人防车位一个6万元能买吗

大家好，今天来为大家分享人防车位一个6万元能买吗的一些知识点，和什么车位不建议购买的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. 花17万买了一个车位，有点后悔，大家买车位了吗
2. 买车位70年后还值得买吗
3. 人防车位一个6万元能买吗
4. 没有产权的车位能买吗

花17万买了一个车位，有点后悔，大家买车位了吗

我没买，我不晓得你小区车位是否紧张，价格如何。上涨空间大不大。我说说我们小区。我们小区车位价格，同一种车位，价格跌了。租一个230左右。买一个65000左右。自己的车位每个月50物管费。然后小区旁边还有一个室外停车场，年交120一个月。本来去年脑壳热准备买的，结果钱借表弟买房了。没买。后来一算。买一个车位65000。买4%的基金，利息也够我出租车位了。还不交管理费。所以，估计后面我都不想买了。每个小区不同，车位状况不同，仅仅我个人小区的状况哈，

买车位70年后还值得买吗

车位跟着主房，值得买。70年房子产权到期后，要根据国家房屋产权管理法，民法典相关文件办理续产权续买手续，而车位一直是你重要的附属财产物品，根据民法典房子产权到期后，继续购买的相关法规，对车位产权一同购买！对于因老房拆迁时，车位也应该得到补偿。所以，房屋70年产权到期一定要续买，车位也值得续买！

人防车位一个6万元能买吗

不能，因为按照现有人民防空管理法，人防车位是不可以卖买的，人防车位是平战结合，平时可以做停车位，战时要立马改成防空用途，所以在人防区域划分的停车位不能进行买卖。人防车位只能租赁。

没有产权的车位能买吗

小区里没有产权的车位买卖，实际上是购买使用权。而不是一般意义上的产权，与商品房不同，不会有不动产证，最多跟你签一纸车位使用权转让协议给你，也算有一丝保障。

有的地方，地产公司与业主签署的是车位租赁协议，租赁期为20年，这也是租赁合同的最长期限，其中有到期自然延续条款等等。大致有这样两种。

以上这些车位是开发商投资，拥有收益权的人防车位。这些车位性质有别于产权车位，也有别于同时配建小区的人防车位。

值得注意的是小区露天车位属于全体业主，如地产公司拿出协议跟你约定这露天车位怎么怎么，千万别答应！

后一种，政府要求配建的人防车位，在建成交付后是由当地人防办接收，同时他们代表国家行使收益权、管理权。地产开发公司一旦开发建设完成小区，这些车位在过保期后，基本上就与开发公司无关了。

无论是哪一种人防车位。绝大多数都委托\交由小区的物业管理公司管理，出租给小区业主。当然，如果在车位充足的情况下，得到业主的允许，也是可以出租给小区之外的人，但租期不能超过六个月。

以上非产权车位的“购买"，老实说确实存在一定的风险，没有一本不动产证，业主心里确实不踏实。如果相对于一个小区有产权车位出售，价格也只是略少个两三万块钱。那心里更是有点忐忑。

非产权车位的“购买″风险来自哪里？

1、人防车位属性不明确，存在政策变更的风险。据有些悟空问答的评论留言来看，个别省市是将人防车位出售并颁发不动产证的(待核)。这种情况会不会推广难以预料。

2、签订了20年的车位租约，到期以后房地产公司如果注销，其他的业主出来质疑怎么办？

3、签订了人防车位永久使用权转让权，如果遇到政策变化，与房地产公司扯皮怎么办？

以上几点的风险是存在的。

关于人防车位一个6万元能买吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助。