老家有房子有院子，有必要卖掉城里房子回老家发展么

很多朋友对于老家有房子有院子，有必要卖掉城里房子回老家发展么和换新房不建议卖掉旧房子不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 房龄15年的房子要不要卖掉你怎么看
2. 老家有房子有院子，有必要卖掉城里房子回老家发展么
3. 用老房子抵押给银行贷款买新房，后来新房卖掉了，老房子会不会受到影响
4. 为了学区房，朋友竟然想把新装修的房子给卖了，有必要吗

房龄15年的房子要不要卖掉你怎么看

房龄15年的房子，如果不需要居住，原则上应该卖掉。

但现在的房地产也是有中国特色的，房子在不同城市、不同区域，价格有天壤之别，不象欧洲，很多人愿意住小镇。观念不一样，导致人们对房子的价值认识不一样。

一般来说，房龄满15年就应该趁珠颜将老时处理掉，过了15年，有可能银行不给认定价值，卖出时不能作为贷款抵押物了，这很可能导致房子很难卖，也卖不出好价钱。

还有，房子越老，越没卖相，自己的潜意识里也觉得它不那么值钱了，因为房子的使用寿命是有限的。

到了15年房龄的房子，不处理，占用一个房屋指标，面临征税和出租难的问题。

顶加阁的房子更应早卖，怎么说顶层也不是人们喜欢的。地段好，除非你住着，出租不是很划算的。为什么现在空置房那么多？很大原因是房东不想拿来出租，因为出租就必须装修好，而一次装修的花费三四年的房租是不够的，等到装修成本收回了，房子又要装修了，很多出租的人不是很爱惜房子的。你那顶楼的老房子最好趁着房地产还热把它卖掉，好地段现在还能卖个好价钱，如果以后都发展好了，到处都是好地段，谁买十几二十年的老旧房子？如果过几年房子饱和了，人人都有住房，老旧房子就成了不值钱的“古董”了，聪明的人做事果断，贪婪的人贻误时机，该出手时就出手！

老家有房子有院子，有必要卖掉城里房子回老家发展么

1.回家过着“采菊东篱下”的生活也不错，只要你钱够花，最好能财富自由。

2.老家虽然住的宽敞，呼吸着新鲜空气，但上学就医还有购物应该没有大城市方便。

3.从发展的方面看你自己最清楚，你能为美丽乡村做什么贡献呢？你在大城市能拥有房子应该有稳定的收入来源。

4.以后农村发展的前景是美好的，应该是有钱人的农村。

用老房子抵押给银行贷款买新房，后来新房卖掉了，老房子会不会受到影响

首先现在去银行抵押贷款，明确规定不能流入房地产，投资公司，如果被银监会查到，银行会要求你立马还清原来的贷款。如果说你过了好几手帐，银监会又没发现你用这笔钱买了房，然后你又把房子卖掉了。这个对你是没影响的。最大的影响是你用抵押的房款买房，银监会查到你就要立马还款。这个是风险。

为了学区房，朋友竟然想把新装修的房子给卖了，有必要吗

非常有必要！教育资源是稀缺的，然而教育对于一个孩子来说是头等大事，孟母三迁的故事相信大家耳熟能详，古人尚且如此，现在这个高科技时代、文明时代还有什么理由不去重视孩子的教育？给孩子一个良好的学习环境？

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