做房地产中介是不是收益高为什么这么多人加入这行业

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下做房地产中介是不是收益高为什么这么多人加入这行业的问题，以及和为什么炒房地产的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 汽车销售和房产销售，哪个更有前途为何
2. 做房地产中介是不是收益高为什么这么多人加入这行业
3. 房地产公司是怎么赚钱的
4. 为什么现在有些房产中介推销商铺

汽车销售和房产销售，哪个更有前途为何

房产销售更好，人的前途不是一项职业或一个行业给予或特定的，需要自己通过学习、锻炼不断的为自己的光明前途打下基础和创造机会，相对而言，房产销售行业具备上述条件：

一、俗话说销售都是相通的，做好了房地产销售，再去做其它相关的销售工作，就容易得多，不仅能学会与人沟通的学问，还能通过房地产销售，累积人脉和建立人际关系网络；

二、学习房地产专业及相关知识，因房地产销售所涉及到的专业面广，如建筑学、法学、经济学等领域，如果你的志不在此，完全可以向这些相关高、精、专领域发展；

三、房地产是中国经济的产业支柱，房地产业本身发展前景可观，纵向可以向房地产高管领域发展，横向门槛并不高，可轻松自己主创业。

做房地产中介是不是收益高为什么这么多人加入这行业

古语说：360行，行行出状元！

房产中介也是一样！现在中国有房产中介机构25万家左右，遇到房市好的时候，这个数字暴涨，遇到冰冻期的时候，减少个几万家也没啥可惊讶的，从业人员大约130多万人，这130万人里，也就5%做的很好！剩下的大部分和普通上班族差不多！

为什么这么多人加入这个行业？

原因一，这个行业确实看起来比其他行业赚钱快！成交一套200万的房子，经纪人大约收入2-3万左右！收入貌似比一般的上班族多很多，但是卖一套房子背后付出的什么，很多没有入行的人是看不到的！

原因二，这个行业没有太高的行业门槛，毕竟是销售行业，淘汰率非常高，高到让你失去信心！没有电视剧《安家》中朱闪闪那种混了两年都没开单的人，最多三五个月，大浪淘沙，不断选择优秀！只有自己优秀，无可替代，你才会更好！

原因三，这个行业确实能持续做很久的行业，吃穿住行，住是刚需，行业不会消亡，发达国家房产经纪行业从二战后就比较正规化了，而中国的从98年房改后才逐步发展！美国很多的中介机构都是子承父业！甚至祖业！

原因四，这个行业的蛋糕体量也确实很大！以西安为例，2019年，成交二手房5万多套，新房大约22万套，差不多有近30万套成交，按100万总价的房子来说，一套中介费按照3%来算！也有90亿左右的佣金市场，何况西安均价基本在1.4万左右，300万流动人口需要的租赁市场还没算！这还只是西安的市场！蛋糕很大，体量很大，看能吃多少！

原因五，和房产行业相联的行业很多，比如，金融，家装，家电，家政等等！都是可以有相连生意的！房产中介讲究深耕社区，精耕楼盘，对所服务社区的熟悉度就非常高，能精准的为这些相联行业提供精准客户，从而获取一定报酬的！

所以说，房产中介行业相对于其他行业有自身的优势！当然每个行业都很辛苦，做好相应的心理准备，未来这个行业也会越来越规范，越来越专业化！

做每个行业都需要沉淀，积累，都需要坚持！更需要不断的学习，适应行业的发展！

房地产公司是怎么赚钱的

1.赚地价。在房地产市场发育初期，一些小的开发商，通过一定的途径在本地拿到地后无力开发，然后转手将土地高价卖给其他有能力开发的开发商，从而赚取土地差价。

2.赚房价。这个好理解，就是开发商建好楼后，溢价卖给买房人，赚取正常利润。

3.配套服务。房地产公司还可以从事物业服务等工作，就是所谓自己开发自己管理的，例如中海、紫薇等。

4.其他方式。比如加杠杆套现跑路的、拿了预售回笼资金停工跑路的等等。

为什么现在有些房产中介推销商铺

您好！很荣幸回答您的问题。

房产中介的业务范围，按照《城市房地产管理法》的规定，房地产中介服务主要表现为房地产咨询、房地产经纪和房地产估价三种形式。

综合起来讲，房地产中介服务是为房地产投资、开发和交易提供各种媒介活动的总称，它包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动。具体可以咨询各地工商管理局对备案的中介机构经营范围的要求。

房产的种类包括：各种类型住宅、商铺、厂房、仓库、办公楼、公寓等等，房产中介的业务范围是包括推销商铺的。

现在房地产行业销售竞争激烈，很多中介商不仅仅在推销二手房、新盘，也承揽办公楼、商铺、公寓等等。以赚取一定比例的中介费用。

从开发商商铺销售的角度来说：

1.商铺销售因总价较高，相对于住宅，其销售时间较长，而一般而言，很多商住小区的商铺销售在安排的住宅销售之后，毕竟住宅销售交付有入住率后，商铺才有人气，才好销售。这时候开发商的销售团队基本已经解散，不可能用固定团队来销售，毕竟成本高周期长，所以就委托中介团队进行销售，以降低成本；

2.商铺购买客群相对于住宅客群较少，且门槛更高，很多开发商为了加快销售，会委托很多中介机构、销售代理公司来扩大销售渠道；

3.中介机构一般以二手房交易较多，他们接触的基本是房东，有一定的经济实力，商铺潜在的销售对象，与之推销商铺，更容易成交。

建筑师老李：码字辛苦，认可的看客请帮忙点赞！谢谢！如有疑问或其他问题欢迎评论区留言！

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