农村最多能有一处宅基地,城里却没这个说法,专家 概念不一样

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本文目录

  1. 哪六种宅基地不能收回
  2. 专家是怎么看待农村宅基地
  3. 哪个专家说农村有宅基地就能养老
  4. 有专家说建议把农村变成别墅区,可以随意买卖,原先持有的宅基地可兑换一套合理吗

哪六种宅基地不能收回

第一:宅基地闲置两年以上

第二:宅基地使用不符合《乡镇土地利用总体规划》,即存在不正当使用宅基地行为,例如恶意抛荒,利用宅基地从事农业生产等行为;

第三:宅基地所得是通过不正当买卖行为,即非本村集体成员之间的买卖;

第四:一户多宅的现象,即一户申请两处宅基地;

第五:名下的宅基地存在权属不清的情况;

第六:因农村建设需要,被国家列为征收对像,并给予合理补偿的;

专家是怎么看待农村宅基地

要盘活农村宅基地,这是农村改革的重点

哪个专家说农村有宅基地就能养老

刘红宇专家说农村有宅基地就能养,全国政协委员刘红宇:建议农村“土地养老

有专家说建议把农村变成别墅区,可以随意买卖,原先持有的宅基地可兑换一套合理吗

我完全赞成:

1,社会最终的发展是提高人民群众的幸福生活,满足人民群众对美好生活的向往。中央的文件精神中多次提到这一点。

2,勿用讳言,随着中国社会经济的高速发展,"别墅"类房子的需求会更多。尽管现在国家基于土地、政治等因素在限制别墅。

3,国外发达国家的现状值得我们参考,他们的今天可能就是我们的明天。不少发达国家的大城市外围有很多的"独家小院"。

4,中国农民为中国的40年改革开放做岀了极大牺牲,是时候回馈了。如:工农商品“剪刀差",土地收储的价差,低工资的农民工进城撑起了中国改革开放的巨大城市建设,数十年来农产品和社会其它商品不成比例的价值等等。农民受苦了,和社会其它阶层共享社会发展成果严重不同步,这里面最关键之一是农民手中的土地资源不能商品化。并且城乡差别仍有扩大趋势。

5,政策上应该把农民宅基地(甚至确权发证的其它性质土地)向全社会商品化、市场化。这样即满足市场需求,又提高农民收入,同时又发展了乡村经济,真正缩小城乡差别。

6,目前的宅基地市场不放开和所谓“别墅"用地不放开应该是权宜之计,不应该是基本国策。

7,"宅基地兑换一套"别墅,可以理解为"一套别墅等价值的财富"。

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