大家好，关于业主和业委会矛盾怎么解决很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于物业与业委会矛盾解决办法的知识，希望对各位有所帮助！
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业委会内部出现矛盾，该怎么办
业委会会议表决，小数服从多数，形成业委会决议，在小区通告公示决议执行。
《民法典》，业主大会和业委会决议，具同等法律效率，对全体业主法律约束。
业主和业委会矛盾怎么解决
1、明确居民委员会和业主委员会的权力范围，在交叉的部分能够相互尊重相互谅解，不行的话就相互妥协就可以了。
2、一般出矛盾的主要是物权与管理权的冲突，解决的原则是，物权以业主委员会的意见为主，不涉及物权的管理权以居委会为主。
3、既涉及物权也涉及其他权利的事物，基本要综合双方意见，物业个人所有区事物的处理以业主委员会为主，物业公共部分事物的处理业主委员会和居委会各占50%的权重。居委会动议，只要物业委员会有三分之一的业主同意，就可以按居委会的意见办。反之业主委员会动议，只要有三分之一的居委会委员同意，就可以按业主委员会的意见处理。表决时可不记名。
业委会和物业冲突，普通业主如何维权
根据自己的需求以及实际情况向当地所在街道社区提出申请介入协调处理。
如何更好解决业主委员会与物业管理公司之间的矛盾
物业不是一个合理的组织织，百姓真的不需要他们，所以这个矛盾没法解决，他们月月收钱，我们不需要月月服务，有时几年，十几年都不需要他们服务，可是我们月月都得拿钱，为什么？所以说，物业没有存在的必要。
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