大家好，退休后去哪里买房养老相信很多的网友都不是很明白，包括退休买房冷知识也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于退休后去哪里买房养老和退休买房冷知识的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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退休能用公积金贷款买房吗影响年限额度吗
借款人的借款期限加实际年龄一般不得超出其法定退休年龄。
对连续、足额缴存五年以上且具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人，可以延长一年至五年。
如果你还有5年就退休了，能贷4至5年，符合以上条件的能延长1至5年。
住房公积金贷款年限规定期限按以下两项的最低值计算。
(一)一手楼贷款期限不得超过30年，二手楼贷款期限不得超过20年。
(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。
法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。
两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。
外地退休人员在上海买房可以吗
异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
异地买房需要手续如下：.异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；临近退休贷款买房有何规定我还有三年就要退休我想贷款买房有何规定
按照现行住房公积金贷款政策，只要未退休就可以申请公积金贷款。但政策规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算，国家另有规定的，退休年龄按其规定执行，但最高不得超过65周岁。此外，凡单一用公积金贷款购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限不得超过30年；购买私产住房的，不得超过20年；购买公有现住房或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。想了解更多详情可以咨询我。
上海退休人员买新房社保怎么计算
根据上海市政府的有关规定，新房积分退休社保的计算方式为：根据新房积分退休社保的计算公式，即：社会保险金=新房积分×社保基数×社保比例，其中新房积分按照每年投资的新房金额来计算，社保基数按照当地的社保基数来计算，社保比例按照当地的社保比例来计算。
因此，新房积分退休社保的计算方式是：社会保险金=新房积分×社保基数×社保比例。
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