买房子，借钱多交首付划算吗(买房子借钱付首付)

本文目录

1. 买房到底多付首付好还是少付好纯商贷
2. 买房多交首付划算吗
3. 买房子，借钱多交首付划算吗
4. 年轻人贷款买房，是多贷好还是少贷好

买房到底多付首付好还是少付好纯商贷

老亮来告诉你买房到底是多付首付好还是少付首付好，首先这个问题对不同的人是有不同的答案的。但是，我们有一个非常简单的办法来判断，在买房时是多付首付好还是少付首付好。

假设你要买的房子价值是100万，你需要支付的最低首付是30%，那么是付30万好，还是多付一些好呢？最简单的办法就是看钱放在你手中的产生收益与贷款的利息比较那个的值更大。比如，10万元一年在你手中可以产生的收益折合成现金是1万元，而贷款10万元一年产生的利息是6000元，那么很显然，钱在你的手中更有价值，所以这时你就应该少支付一些首付，多留一些在自己的手中。

当然上面所讲的收益与利息差是非常明显的，如果在差值不明显时我们该怎么办呢？这时我就应该考虑风险问题了。假设你预计10万元在你的手中一年的最大收益也就在6000元，而银行的利息确实固定的一年6000元，这时你就没有必要冒险了，在付首付的多支付一些就可以了。

除了考虑收益以外，我们还应该考虑另外一个问题，就是你在短期是否会急需用钱，如果你短期有用钱的计划，而你有没有其他更好的或者资金的渠道，你就必须少支付一些首付，多留一些钱备用。

以上2点考虑清楚以后，相信大家就可以想明白，你到底是应该多付一些首付还是少付一些首付好了。我是老亮说房，如果我的回答对你有帮助，请记得给我点赞，谢谢！

买房多交首付划算吗

买房多交首付款是否划算，因人而异！

具体以购房者的月还款能力和还款计划而定，正常情况下，首付越少，所能用到的杠杆越大，同时利息也越高，但当前的住房贷款的利息在其他银行贷款产品中利息算是比较低的一种，同时贷款的年限还比较长，因此大家都觉得多交首付款不划算。

1、首付比例。

当前房地产市场只规定最低首付比例不能低于多少，例如20%，30%等，购房者在政策的规定基础上可以多交首付款，相应的减少了一定的贷款额度，多交的首付款也意味着贷款额度不需要那么多，同时贷款年限以及月还款计划可根据自身的情况而定，相对会轻松一些。

2、银行贷款。

以房屋总价100万的房子为例，最低首付比例30%来算，银行贷款可以贷70%，意味着购房者在一定期限内可以使用70%的购房贷款，在不多交首付款的同时手上还有富余的资金可以作为周转，相对比较灵活，但多交了首付款之后，所能用到的贷款额度就相对减少，而后期想要再将房产进行抵押，则需要结清当前贷款，或者只能选择高利息的二次抵押方式来获取资金。

3、月还款能力和还款计划。

月还款能力，根据购房者的资质来算，以收入证明为月供的两倍及以上为标准，收入证明达到标准的银行给予发放相应的贷款额度；

还款计划，每一位购房者的还款计划均有不同，例如有需要提前还款的，也有规划在某一时间将房产变现而提前还款的。

总之，觉得月供压力大的可以多付首付款，觉得需要利用银行贷款作为杠杆的以最低首付比例交首付即可！

买房子，借钱多交首付划算吗

我个人觉得这个并没有划算不划算之分，只要你能接受这样的生活，其实还贷款也没什么大不了的，在这个房价持续上涨的时代，机遇和风险是并存的，这就看你想不想过这样的生活了。如果你想提高日常的生活品质肯定是不划算的。

年轻人贷款买房，是多贷好还是少贷好

分情况来考虑。1：如果您资产情况良好，银行有大笔的存款，但又没有其他投资和更高收入的渠道，那么可以选择少贷，利息也会少一些，有公积金会更轻松。2：如果手里资金不多、后期还要结婚用钱的地方多、就可以多贷，等结完婚稳定下来或者工作升职加薪资金富裕可以提前还款（毕竟多贷款利息会很多）

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