为什么清远房价降价那么多

其实为什么清远房价降价那么多的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解清远房价为什么暴涨，因此呢，今天小编就来为大家分享为什么清远房价降价那么多的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

1. 为什么清远房价降价那么多
2. 清远的房子值得买吗
3. 清远18年楼价会涨价吗
4. 为什么等了6年长隆都没开，清远房价却涨了近3倍

为什么清远房价降价那么多

第一，房价就像商品一样跟需求相关。当供过于求时，就会出现降价。像当年房价高企一样。

第二，与经济也有莫大关系，当企业处面临订单不足，赚不到利润，那么员工肯定要下岗。当员工下岗，就没有消费能力，当消费不起那么就会有更多的人受影响，每个行业都是紧密联系的。当一个行业不好，肯定相关行业都不景气。

第三，人们的消费观念，以前大家都觉得房价会涨，都一窝蜂地购买，这个当然会导致房价不会下跌。但是，现在大家都觉得房价会跌，自然大家都没有多大购买的意愿。所以房价就持续跌。

清远的房子值得买吗

近几年清远房价总体上涨得慢，甚至有时会跌；清远经济好像不太景气，城市定位是旅游城市，GDP增长较慢；现在好像搞广清一体化（有点类似于广佛)；现在楼盘很多，大多都是空的没人住，不是买来投资的就是当地人住房需求不高，买了房子也很难租出去（少了一笔租金），要是想卖房子估计很难脱手。

清远18年楼价会涨价吗

牙疼睡不着觉。分享一下自己的观点，《关于炒房，刚需，三四线城市值不值得投资的思考》。全文如下：我觉得所谓炒房者的理论过于片面。比如我工作和居住在一线城市。而一线城市房价和生活成本都很高。我确实有点儿闲钱。可是没有更好的投资渠道。未来年龄增大，养老是必然面临的问题。那么怎么养老呢？存银行利息很少，无法应对通货膨胀。投资股市那更是风险很大。于是我的思路是去我喜欢的三线城市选购一套住房。于是我在广东的一个三线城市购买了一套住房。现在那套房子确实属于半空值状态。但是还有十多年就退休了。退休后我可以搬到那里去住。环境比现在一线住房好很多。而我可以把一线住房出租给来这里创业的年轻人，把租金铺贴我退休后的家庭开支。那么我是炒房者吗？我觉得我也是现今社会的刚需啊。谁说年轻人是刚需。难道我们这些即将面临退休的，六零后，七零后就不是刚需了吗？所以我觉得炒房者的概念应该缩小，刚需的概念应该扩大。当然，我也相信未来有我这样思维的人会越来越多。因此我觉得三四线城市房价的上涨并不是炒房者炒作的结果。恰恰是我国养老保障滞后，投资渠道不畅，投资透明度不够等问题的一个缩影。也因此我断定，三四线城市也不会都出现所谓的被套和崩盘。即使被套也无所谓，我又不是打算卖掉。就像十年前我花了十来万买的海景公寓一样。一辆车十多万，一套房也十多万。每年我就去住一个月也划算了。车十来年报废，房子七十年。就当停了一辆房车在海边。我又不卖，哪点不好。活着我能住，老了孩子能去度假，七十年，连孙子也能去度假居住。你们说合适不合适呢？所以，专家口中的所谓空值率其实并不能代表我国房地产的现状。因为他们并没有看到现状背后的原因。另外所谓的三线城市未来也必将分化。那些临近一线城市比如北京，上海，广州的三线城市，那些临近省会城市的三线城市，他们的房价至少应该是稳中有升的。毕竟依托了大都市的很多资源（医疗卫生，就业，生活的便利等等。）就那清远来说，广州的后花园，开车到广州一小时不到。就像是北京到密云。从清远出发15分钟到广州南，广州南到北京9小时行程。全程不到10个小时，旅费1000元。时代变了，交通时间成本变了，大家的思维也该变变了。而专家的观点更改变变了。个人观点牙疼分享[抱拳][抱拳][抱拳]

为什么等了6年长隆都没开，清远房价却涨了近3倍

清远房价涨了3倍？哪里的？清远城区的我不了解。我了解的广清盘，这6年来，洋房从5、6千一平涨到现在7、8千一平！是涨了3倍还是涨了3成？相比起来广州市区这6年涨了3倍的还真不少。

这两个都著名的广清大盘，宣传海报都是最新的。

看看6年前广州以太广场的广清盘的楼巴那个热闹，每到周末人头涌涌，每个盘的看房楼巴都是排长队的。现在呢？以太广场的那些售楼部都早就关门了。

为什么清远盘那么冷清了？不只是长隆毫无下文，吹了那么久风的广清城轨也拖了那么多年都没开，更不要说磁悬浮、广州地铁什么的了。另外，花都那么多年都涨得不多，更不用说清远了。

所以，是清远哪里涨了3倍了？6年前2000块1平？另外，清远长隆究竟还建不建了？

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