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新合同与旧合同的区别
合同更新，是指当事人双方通过协商，变更了原合同的基本条款或主要内容，从而使变更后的合同与变更前的合同在内容上失去了同一性与连续性，导致原合同关系消灭，新合同关系发生。
简单来说，合同更新就是以一个新的合同代替一个旧的合同。
合同变更与合同更新的区别主要表现在：
(1)合同变更仅限于合同内容的变化，而不涉及主体的变更;但在合同更新中，不限于合同内容发生根本性变化，还可能是合同主体的变化。例如，债权人解除旧债务人的债务而由新债务人代替，可发生合同的更新。
(2)合同变更是合同内容的非根本性变化，变更前后的合同仍保持一定的同一性和连续性，原合同关系仍然继续存在并有效;合同更新是合同内容的根本性变化，在新旧合同的内容之间，可能并无直接的内在联系，这种变化直接导致原合同关系的消灭，新合同关系的产生。
(3)合同变更主要通过当事人双方协商而实现，但在特殊情况下也可以直接依据法律规定而发生;而合同更新则是当事人双方协商一致的结果。
买的精装房不出租划算吗
如果买的精装房是闲置的，不出租或者不能出租当然是不划算的，房子也是有房龄的，空置意味着房子不断折旧，它的价值只会一天比一天低，如果租出去，至少可以减少或抵消这方面的损失，如果你的房子位置比较好，并且能一直租出去，回收的资金甚至可以超过你当初的投资，等于是你这笔投资是赚了，可惜现在大部分投资房子的都是负收益了。
2018年买房用2000年版本的购房合同合理吗
不合理。1.因为2000年的购房合同可能已经过时，无法适应当下的法律法规以及房地产市场的变化。购房合同需要符合最新的法律要求，以保障买卖双方的权益。2.2018年的购房合同往往会有更多的条款和保障措施，如对房屋质量和售后服务要求的明确规定等。使用2000年版本的购房合同可能无法满足当前的需求和标准。3.购房是一项重要的决策，使用过时的购房合同可能存在风险和漏洞，可能导致买卖双方的纠纷或损失。因此，建议在购房时选择合适的、符合当下法律法规的购房合同。
合同纠纷以新合同还是以老合同为准丝
原则上以新合同为准，但如果新合同上对相关问题没有约定的，则以旧合同为准。
前提是前后两份合同现在均具有法律效力。
理由是当新旧两份合同对于同一问题有不同约定的时候，则视为合同当事人在签订新合同时对旧合同的约定进行改变。
好了，关于2018年买房用2000年版本的购房合同合理吗和专家建议出租闲置房屋合同的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
