农村不动产证和宅基证哪个好(农村不动产证和宅基证哪个好办理)

本文目录

1. 20年后农村宅基地的发展趋势
2. 现在农村宅基地值得投资吗
3. 农村不动产证和宅基证哪个好
4. 农村宅基地卖好还是留好

20年后农村宅基地的发展趋势

现在的农村正处于发展阶段，农民的生活越来越好，对于农民来说衣食无忧。

在农村的农民，房子和土地非常重要，有了土地，农民就可以获得经济，获得了经济，他们就有了丰厚的收入同时他们可以获得房子，你想一下，如果有了房子，他们在劳动了一天之后，回到了温暖的家那时间多么温馨幸福和温暖的事啊

现在农村宅基地值得投资吗

谢谢邀请！

如果宅基地具有了投资的属性，可以像城里的土地和房子那样用来炒，那么距离民不聊生，老百姓流离失所，天下大乱也就不远了！宅基地是我们国家特有的，只有农民才享有的福利。它和承包地一起，共同构成了我们国家农村最基本的政策制度——耕者有其田，居者有其屋。

或许有人听说过英国的“羊吃人”圈地运动。有钱人把农民賴以生存的土地占为己有，导致大量农民破产，成为赤贫，不得已流离失所，涌向城市，成为出卖劳动力的产业工人，从而加速了由农业社会向资本主义工业社会转化的过程。这期间，充满了剥削、压迫和血腥……。

目前，我们国家有14亿人，其中有5亿左右农民，他们居住在农村，承包地、宅基地是他们賴以生存最基本的条件。只要有地种，就有饭吃，不至于饿肚子；只要有宅基地，就有房子住，不至于无家可归。国家鼓励农村合村并屯，鼓励农民进城打工、买房、落户，成为产业工人……。但是，工业化、城镇化需要一个过程。在这个过程中，要充分尊重农民意愿，要坚持以人为本，要保护和调动农民的积极性，要循序渐进，慢慢来。如今，很多人是——身在福中不知福！如果放开宅基地，赋予宅基地投资属性，可以炒卖宅基地，农民可以受益、挣钱、致富？！这就是——痴人说梦！最终的结果必然是：大量的农民破产，成为赤贫。一个国家有4、5亿人流离失所、无家可归，吃不饱饭，后果是什么……？！

目前，我们国家严格坚持“一户一宅”，严禁城里人到农村通过购买农民的房子获得宅基地。在出台“三权”分置、集体经营性建设用地入市等宅基地政策的同时，明确提出了了几个必须坚守的“红线”。宅基地的性质没变、功能没变、基本政策没变，何来投资之说？！

农村不动产证和宅基证哪个好

农村不动产证还好些，因为不动产登记证包含宅基地证和房产证，宅基地证是不动产登记证的一部分，根据上级精神农村宅基地登记实行改革，由原来的宅基地登记变为现在的不动产登记，不仅登记原宅基地内容，还登记房产内容，这样更能保护农民权益，也方便使用。

农村宅基地卖好还是留好

农村里面的宅基地是卖了好还是留着好？

这里我们有这么一个疑问，在农村里面的宅基地，到底是卖了还是留着好，这个呢，就得看你自己有没有这个能力把它卖出去呢。

毕竟农村里的宅基地，不是你想买就能买的，带宅基地还是有很多的要求的。假如你申请退出宅基地有偿退出，这个又不同哦。

在回答这个宅基地卖了好还是留着好，我们先来看看是否能够将宅基地卖出去。

很多人都不知道，都会这样认为，农村里面宅基地是自己的土地，那么该怎么处理？到时要自己来决定。这个呢没错。

但是对于卖宅基地的要求，还是有四个点的。这里我们说两个点，第一点是同集体内才能购买。也就是说你卖的人必须是和你同一个村子里面的。第二点是卖的一方必须自己有一个宅基地。也就是说你自己有一个宅基地以外的宅基地才可以买。

不然卖了你自己都没有地方住。对于转让宅基地的试点要求，请关注我的主页，翻上一个问答里面讲的清清楚楚转让宅基地需要什么流程里面会写的很清楚。

谁针对于卖宅基地，是你能不能购买符合这些条件才可以卖出去。

如果对于宅基地你本身呢，又不想在农村里面生活，即将要搬到城里面去，所以这个时候呢，我们在这里可以做有偿退出的。

对于有的地方已经开展了这样的做法，有偿退出宅基地。当然这个有偿退出，价格也不会很高。

要求或者申请有偿退出也是有条件的。必须是你有稳定的经济来源和固定的住所。因为针对于退出宅基地以后，你有没有地方住，这个是一个非常大的问题，你有没有经济的来源？

假如你又没有地方住，又没有经济来源，这个时候怎么办？那么村集体肯定是不同意你把这些宅基地卖出去的。因为到时候你将这些卖了的钱全部挥霍掉，结果又找他们的麻烦，要他们安排地方给你居住，这不是给他们添乱吗？

这里我们也分为两点，宅基地是卖还是留，就得看我们第一个是否已经得到了外面的居住权或者买了房子的。这个时候我们可以卖，但是一定要按照上面的提示，我们最好是有固定的居住地方，比如在城市里面买了房子。然后工作的时候也有稳定的收入。

假如这两点都没有达到标准的要求，那么我们不建议把农村的宅基地卖了。毕竟留在农村里面的宅基地，当有一天我们不想在城市里面生活的时候，或者退休的时候，可以在农村里面盖个房子，过自己的悠闲生活。

当然每个人有每个人的想法，具体的看法还得按照每个人的实际情况去判断这个宅基地是留还是卖。

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