本篇文章给大家谈谈你认为房价不跌的主要原因是什么，以及房价为什么不能降对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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你认为房价不跌的主要原因是什么
大家可能都看到了，6月份全国70城市的新建商品住宅和二手房销售价格，与上个月相比又上涨了。虽然现在疫情还没有完全过去，但房地产市场已全面恢复，这的确出乎大部分人的预料。为什么房价在当前特殊时期仍然坚挺？房价不跌的主要原因是什么呢？这可能是大多数人都感到疑惑的。那么主要原因是什么呢？
(一)政策的调控。保持房地产市场平稳健康的发展，是保证整个经济健康发展的基础。房地产市场未来的发展趋势是由房价来决定的，而房价的涨跌则是由政策来决定的。我们的政策就是要稳定房价，即不允许价格持续上涨，更不允许大幅上涨。现在看来，全国大部分城市的房价还在继续微涨，但大幅上涨是绝对不可能的。因为坚持‘’房住不炒‘’的定位沒有变，稳地价稳房价稳预期的‘’三稳‘’目前也没有变，并且中央明确表示‘’不把房地产作为短期刺激经济的手段‘’。但是，采取这些措施的目的只有一个，就是为了稳定房价。在当前特殊时期，保持房价稳定更重要。房价太高也要软着陆，陆续降下来，当前看来，适度调整还是非常必要的。
(二)特殊时期更需要房地产拉动经济作用。不可否认，疫情给我国经济带来了很大的冲击，实现经济的全面恢复也不是一朝一夕的事。而与房地产业相关的行业比如水泥、钢材等多种行业又非常多，房地产业一旦出现问题，许多相关行业就会受到直接影响。据估计，全国从事房地产及相关行业的从事人员多达上亿人，农村出来的农民工80%与这些行业有关，如果房地产市场低迷房价下跌，将会有很多的人失去工作。因此，在当前特殊时二，只有保持房地产市场的健康平稳，稳定房价，才有利于经济的恢复。当然这并不是说房价越高越好，但也不能为了一部分人能买得起房，把房价降下来。政府扶持实体经济的发展，也是为了给房地产市场降温，但这需要时间。至少在目前房地产仍然是经济发展的主导产业，所以房价在一段时间内还要维持在平稳的状态。
(三)宽松的货币政策有利于价格的平稳。央行的降准降息，货币政策进一步宽松，不但给房地产业带来了喘息的机会，也让刚需们和改善型的家庭进入了市场，这无疑也会抬高房价。各级政府不断出台的优惠政策，也有利于疫情期间的楼市不断升温，各城市间的人才争夺大战，几乎都把购房优惠作为‘’红包‘’，中心城市、热点城市和城市群的房价一再被抬高，使得价格下跌都很困难，最近杭州、东莞、宁波三市实行限购、限售、限涨政策，就是很典型的例子。如不出台更严励的政策，房价不但继续上涨，而且幅度还会加大。
个人理解，错误难免，希望共同交流。
住建局为啥不让房子降价
因为如果房开随意降价销售会扰乱住房市场，不利于建设稳定的房地产行业。房开公司买地开放商品房时，会在住建部门有个商品房销售的备案价格，销售价格要在备案价格一定区间内，低于备案价格下限的是不能网签合同的。
房价贵了为什么不降价
你好，房价贵了不降价的原因有多方面原因。
首先，土地供应量有限，土地出让价格高，开发商需要利润，重成本必定影响售价。
其次，房地产税等政策的不断加码，导致房产成本增加，开发商也不敢轻易降价。
还有一些区域性的问题，有的城市人口密度大，需求旺盛，导致房价高企，此时开发商也不愿降价。
收紧的货币政策也导致了利率上升，贷款成本增加，许多买房者选择放弃购买，而不是抢购房源，这也削弱了房源的购买意愿。综上所述，除了土地供应和税收政策的调整外，还需要考虑市场供求关系，房贷利率等因素，才能真正解决房价高企的问题。
国家为什么不敢降房价
国家不敢降房价因为房价涉及到国家经济及政府财政收入，一旦房价降下来，政府和地方政府获得的土地财政收入、城市建筑奖励收入和楼市税收都会明显下降，这对于维持地方政府财政平衡和国家经济发展都会造成很大的影响此外，长期追求房价上涨的政策，也导致了一些地方发生了土地财政的依赖性，这种依赖性在短时间内是难以消除的，同时，因高房价带来的资产价值，也不利于房价快速下降
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