其实买房三不买什么意思的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解不建议买三个楼层，因此呢，今天小编就来为大家分享买房三不买什么意思的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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洋房八楼可以买吗
洋房八楼还是具有一定购买价值的；
原因如下；
第一、一般的小洋房只有6－8层的层高，所以洋房的八楼应该也是属于顶层了，而顶层的通风采光效果绝对是一流的，光照时间长，而且相信视野景观面也是很不错，居住的舒适度比较高；
第二、一直以来顶楼不被大众“待见”的原因就是漏水以及闷热，但是随着目前建筑设计的更加科学合理，顶层所使用的防水隔热材料也不断的进步，所以现在的新小区顶楼，出现漏水闷热的情况也鲜有了；
第三、洋房的顶层一般会赠送小阁楼或者露台，如此一来房屋的套内使用面积会大大的增加，可以作为储藏室，或者改造成为一个空中小花园，闲暇之余可以赏花喝茶观景，别有一番风味；
所以综上所述，洋房八楼从目前的工艺水平来说，已经摒弃掉了传统顶层所具有的诟病，而且通风采光效果更好，空间面积也比较大，还是比较适合入手的；个人拙见，仅供参考；
买房记住三不买是什么意思
聪明人买房三不买：
一、楼层不好不买，像顶楼容易漏水，这个不能买，一楼潮湿，采光性差，蚊虫多不能买，而且还有一些设备层不能买。
二、方位朝向不好，不要买了。最好的方位是坐西朝东。上午晒太阳，下午没太阳，这样夏天不会那么热。不能买坐南朝北，冬天北风嗖嗖的冻死人，喝西北风。
三、房子地段不好，不要买。刚建的小区在比较偏远，周边的配套设施差，最好不要买。会增加额外的一些麻烦。特别是家里有小孩要上学的。
楼房不能买的楼层
底层缺点：底层的房子相对潮湿，视野和采光比较差，相对来说不是很安全。
顶层缺点：顶楼的房子很容易漏水，逃生难度也比较大。
设备层缺点：设备层指的是置放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层，设备层存放了大量的机器设备，噪音比较大，有的设备还会存在辐射，长期生活在辐射区内，对人体的危害是很大。
腰线层缺点:腰线层的房子主要有三个缺点：第一腰线会让楼层的采光面减少，减少户型日照。第二腰线是外挂到建筑外立面上的，会容易积水和漏水。第三：形成卫生死角，难打扫。因此如果有选择，购房者最好不要选择腰线层
买房三不买什么意思
首先，买东不买西,意思就是说尽量选择东边的房屋，因为太阳从东边升起，所以采光的效果一定是很不错的，其次就是结合风水的说法，东边比较吉利，寓意不错；中国人向来也是以东为尊的。
买边不买中，买房时尽量选择边户，因为边户的户型更为通透，室内采光、通风效果都要优于中户，再则，中间户是共用一面墙体，这样的话，边户就会相对安静，噪音较小；
不买三，顾名思义，有三个楼层是需要避开的，分别是：顶层、底层和设备层。底层的话，楼层比较低，会采光差、潮湿，还有噪音、私密性差等特征；顶层的话，冬天比较冷，夏天比较热，如果电梯故障或者没有电梯，爬楼也是一件难事；设备层，高层建筑都有，主要的作用是用来存放机器设备，所以噪音很大，还会有一定程度上的辐射，所以也是需要规避的。
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