style="text-indent:2em;">老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于农村闲置的房子，以前还有人买，现在很多地方基本上无人问津，你怎么看和专家建议闲置房子买卖吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享农村闲置的房子，以前还有人买，现在很多地方基本上无人问津，你怎么看以及专家建议闲置房子买卖吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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手上有一套闲置房（太原）出售合适吗
太原的房子现在不建议出售，具体还要看你的需求，如果急需用钱就不用说了，理由如下：
第一，太原市作为省会城市，现如今的房价相比于其他省会城市处于较低的水平，未来根据城市的发展肯定会有所提升。
第二，太原市的房产开发处于起步阶段，各大地产商均看好太原这片市场，近几年百强地产陆续进驻太原，太原各区县均在大力发张房市，地产商无利不起早，不会平白无故送福利的。
第三，太原市急需转型，之前开发煤炭为主，作为能源城市，供给全国各大城市地区，可以说山西牺牲了自己照亮了他人，这几年随着能源机构的改革，煤炭行业作为太原的主流行业已经不能满足太原市的发张需求，现太原市正在寻求向高科发展。
第四，太原市老旧小区太多，户鹏改造，城中村改造的任务还很艰巨。俗话说要想富先修路，这几年太原市道路和高架桥建设突飞猛进，城市面貌改革必将紧跟其后。
以上是我个人的见解，我们公司也是看好太原这片市场，相信太原市今后的建设会更加美好。
农村闲置的房子，以前还有人买，现在很多地方基本上无人问津，你怎么看
我是村官阿丽，这个问题我来回答。
首先明确一点，农村现在闲置的房子确实很多，但也无人购买，用无人问津最恰当不过了。
按理说，农村近几年以来，发生着翻天覆地的变化。不管从教育、医疗、交通还是人居环境，相比以前都得到了很大的改善，用美丽乡村来形容一点也不过。那为什么原来还有人购买农村房子，而后来变的无人问津了呢？
1、和农村人口大量外流有关说到购买农村房子，大家可能觉得都是城里人在购买，其实不然。除非当地农村风景美如画，交通等各方面都较完善，否则城里人是无法适应农村人文环境的。我们常在网上看到城里人回农村买房养老，这类人大都也是根在农村，真正城市长大的人在农村买房很少。阿丽在农村长大，也常听说有人买卖房屋，虽然也有城里人购买，但购买方大部分都是同村人。
在以前，农村人口众多，有的人家有2个以上儿子，等到结婚年龄，自己的住房不够用，宅基地又不好申请，就会向村里房屋较多的农户购买房子。当然也有一些农户是自己的房屋陈旧破烂，地理位置又不好，也会选择购买同村人新规划建设的房子。
而如今，农村基本2/3以上的人口外流，空心化非常严重，很多农村人在城里都买了房子，这导致大量农房空闲。用农村的话就自己的房子都没有住，还买别人家的干啥用。
2、和农村宅基地管理严格化有关在以前，农村的宅基地管理较松，一般只要村里规划好，公社审批后，就可以建房了，一户多宅的现象是非常普遍的。而有些农户或后来转为非农户的人，自己当时没有申请，导致家庭房子不够住，就会购买同村人的房子，当然城里人也不例外。以前，不管是对建房，还是买卖农房，管理都较松，只要双方同意就行。
但现如今就不一样了，农村土地、宅基地及房屋都要确权发证了，农户家庭都按一户一宅的政策执行。而现在的农村人也聪明，即使农村房子不住，也要为自己留有退路，不会轻易卖掉。而城里人在农村买房也没原来简单了，手续较多，且买来的房子只能住，不能按自己的风格翻建。以上原因也是农村房屋现在无人问津的原因吧！
总结:农村闲置的房子以前有人买，而现在无人问津，和农村人口外流，农村宅基地及房屋管理严格化关系很大。当然也是受社会大环境的综合影响吧！
我是村官阿丽，欢迎大家关注！建议买二手房吗
大家好，我是国际庄曲红第。
我来回答一下这个问题。你现在是想买房，但不知道二手房和新房的优缺点，不知道买哪种好，是吗？
我们一起来看一下吧。交房时间：二手房一般过户完或者房主收到全部房款后，买家就拿到房子了，很快（从签订买卖合同，到拿到钥匙，一般在2-3个月内就完成了）。
新房，很少有现房，大部分都是期房，不能即买即住，快的话，两三年交房，慢的话，遥遥无期。我见过一个业主，给他儿子买的婚房，等他孙子都上小学了，才拿到钥匙。
房子质量：二手房，已经建好，甚至已经住过人，房子建筑质量、户型居住是否舒服、小区环境、物业服务、周边配套，这些东西买家都可以用眼看到，也可以问已经入住的业主。
新房，只能赌开发商的良心，努力相信开发商不会辜负他的品牌。
贷款：二手房，不是想贷多少年，就贷多少年，得看房龄，房龄越老，可贷时间越短。新房，可贷满30年。
二手房，房龄合适，可以选择用商贷还是公积金贷款，甚至组合贷。新房只有少部分楼盘让用公积金贷款。
首付：二手房过户前就得把首付存到公积金账户。新房，有的售楼处为了促销，允许首付分期。
月供：二手房，过户后，就开始每月还月供了。新房，得等楼盘五证齐全之后，办了贷款，才开始还月供。可能即买即还月供，也可能几年后才开始还月供。
抵押：需要钱周转的时候，随时可以拿着二手房房本去银行办抵押或者出售（不在限售范围内）。新房，交房了，办了贷款了，不可抵押和转卖。
长期在外工作，家里的老房子有点破旧，还有重建的必要吗
长期在外工作，家里的老房子有点破旧，还有重建的必要吗？
这是个需要根据自己从多方面考虑才能作出决断的问题，是否重建的决定在于自己。旁人给出的只是建议，总的来说可以从
退休后是否考虑在农村居住或过乡村与都市的双栖生活。年龄较大的，家乡情结会比较浓厚，对出生地和生活过的地方比较有感情，有叶落归根的考虑。因此即将退休或有计划退休后在农村生活或过双栖生活的，后续可以考虑重建。
从现生活地的适应性考虑。中国地域广阔，环境、气候、风俗、生活习惯完全不同，南方与北方、东部与西部、内陆与沿海，有的人适应性差，终觉融入不了的，后续可以考虑重建。
从年龄与家庭结构情况考虑。一般来说，年轻人会根据自己事业的发展前景，会考虑在城市落户生根。那么请尊重家庭年轻人的意愿，一起共享天伦之乐，因此就不必考虑去重建了。
从自然环境和发展前景考虑。如老家所在地区有很好的生态环境、有人文景观、有自然风貌、有民族特色等，具有旅游发展前景和适宜居住的优越条件;根据地域位置，或将有可能规划为城镇建设范围，具有商业投资价值的，后续可以考虑重建。
从盘活闲置宅基地和住房资源考虑。一方面从考虑宅基地及住房以后的升值;一方面从考虑宅基地及住房资源闲置的损失;二者之问权恒得失，作出决定。但对于现在一般的农村房屋，如果真的出售，根本不可能同城里的商品房比价，不仅仅因为宅基地只有使用权，并且受建房条件和卖买双方的限制，所以目前大部分农村房屋价值并没有发挥。
因此，如果我是房屋的主人，我会选择暂不重建也不会出卖，继续保持现状。到新修订的《土地管理法》颁布实施，或宅基地管理制度改革政策明确后，再根据所在地农村后续发展状况再做决定。你呢？请交流一下吧！
感谢阅读，谢谢关注。
关于农村闲置的房子，以前还有人买，现在很多地方基本上无人问津，你怎么看，专家建议闲置房子买卖吗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
