很多朋友对于投资老房子等拆划算吗和老房子不建议全款不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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中央再提老旧小区改造，什么是老破小，老破小的房子值得买吗
中央再提老旧小区改造，这是为人民着想，是一件好事，值得点赞??。什么是老破小？我的理解是房子使用时间长，十分破旧，面积狭小，设计不合理，像这样的房子，房龄起码都在20一30年以上。这种老破小房子跟本不值得购买，最好是政府统一拆除重建。除老破小的房子外，其实，预制板房也应该纳入拆除范围，它们不安全，抗震力差，设计不合理，活动空间小，绿化率低，跟本不符合文明小区创建。新年国家又推出新的旧房改造计划，希望预制板房一并进行拆除，使人们生活更加高质量，更有幸福??感，获得感！
我是50多岁的人.买房贷款还是全款合适
这要看你是干什么的。假设你是做生意的，一般都需要流动资金周转，你可以衡量一下，房贷利率高，还是企业贷款利率高。还有，你贷款是否容易贷到。如果企业贷款容易，利息又低于房贷利息，那建议您全款买房。
如果企业贷款难，利率又高于房贷，建议你贷款买房，把自有资金用于企业。
如果你就是个工薪阶层，存够了钱，那你就看是存款理财利率高，还是贷款利率高。如果存款理财利率低，你贷款买房又存款理财，就有利差，不合算。你就应该全款买房。
投资老房子等拆划算吗
不划算！首先拆迁时间不确定，其实补助的价格也不确定，在国家政策不断调整，房价上涨的情况下，不建议投资老房子。除了要考察地段好不好，是否学区房，是否商圈附近，政府投资政策导向是什么，还要综合考察房子的房龄，楼体状况，房子历史，居民素质，朝向格局等等。只有全方位的考察过后，才能保证自己的投资是划算的，至少不会亏本。总而言之，投资是一门学问，投资房产更是要慎之又慎。投资房产要有先见之明，眼光放长远，否则大家都看得到的东西，就不叫投资了，因为价格已经涨起来了，利润空间被压缩的所剩无几。
将近40年的电梯高层老房子还能买吗
我是房小旗，房产专家，为您解答买房问题。
一、房子太老金融属性贬值厉害。
1986年的房子确实太老了，对银行来说老房子的金融属性会大大贬值，贷款的年限和额度都会受到影响。您买后，房龄会进一步变老，等到您出手的时候，房子已经几乎失去了金融价值，买房就得全款，那么购买人群就会大大减少，房子的流通性会非常差。
二、房子太老缺少好的物业管理，房子的衰老速度会更快
1986年的房子一般没有现金的物业管理维护房子，那么房子和小区的状况会越来越差，居住的体验会也会越来越差，那房子自身的使用属性也会大打折扣。
三、建议购买新城市中心的新房子。应该顺着城市规划，看看城市迁移的方向，然后在新区购买新房，虽然新区暂时各种配套还不完善，但是一个地段的成熟是需要时间的，所以要看准潜力，做好长期持有的准备，慢慢的各项配套到位，房子会获得很好的升值。
关于投资老房子等拆划算吗，老房子不建议全款的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
