style="text-indent:2em;">今天给各位分享买大房子首付比较困难，那么先买总价低的小户型过渡，到时再卖掉换大房子，是否可行的知识，其中也会对专家建议盖好房子再卖进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录
- 专家叶檀称疫情期应该投资买房，楼市是最后赢家，同意吗
- 老家有一栋九零年建的房子，大家觉得是重新装修好还是重建好呢
- 买大房子首付比较困难，那么先买总价低的小户型过渡，到时再卖掉换大房子，是否可行
- 未来农村会合并村后整体规划盖楼房吗
专家叶檀称疫情期应该投资买房，楼市是最后赢家，同意吗
不同意。原因如下：
一、疫情影响各行各业收入，裁员降薪已是普遍现象，家庭收入增长乏力，支出未减，对于消费尤其大额投资，肯定会慎之又慎；
二、房企缺钱，降价促销保现金流，对于刚需来说会是上船的好机会；但是羊毛出在羊身上，房产降价质量会不会缩水也是值得商榷的，质量不好，延期交房，势必会影响到房产增值；房企资金链紧张，烂尾的可能性也增加；
三、房住不炒的政策未变，三四线城市的房价跌跌不休，重点城市的主城区房产才具备保值增值的功能；房地产一路高歌这么些年，客户需求逐年下降，二手房表现能力近年表现不佳，存量房消化不良，也会影响房产投资。
老家有一栋九零年建的房子，大家觉得是重新装修好还是重建好呢
老家农村有一栋九十年代的自建房，到底是拆了重建比较好还是直接装修比较好呢？看了朋友提供的图片，这栋自建房的面积可以说算是超大，像这样的房子如果拆除重建的话实在是太可惜了，而且花费不菲。如果是直接装修的话，那就简单多了，个人认为重建还是装修的决定因素有以下几点。
1，从图片来看这栋自建房应该属于兄弟合建，如果这种情况建议拆了重建。
从这房子整体布局来看，应该是两兄弟合建，一共七堵墙六间房，大概也就是一个人三间，如果确实是这种情况的话个人认为还是全部拆除，然后各自重建比较好。做好规划处理，应该可以建两栋带院子的别墅型自建房，当然这样做的理由我就不多说了。
2，这类农村自建房需要长期居住的话，建议拆除重建，偶尔回去居住那就直接装修。
像这样的自建房在农村来说还是有很多，有一些甚至已经长期无人居住，个人认为如果需要在农村长期居住的话，那还是拆除重建，重新按照现在的标准来布局。如果不是经常在农村，只是过年过节回去住几天，那就没必要那么讲究，里里外外重新装修就好了。
3，不考虑经济原因的话，建议缩小面积拆除重建。
说起重建，其实最大的问题还是经济原因，这么大的农村自建房如果拆除重建，花费那肯定不是小数目，个人估计要重建到差不多的面积大小的话，保守估计费用不会低于100万。所以说如果不考虑经济原因，那还是拆除之后缩小面积重建为好，不管是房子的结构安全性和整体布局规划都会更加好一点。
最后多说一句，这栋自建房如果是我个人来选择的话，我会毫不犹豫的拆了重建，理由是过去的农村自建房整体结构性有所欠缺，再花费一大笔资金去投入到里面，我还不如再多花几十万来一个彻底改变比较安心。当然，这都是个人意见，仅供朋友参考。
买大房子首付比较困难，那么先买总价低的小户型过渡，到时再卖掉换大房子，是否可行
这个问题，从开发商角度回答，当然是一边倒的答案：买小户型吧。你是刚需，买了先住着，等条件好了，再换套大的。这样，你当了两次客户。
你是买者，你首先要看你所处的城市，如果你处于一线城市、新一线城市，未来城市扩容空间很大，二手房升值空间大，成交活跃。那么，你可以先买套刚需房，等条件好些，再换大房。这样，既享受了生活，还分享了房地产升值带来的红利。
如果，你所处的城市是三四线城里，这些年已过渡开发，房地产几年不涨价，成交委缩，尤其是二手房很难成交（除非特殊，在旧房与新房之间选择，大多数国人优选新房）。我建议你想想办法，比如找亲友借点，多办两张信用卡透支点，一次性到位，买个适合你的房。
我是@陈老院长，我们一起成长
未来农村会合并村后整体规划盖楼房吗
我个人认为，未来农村合并后整体规划可能会盖楼房，盖楼房的目的是节省土地面积，比如一幢高楼能安置一个村民小组或两个村民小组的村民们。
但是，将农民赶上高楼会出现一些问题，比如农村合并后，农民还种地吗？如果农民种地，那么农民居住在高楼里，距离田地的距离远，去田地里种植会不方便，一旦遇到下雨，都无处躲藏。另外，农民的农具放在哪里？收获的粮食在哪里晒干？
我曾经在多篇文章中提到，希望农村合并的地方的当地政府多听听农民的意见，问问农民是愿意住在高楼里，还是愿意住在二层小楼加院子的房子里？曾经有网友问过我这样的一个问题，就是合村并居后农民希望住什么样的房子？就这个问题，我走访了一些农民，我问他们，如果合村并居，你们希望住什么样的房子？如果让你们选择住高楼和二层小楼加院子的房子，你们想选择什么房子？结果所有接受我提问的农民朋友都对他说，他们会选择住二层小楼加院子的房子。
如果有的地方农村合并后建高楼，可能很多农民刚搬进高楼里会不习惯，为什么他们刚搬进高楼会不习惯呢？因为一些高楼的隔音效果差，上下楼层的声音都能听到，以前农民居住在村庄上的时候，都是一家一户的，农民住在家里，不像住在高楼里能听到楼上和楼下的声音。
有人曾经问我，如果一些地方合村并居后，为农民统一建二层小楼加院子的房子，那么应该建多大的面积的二层小楼和院子？我的回答是，可以建几种面积的二层小楼加院子的房子，因为合村并居前农民们的房子的面积有大有小，家里的人口有多有少。建几种面积的二层小楼加院子的房子，可以根据合村并居前农民家里有多少房子面积和有多少人口的实际情况为农民分配房子。
好了，关于买大房子首付比较困难，那么先买总价低的小户型过渡，到时再卖掉换大房子，是否可行和专家建议盖好房子再卖的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
