style="text-indent:2em;">大家好，20年前专家建议别买房相信很多的网友都不是很明白，包括三线城市，最近看到很多专家说不建议买房，自己不是刚需，以后房价的趋势是什么样的也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于20年前专家建议别买房和三线城市，最近看到很多专家说不建议买房，自己不是刚需，以后房价的趋势是什么样的的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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年轻人为买房，做一辈子房奴值得吗
1、不值。
2、房奴，表面买的是房子，实际背的是负债。
3、贷款没还完，房子是银行的资产，断供，随时收走。
4、30年，每天一睁眼就欠银行钱，生活失去快乐。
5、100万贷款，要还将近200万给银行。
6、房价下跌、烂尾，甚至买房人死了，这些银行都不管，还是要把钱还给它。
7、即便30年后，房贷还完了，房子很可能一文不值了。
8、人口减少，大多数地方的房子，几十年后没人要。
9、房子，最要命的就是一旦下跌，没人接盘。
10、不管你的房子值100万、200万，一旦流动性枯竭，就卖不出去、变不了现。
11、年轻人，一旦背上房贷，人就失去自由和快乐。
12、很多人表面上有房有车、资产几百万，实际兜里没钱。
13、一旦房价下跌，算上房贷，很有可能一辈子努力都白费。
14、所以，贷款买房一定要谨慎，欠银行钱，不好受。
年轻人买房等于谋杀未来吗
年轻人买房等于谋杀未来，这个观点我不认同。世间的事情都是两面性的，“甲之蜜糖，乙之砒霜”我们需要用从不同角度进行思考。
其一：买房是投资
虽然说炒房的时代已经基本过去了，但是在物价不断上涨，通货膨胀的今天的来说，如果有能力买房也算是一种保值方式。对自己来说也是一种长久的投资，毕竟有一个自己的住处生活已经有很大的保障，还能督促自己努力进取，面对婚姻大事也少了一座大山。
其二：年轻人分类别
现今的房价是让很多人望而止步的，但是不代表每个人的买不起。年轻人也分很多种，第一类：可能家境优渥，父母就能包办，当然这肯定不是我们今天讨论的人群。第二类：就是我们讨论的想买房但是目前没有绝对能力的年轻人，这批人群中有稳定收入，有经济实力的是可以入手的，对他们来说这是投资未来，每一份房贷都是未来可期。第三类：经济实力不允许的年轻人，可以选择先租房，如果是农村户口也可以选择自建房。还有其他的就不一一写了。
其三：房子=未来吗
这是值得我们思考的问题，人的价值如果只是靠房子来衡量，那一个人的一生就显得太苍白了。年轻人还处在刚起跑的阶段，如果这时就因为房子认定了自己的未来，那才是真正的谋害未来。
房子固然重要，但是自己的未来一定要自己把握。
以上就是我的观点，欢迎评论区留言讨论~
三线城市，最近看到很多专家说不建议买房，自己不是刚需，以后房价的趋势是什么样的
谢谢邀请。
许多人对三线城市的房价持乐观的态度，总认为一二线城市的房价只涨不跌，三四线城市的房价只跌不涨，但事实并非如此。根据国家统计局公布的今年前8个月70个大中城市房屋销售价格变动情况来看，三线城市和一二线城市几乎一样，价格环比大多是上涨的。特别是近两个月以来，三线城市的房价涨幅甚至高于一二线城市，令人很是费解。
为什么三线城市会出现这种情况呢？个人理解主要是几个方面的情况。
(一)过高的估计了人口的流动
我国户藉制度的改革，降低了大城市人口落户的门槛，过去的许多限制没有了，人口的自然流动将成为常态化。但是对一二线城市来说，政府的放宽不等于全面放开，只是相对比过去灵活一些，流入人口毕竟有限。一线城市是人们都向往的地方，但不是每一个人都符合条件的。那么人口自然向二三线城市流动，而且三线城市的生活压力要小一些。所以，人们过去只认为三线城市的人口只能向一二线城市流动，流出人口数量一定大于流入人口数量，现在着来，对人口流动性的估计过于乐观。
(二)低估了三线城市的优势
我国的三线城市共有70个，大多在东部经济发达地区。三线城市是根据城市规模、人口数量、经济发展水平和GDP总量等多个指标评估的具有战略意义、经济较发达、经济总量较大的大中城市。人口多数在100万以上，而且城市基础设施、商业配套设施及交通设施都较完善。产业结构比较合理，并拥有一定的支柱产业，居住的生活水平相对比较富裕，而且也具有一定的消费水平。象南方的珠海、海口、汕头、莆田等，中部地区的临沂、沧州，西北部的呼和浩特等都具有相当的经济实力，有的还担当着省会城市角色，房价自然不低。在70个三线城市中，估计有2/3房价都在万元以上，南方部分城市更高。
(三)未来的发展趋势
由于三线城市一般多为东部地区经济较发达城市，加上人口数量多和城市规模大等优势，将来的发展速度会更快。中部地区的三线城市多为省域副中心、区域中心或经济强市，在本省占有一席之地，发展潜力很大。象呼和浩特市，虽然是三线城市，但它是省会城市，担当普相当于二线城市的重任，未来的发展更不能小觎。
(四)未来的两极分化
正如我们常说的‘’十个指头不能不般齐‘’，发展总是不那么平衡，象靠近中心城市的或者纳入城市群的，发展速度会更快些，甚至会超出我们的想像。
通过以上分析，我个人不赞同专家的建议，是否买房还要根据城市未来的发展和个人的情况作出判断，根据目前的情况看，买房还是比较合适的。个人意见仅供参考。
有没有人后悔听了别人的话，当初没买房子，现在买不起了
有！我同事就是！
2016年，我和同事外出办事回来，经过一个楼盘，是我们这样的五线城市地段最好，也是最有实力的一个楼盘。正好有时间，我们就进售楼部去逛逛。当时是中午，客户很少，售楼小姐非常热情，马上递茶水过来，热情地围着沙盘介绍。这个楼盘总共三期20栋，一期已经售完，正在售卖的是二、三期。不愧是核心地段，周边学校、运动场、商场一应俱全。当然，价格也很美丽，均价每平方米5500元，这个价格在我们这里算是挺高的了，当时我们的工资每个月才三千出头。但是，这个楼盘确实好啊，位置中心，坐北朝南，户型方正，楼间距大，还有一层空中花园。我们当即动心了，问道能不能实地看房？售楼小姐犹豫了一下，说现在施工工地不允许外人进入。但还是架不住我们软磨硬泡，带我们上了一栋已封顶的楼盘。上去一看，好家伙，我们更加走不动了，这户型实在是太好了！南北通透，窗户大，采光好，视野宽。我们当即每人下了两万的定金，同事定了180平方米的大户型，我定的是130平方米的中户。
第二天，我带老公女儿又去看房，女儿一眼就看中了这个地方，尤其喜欢售楼部门前的喷泉，嚷嚷着马上要买。老公见女儿喜爱，也就默认了。接下来就是选房，交首付，办贷款。我那位同事回去和老公商量后，家里嫌贵，让退了，她拗不过，只好去退了定金。三年后，我的房子交房了，我们简单装修后入住了。等我们入住的时候，旁边的幼儿园、小学、运动场馆、商场、超市都建好了，这里逐渐也成了商业中心，房价也水涨船高到了每平方米8000元。同事一说起这个事就直言后悔死了，关键是她至今还住在步梯楼里。
买房看需求，刚需的改善的，价格合适就可以入手，无关涨跌。
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