东户型的房子漏水怎么办

本文目录

1. 新楼顶楼漏水几率大吗
2. 上海链家房屋漏水补偿标准
3. 东户型的房子漏水怎么办
4. 上海浦东小区自来水漏水由谁来负责

新楼顶楼漏水几率大吗

漏水几率不大！新房交房的时候，肯定是做过防水试验的，除了楼顶还有地下停车场都是有关部门对防水和其他质量做好检验后才会让业主入住，所以新房顶楼漏水几率不大，不过若干年后，顶楼防水老化，雨季容易漏水是正常的，所以买房最好不要买顶楼

上海链家房屋漏水补偿标准

链家地产承诺：经链家地产居间成交的二手房，在交付房屋前，链家将对房屋是否存在漏水现象进行排查，并如实告知购房者，以便买受方在自愿、公平、诚实守信的基础上做出购买决定。同时，链家地产设立漏水保固专项维修基金，对从过户之日起六个月内，房屋主体结构内发生漏水现象的交易房屋，进行漏水维修费用补偿。维修补偿范围：

1、范围包括：房屋主体结构内屋面、卫生间、厨房、室内管道漏水，其余类型漏水不涵盖在内；

2、建成年代在2000年（含）以前的房屋，不在维修补偿范围内。服务承诺期限自签署相关房屋买卖协议及居间服务合同后，交易房屋过户之日起六个月内保障措施：

1、如链家地产未尽上述承诺义务、且在房屋过户后半年内房屋主体结构内发生了符合承诺保固维修范围的漏水现象，则由链家地产支付给购房者漏水维修费用，维修费用金额最高为人民币（大写）壹万元整；

2、对于适用本保障服务内容的维修工程，必须由链家地产指定的第三方维修公司对漏水点进行维修估价或维修，链家地产根据估价或实际维修金额支付维修费用；

3、漏水维修工程的施工结果仅消除漏水原因，对于因修复漏水处需要而破坏、拆除室内外原有的设备、装潢等，不在维修费用范围内。

不适用情形：

1、因公共设施部分（如公共管道、建筑物外墙、屋顶等）或第三者所发生之渗漏水（如上层、隔壁住户等）；

2、该房屋保固范围设施损坏处是因买方自行增改建(如顶楼、平台加盖等）或装修工程所引起的；

3、该房屋保固范围设施损坏处是因火灾、水灾、雷撃、地震等不可抗力之天灾地变所引起的；

4、保障期间内，买方以任何原因将保障范围全部或一部所有权移转予他人时。

东户型的房子漏水怎么办

东边户的房子渗水，必须做外墙修复，反复修几次修不好的话，只有用最原始的办法，牺牲一下装修，把原墙全部铲到水泥层，裂缝处全部清理干净贴钢丝网，水泥沙浆批平，沿裂缝左右各1.5米宽滚防水涂料，要那种适合背水面的，然后滚胶水，最后贴网格布批墙。

外墙施工时外墙防水做的不好，会出现漏水的可能，但并不是说东边边户的漏水几率大，哪个地方没做好，就有可能，尤其是屋顶防水做不好的话，就容易引起外度墙体渗水，边户因为墙体较多，几率稍微增大。

上海浦东小区自来水漏水由谁来负责

小区自来水漏水谁负责根据情况而定。

1、如果是在收取物业费管理的小区是应该有物业公司来负责的。

2、如果房改了房屋商品化了，就应个人掏钱集资修理。

3、如果是装修公司在装修过程中失误造成的就应有装修公司负责。

好了，关于东户型的房子漏水怎么办和上海天花板漏水解决办法的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！