大家好，手上有套房是卖掉好还是拿来出租好

本文目录

1. 新房暂时不住是出租好还是闲置好
2. 闲置房子要不要出售
3. 房子准备卖了是租着卖还是空着卖
4. 大家好，手上有套房是卖掉好还是拿来出租好

新房暂时不住是出租好还是闲置好

自己可以计算下，已装修费5万元来计算下。如果合适就可以，不合适那还是闲置吧。

装修5万、物业1元*100平=100元/月*12月=1200元*5年=6000元。

合计大约要到6万，如果出租能超过8万，你可以考虑下（中间有可能会有控制的时间）。

闲置房子要不要出售

谢谢轿夫含笑的邀请。

简单看了下楼主的问题和描述。最近这一年多各地房价纷纷上涨，购房者增多，房子相对能卖个好价钱。针对楼主的情况，提供几点建议供楼主参考。

一，楼主房子是05年的，房龄时间相对较长，可以把这套房子卖了置换套新房。如果未来房价再次上涨时新房相对房龄老些的房子增值幅度更大，也更好出手，大部分购房者相对还是喜欢新房子的。如果以后自己用房自己住也比较好，现在新房一般户型设计合理，小区物业好，居住比较舒适。

二，如果楼主现在房子所在位置地段佳，小区物业管理不错，房子户型合理，可以考虑往外出租，暂时没有合适的投资项目情况下现持有，毕竟目前房子相对来说保值增值还是很不错的。

以上只是个人浅薄的建议，大家有不同意见可以在评论区留言，或关注我，互相学习。

房子准备卖了是租着卖还是空着卖

房子准备卖了建议租着卖因为空着卖的话房屋将无人居住，容易引发各种问题，如房屋维护、安全等问题而租着卖则可避免这些问题，同时可以获得租金收入另外，租着卖在一定程度上也能为日后的房屋升值提供帮助，也可望获取更多的利润收益

大家好，手上有套房是卖掉好还是拿来出租好

如果是住房，不能卖！但估计题主的问题应该是二套房。

二套房是租还是卖现在应该是很多人纠结的问题，卖吧，怕后市继续涨，其实我觉得涨的空间已经不大了。租吧，别人看到的是房东收房租很爽，只有房东才知道出租的烦恼。出租也是有房内家电家私的维护成本，和闲置时间的成本，还有公共设施的维修成本，这都是房东要承担的。

卖掉的钱放银行是肯定贬值的，其他投资渠道又无法保证资金安全（现在R2的理财都不保本了）。租吧，其实租金的回报率并不高，假如房子还有贷款那就更不划算了。

所以如果题主还年轻，经得起折腾，耐得住出租带来的烦恼，又不是急用钱，还是租好，毕竟长远来看，房子相对货币还是要保值一点的。如果题主到了退休的年龄，卖了好，人老了，身体各种机能就开始出现毛病，有点钱防老防病比较内心踏实。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。