大家好，关于福建莆田房价为什么那么贵很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于莆田房价为什么这么贵的知识，希望对各位有所帮助！
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福建莆田房价为什么那么贵
莆田！
莆田，是福建下的一个地级市，自古以来是闵中的政治、经济、文化中心，全市总人口329万人。其中莆田还是著名的侨乡，截止2012年，莆田还在侨胞150万人，其中华侨31.43万人，华人118.57万人。
2017年。莆田以2045.19亿的GDP，排名在福建省的第七名，增速为8.4%，此增速超过全国6.9%的平均增速！
这个名字在2016年成立一度成为全国关注的焦点，楼主说到莆田楼市很高，今天我们就来分析分析！
首先，在2017年，全国三四线城市普遍上涨，不早说莆田市是东部城市，现在就是西部的四线城市，房价就已经过万。现在大家已经见怪不怪了。
2017年，由于一线城市不断加强楼市调控政策，限购，摇号等层出不穷，同时银行贷款利率上浮，高的甚至提高到20%，购房成本上升。炒房团于是将目标从一线城市挪到三四线城市，由此，2017年，三四线城市出现暴涨的情况。同样作为沿海的四线城市莆田，覆巢之下岂有完卵？肯定也不能幸免！
第二，说到莆田，大家自然而言的就想到2016年站在风口浪尖的莆田系。莆田系，主要指莆田系医院，现在主要形成四大家族:陈、詹、林、黄。国内的“玛丽医院”“玛利亚妇科医院”“华夏”“华康”“华东”“博爱”“仁爱”“曙光”以及北京的“天伦不孕不育医院”“玛丽妇婴医院”等，都是他们的产业。
据官方统计，莆田医疗商占中国民营医院的80%份额，当年号称莆田系下的医院一年的营业额和西部的一个省的GDP持平！
试想一下，这么有钱的莆田人，他们的老家，房价能不高吗？
如何看待莆田的房价
莆田荔城城厢当前房价上限应该会被政府控制在20000-22000左右，但是不上20000的盘估计都要向着上限补涨靠拢，虽然不是房价重点监控城市，但也毕竟是东南沿海地级市，再涨下去莆田市领导就要被住建部约谈了。看政府接下来限价力度了。但是涵江房价还会涨，在保利城带动下一个个向着一万靠拢。上限应该在10000-12000。秀屿目前是未知数，开发项目少，房价已在蠢蠢欲涨中。刚需族去年没有买的，今年差不多涨到位了，晚了。目前这个顶部应该会持续几年时间，莆田市区房价已经快赶上福州，目前福州二环内新盘也不过30000出头，莆田房价再涨下去也不现实。然而地价已经比以往翻倍，开发商即使薄利销售房价也难以降回去了。
莆田雅颂居为啥那么贵
莆田雅颂居之所以价格较高，主要有以下三个原因：1.地理位置优越：莆田雅颂居位于城市繁华地段，周边配套设施齐全，交通便利，自然资源丰富，这些因素都使得房价相对较高。2.品牌影响力大：莆田雅颂居是一个知名度较高的房地产品牌，价值和地位比其他品牌更高，因此对品牌的认可度和信任度也更高，对价格的影响较大。3.豪华配置高端服务：莆田雅颂居的高端服务和豪华配置也是导致价格较高的因素，例如专业的物业管理、健身房、游泳池、会议室等高端设施，以及24小时管家服务、私人厨师、定制城市游等私人化服务，使得莆田雅颂居的价值得到提升，房价也就相应高了起来。
莆田定居的利弊
个人感觉，莆田房价还是比较贵的，而且物价也挺高的，但是这边风景还不错，空气也比较清新，冬天不冷，但夏天还挺热，三十来度。
莆田这边教育不太行，资本的手都伸到教育里了。
如果是想老了来养老的话，莆田一些郊区，小镇住的还是很舒服的，但如果是外市想来着生活的话，我感觉。。可以考虑一下其他城市
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