今天给各位分享镇江新区为什么房价那么便宜的知识，其中也会对镇江不建议买房推荐地段进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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江苏镇江的房价会降吗
素有“天下第一江山”之美誉的镇江，是著名的江南鱼米之乡。这座有“水漫金山寺”神话色彩的镇江，如今是江苏南部新兴工业城，是南京都市圈的核心城市之一。镇江房价会不会降，一起来看看镇江楼市吧：
镇江市房价走势情况近一年来，镇江房价在高位震荡，均价见高11854元/平米。2019年5月均价11071元/平米，较年初下跌6.60%。二手房基本稳定在9500元/平米上下。
近三年来，镇江房价持续上涨，2016年6月新盘均价6886元/平米，2019年5月房价11071元/平米，上涨幅度61%，年化涨幅20.25%。
区域最新房价及楼盘分布情况镇江共有7个行政管辖区，润州、京口、句容房价排前三名，各区之间价格相差呈阶梯差异，最新均价普遍有下跌。
目前镇江在售楼盘共有340个，仅句容市有147个新盘。
镇江2018年经济发展情况镇江房价三年来，涨幅也是挺大。镇江常住人口320万人，户籍人口271万人，其经济状况如何？一起来看看：
2018年GDP值4050亿元，增速3.10%，低于全国增速6.60%的水平。人均GDP12.66万元，较全国人均值6.8万元高出86%。
社会消费品零售总额1360.92亿元，比2017年增长5.0%，人均值4.25万元。较全国人均水平1.98万元，高出115%。CPI值2.0，略低于全国2.10的水平。
2018年末住户存款2161.07亿元，人均存款6.75万元。全国住户存款72.4439万亿元，人均存款5.19万元。高出全国水平30%。
镇江城镇化率71.2%，全国户籍人口城镇化率为43.37%，高出27个点。城镇登记失业率1.78%，全国城镇登记失业率为3.8%，该市就业形势较好，就业率61%。
常住居民人均可支配收入40883元，增长8.5%。全国人均可支配收入28228元，较全国水平高出45%。其中城镇常住居民人均可支配收入48903元，增长7.7%，农村常住居民人均可支配收入24687元，增长8.6%，均达到许多二线城市水平。
镇江是一个经济较好，百姓生活富足的开放型三线城市。
综合上述数据分析，镇江房价有经济基本面支撑。在“房住不炒”的定位下，大概率跟随全国房价水平走势。这是百城房价指数走势图。从2010年以来，镇江房价指数与百城指数非常吻合。这里的房价指数包括了商业地产、别墅、出租地产在内。稳房价、稳地价、稳预期将是常态化调控表现。
上述楼盘数据仅供参考。
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镇江新区为什么房价那么便宜
镇江新区房价那低的原因是人口少，总共镇江人口约三百左右，这几年人口还负增长，教育比较落后，学区房炒不起来，带动不了总体房价，没有大型企业，年轻人一毕业，都到大城市去了，镇江的企业比较落后，很难吸引优秀的大学生来镇江工作，本地人也没几个买房的，家都有房子。
江苏镇江的房子可以投资吗感觉好便宜
整个镇江算上下面几个显一共也就三百万左右人口，基本上外来人口都被南京和苏锡常吸引过去了，房子买了挂二手房基本上很难卖出去，本地人都是几套房，而且镇江化工园区较多，都是发达地区淘汰下来的搬迁到镇江的，城市规划东一片西一片的，哪都没发展起来。而且现在镇江市负债率全省最高，不适合炒房了，价格比周边低也是有原因的，没多少接盘侠。
镇江和丹阳的关系是否有点尴尬，为什么
丹阳比较认同苏锡常。因为苏锡常--苏南优先发展，而丹阳由于属于镇江而划入苏中，丧失了许多先机。但是丹阳的经济原本一直很强，原来无锡号称小上海，丹阳则称小无锡，那时侯连张家港、吴江都要学丹阳。
在省政府重新调整经济区划，镇江、南京都划入了苏南，形成了大苏南，可这对丹阳而言已经没什么意义了。
丹阳可以说是镇江的半壁江山，可镇江似乎并未给予丹阳多大的优先发展权。例如为什么镇江的高校江苏科技大学不在丹阳设立分校，而在张家港去设立分校区。
有两个兄弟，哥哥很没钱、弟弟很有钱，但是哥哥永远都是弟弟的哥哥，弟弟改变不了。永远永远。总结：怪不得镇江发展的不好，和无锡、常州、苏州有区别，这就是根本，自己就内讧了，怎么团结起来一起发展啊，江苏省刚开始大发展时：叫“苏锡常镇”，现在只有“苏锡常”了，哈哈，哈哈，丹阳发展的好，丹阳很有钱，可没有得到“苏锡常丹”啊，没有人会说“苏锡常丹”的，因为你只是属于镇江，丹阳人们，镇江人们要记住哦，要一起发展，共同努力哦，其实你们就是鱼和水的关系，一起发展才有更大的意义
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