，散户会因为贪婪和自负开始不断的抄底，以至于满仓，重仓亏损！而到熊市真正末期出现，底部区域出现的时候，大家其实已经没有了资金，更没有了胆量进行买入！
最后，熊市转入了牛市，散户又会因为亏损减少，甚至回本，从而逐步被机构割韭菜，错失了下一轮的大级别牛市行情，以至于再一次高位追涨接盘！
所以说，没有交易策略，不懂得控制仓位，没有耐性，想要一夜暴富，都是散户做不好价值投资的问题所在！
记住，无论市场如何认准自己确定能赚钱的股票，坚定地持有它就能取得最后的胜利。一只股票大涨的时间可能只有10%，而剩下的90%日子里不是在调整就是在下跌。如果你在那90%的时间里都持有这只股票，但却在最后那10%到来前因为受不了'漫长煎熬'卖出了，那只能是一种悲哀。A股里的价值投资无非就是在熊市底部区域寻找一只超跌的绩优股，然后布局等待牛市的到来，从而获利，很简单，可惜做起来又非常难！
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为什么现在一些人手里有钱却不敢投资创业
三四十年前，中国的市场都是空白，白手起家还可以试一下。现在的中国市场已经没有几个机会了。投资一定要慎重
为什么居民购买住宅不被看作投资
居民购买住房不被看作投资，是因为一般居民购买住房时，都是倾尽家里所有资产来购买住房，而且大部分人还申请了不同金额不同方式的贷款，这种情况下，房子是主要用来居住的，而且需要每月偿还不同金额的银行贷款，理所当然就不被看作是投资啦！
如果不考虑投资因素，人们为什么买房
谢邀
分两个问题回答
一首先回答第二个问题：中国房子够不够住？
答案是：够住，远远够住。
从两个方面去推算都是远远够住的：
1：中国有多少房子？
到底有多少房子，官方没有发布相关数据。从一些数据加上国家统计局的数据从1998-2017年，建筑面积大于265亿平方米。按人均30平米，则城镇可住8.8亿人。考虑到小产权等房子，应该9亿是能住下的。所以现在中国的房子肯定是够住的
2：中国房子的空置率
中国家庭金融调查与研究中心调查的数据显示，空置率达22.4%。其它报告基本上是和这个数据差不多，大概在22%-26%。而发达国家的空置率都在10%以内，比如美国在8%-10%、德国在6%-8%。
二回答第一个问题：既然不是因为没有房子，那人们为什么买房？
刚需有一个有意思的理论：“三宅一生”。即刚买房时的小户型、改善型住房和有钱后的投资性买房，这三种类型的房子陪伴刚需渡过一生。
所以如果不考虑投资因素（现实肯定不可能，谁买房子在考虑住的同时，也会考虑以后是否升值），那买房就剩下这几种了。
第1种就是住。这种居住是比较单纯的，更多的考虑就是居住，而不是考虑舒适等。这种一般就是农村人往城市时的第一套房子，城市里相对不富裕的家庭，孩子结婚等需要房子。
第2种就是改善型。改善型主要就是房子小了住不下一家人了，换个大的；小孩要上学了，买学区房；现在居住的环境比较差，所以换房子等
第3种特殊需求型。其实也是住，但由于有钱，可能会去三亚买一套海景房；由于老人身体不好，给老人买一套空气好的地段的房子等等。有特殊需求的，不差钱的。
如果所有买房的人都只是买来住或改善居住条件，那现在基本上所有的人都是住有所居的，并且房价并不贵。但是这并不能怪别人投资，导致房价太高，买不起。毕竟钱放在那，是会不值钱。
文章到此结束，如果本次分享的如果不考虑投资因素，人们为什么买房和为什么不投资房产的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
