二手房，卖家想用我的首付款来偿还银行贷款来解押，这样做我该如何最大限度规避风险

很多朋友对于二手房，卖家想用我的首付款来偿还银行贷款来解押，这样做我该如何最大限度规避风险和贷款风险的解决办法不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 二手房，卖家想用我的首付款来偿还银行贷款来解押，这样做我该如何最大限度规避风险
2. 朋友贷款150万元，打到自己的银行账号后再转到朋友账户，这样有哪些风险吗
3. 防范金融风险的方法有哪些

二手房，卖家想用我的首付款来偿还银行贷款来解押，这样做我该如何最大限度规避风险

谢邀！

1.对房子的属性做好详细调查！比如是否有其它抵押贷款，是否有高息借贷，是否有租客！卖房的真实理由！有些需要听中介说，更重要的是去银行做产权调查，也可以走访小区邻居！

2.确认好解压金额！尽可能你出的首付款不超过需要解压的金额！不然后续银行一旦房款，多余的钱在卖家手机，你会很被动！

3.如果实在吃不准！不想冒风险，就让卖家走担保公司，让担保公司垫资！这就和你没有关系不大了，无非是他要出利息！就看协商了，还要看卖家着急卖房与否？

4.及时你垫资的款项能转为首付款也要小心！二手房当中由于垫资出现很多问题！

5.建议慎重，这种事情和房东人品和中介的素质都有关系，最好是解压问题让卖房的自行解决！

6.牢记：不要有贪快，贪便宜等心理！一切按流程来，该谁的事情谁去解决！宁可房子不要了也不要冒险！说不定会有更好的房子等着你！

祝购房顺利，不要踏坑！如有问题可以留言！

朋友贷款150万元，打到自己的银行账号后再转到朋友账户，这样有哪些风险吗

作为银行的工作人员，我要很慎重提醒你：朋友贷款150万，却打到你的银行账户里，然后你再转到朋友账户。

这个如果你都能答应了，那你就是大傻蛋。

这里面不止是风险问题，很可能你会被朋友套路，欠下巨额贷款，甚至有可能会面临牢狱之灾。

并非我在危言耸听，我可以详细的分析给你听。

我就在基层银行上班，银行正规贷款，从来没有这种操作。

正规银行贷款，绝对不可能有这种操作的。

我自己就在银行上班，从来没有听过，哪家银行贷款，可以把贷款发到第三方账户上。

所以，这个贷款本身就有很大的问题。它大概率，就是一些网贷平台的钱，才能这样违规操作。

网贷平台，良莠不齐，你都不知道它们到底是干嘛的。

而且你朋友不使用自己的银行账户，而使用你的银行账户，难道是他自己的账户有问题吗？

一般银行卡账户有问题，就那么几个原因。要么因为欠钱不还，成为了被执行人。要么就是涉及犯罪，银行卡被冻结。

所以，你这个朋友，首先人品就不怎么样。这种人说的话，你要是轻易相信了，迟早要吃大亏的。

可能会有哪些陷阱和风险？

1.你的信息被盗，你朋友就是利用你的名义贷的款

正规银行贷款，那必须要有本人亲自去办理，然后才能放贷。但是网络贷款平台，就不一定了。

万一你朋友趁你不注意的时候，拿着你身份证，直接在网络平台上申请贷款。而这笔钱，就不是你朋友借的，其实就是你自己借的。

因此，贷款的钱，才必须要打在你的银行卡账户里。

如果你轻易的就相信了朋友的话，等钱打到你的银行卡里，你再转给你的朋友。这就是你自己贷款的钱，白白的送给了别人。

等以后哪天你接到催贷电话的时候，你就要哭了。

然后你会发现，你朋友翻脸不认账。或者直接给你玩失踪，你都找不到他人在哪里。

哪怕你走法律程序，也要辛苦的收集证据，能不能打赢官司都还不一定。

就算最后你能赢，也会花费大量的精力物力，影响你原本的正常生活，得不偿失啊！

2.你朋友在利用你的账户转移资金，涉及洗钱或者偷税漏税

最大的一个可能，就是你朋友在利用你的银行账户进行洗钱。

这个事情的后果就很严重了。洗钱是违法犯罪行为，不管你是主管参与，还是不知情的情况下参与。像150万这么大的金额，你都要吃不了兜着走。

《中华人民共和国刑法》

第一百九十一条：

明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。

情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。（一）提供资金账户的；（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；（四）协助将资金汇往境外的；（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。

你触犯的就是第一条“提供资金账户”。如果在这个过程中，你还收了帮忙朋友的好处。

例如像朋友为了答谢你，给你发了红包，或者是给你现金之类的。

那你更完蛋了！

警察在查案的时候，你说自己是非常的无辜。那红包是怎么回事？不就是你协助洗钱得来的酬金么。

你跳进黄河也洗不清了。

最轻的就是拘留十天半个月，严重的就是要蹲几年监狱的。而且你留下了案底，工作要丢，对家人孩子的影响，也特别的大。

这种事情风险太大，你可千万不能答应

像我在银行上班，经常和反洗钱系统打交道，也经常会有警察来司法查证。

查什么？

就是查个人的流水，然后收集证据。

所以，很慎重的提醒你，这种事情是绝对不能做的。对你本身，真的是有百害而无一益！

对于这种朋友，你也要小心交往了。别哪一天他把你卖了，你还给他数钱呢！

防范金融风险的方法有哪些

1、加强事中事后监管：可设定注册条件，提升门槛，并保证条件公开，事中事后监管主要应用技术监管，依托技术建立行业数据库、监控平台等，不能走传统金融监管。

2、加强信息披露的透明度：保证消费者充分了解互联网金融服务，包括信息公开、产品要求等信息都在合同条款上列明，使消费者具有风险识别能力，主动承担风险。

3、加强自律管理：实行严格的事后处罚、公开处罚、自然退出、公开追责。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。