你认为衡阳是湖南第二大城市吗为什么衡阳经济落后于常德、岳阳等城市

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本文目录

1. 你认为衡阳是湖南第二大城市吗为什么衡阳经济落后于常德、岳阳等城市
2. 为什么湖南衡阳市的房价这么便宜
3. 衡阳为什么评为大城市
4. 2021衡阳房价下跌原因

你认为衡阳是湖南第二大城市吗为什么衡阳经济落后于常德、岳阳等城市

谢谢邀请，衡阳经济落后常德和岳阳，主要有三个方面原因：

1：产业升级落后

上个世纪80年代-90年代，衡阳的工业水平领先湖南其他城市，工业总产值占据湖南省的三分之一，当时的衡阳是全国著名的老工业基地，在钢铁、纺织、电子电器、生物医药等领域领先全国，以当时的衡阳纺织厂为例，是当时全国最高的纺织厂之一，当时由于没有抓住产业升级和技术升级，缺乏资金投入，所以导致衡阳的许多产业产能落后了。

2：人才流失

因为衡阳紧靠珠三角，当时随着广东经济的崛起，许多衡阳人开始南下广东，到广州、深圳、佛山、东莞等城市打拼，衡阳的许多国企，有的迁到了长沙，有的倒闭，所以，从上个世纪90年代中后期到21世纪初，衡阳的经济消失了“10年”。产业空心，人才流失，导致衡阳经济逐步被省内的岳阳、常德等城市超越。

3：营商环境

吴晓波说过一句话，看一座城市有没有发展潜力，首先看这座城市大街上有没有年轻人，再看这座城市的心态（服务机构）够不够年轻，然后看这座城市有没有热钱（资本追逐），最后就是看这座城市有没有新兴产业和经济。

衡阳和东北三省一样，都在遭遇人口流失、营商环境跟不上，缺乏资金、以及缺乏新兴产业的活力。

综上所述：

每个时代都有发展机遇，三十年河东，三十年河西，值得期望的是，衡阳目前正在打造新兴产业、衡阳来雁新城、滨江新区、衡山科学城、衡阳云谷，提前布局未来十年的产业发展格局，800万雁城儿女必定携手同行，共创美好未来！

为什么湖南衡阳市的房价这么便宜

原因是衡阳地便宜，现在建房用地都是几年前就购买的，因此价不高，所以成本相对比较低，再者，衡阳地势平原多，丘陵小，投资相对少，衡阳市中等偏下收入城市，市民购房有困难，好多也买不起造成空房率高，开发商收回成本慢，房东钱少，空置率高，所以衡阳市的房价才这么便宜！

衡阳为什么评为大城市

关于这个问题，衡阳是湖南省的一个地级市，位于湖南省中部偏东的位置，是湖南省的重要城市之一。衡阳市历史悠久，文化底蕴深厚，经济发展不断壮大，已经成为湖南省的重要城市之一。以下是衡阳评为大城市的一些原因：

1.地理位置优越：衡阳位于湖南省中部偏东的位置，处于长江经济带和南北经济走廊的交汇点，交通发达，区位优越，有利于经济的发展。

2.人口规模大：衡阳市的人口规模较大，人口数量已经超过100万人，是湖南省的重要城市之一。

3.经济实力强：衡阳市经济发展快速，已经形成了以工业为主导的多元化经济结构，拥有许多知名企业和品牌，是湖南省的重要经济中心之一。

4.文化底蕴深厚：衡阳市历史悠久，文化底蕴深厚，有着丰富的文化遗产和历史名胜，是湖南省的文化名城之一。

综上所述，衡阳市地理位置优越，人口规模大，经济实力强，文化底蕴深厚，这些都是衡阳评为大城市的原因之一。

2021衡阳房价下跌原因

答，2021年衡阳房价下跌原因我认为有三个。

第一，2020年全球新冠疫情后经济不景气，绝大部分的收入下降，挣钱不易，非刚需大额消费不敢动。

第二，现在房价有所松头，但并未见底，由于大家买涨不买跌的心态，生怕买了房价立马下跌，所以不敢轻易出手。

笫三现在的大部分人己买了房子，有的人甚至买了几套房子，买房己处于保和状态，因此买房人越来越少，基于以上三点，衡阳房价下跌了。

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