大家好，取消学区房会让房价下降吗学区房是高房价的“推手”吗相信很多的网友都不是很明白，包括日本为什么不建议学区房也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于取消学区房会让房价下降吗学区房是高房价的“推手”吗和日本为什么不建议学区房的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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上世纪日本房地产泡沫破裂，房价下跌为什么没有人买都不缺房子吗
前几天刚从日本回来。感触挺深。有句话，我要分享给大家，就是“历史不会重演，但是历史总是惊人的相似”。日本有过的路，现在中国非常值得借鉴。
战后的日本，就走向了一个靠房地产拉动经济的怪圈，日本人相信，房价只涨不跌，然后所有日本人举全家、全国之力，把所有的钱都投入到房产。但是，日本广岛协议后，房价疯狂下跌，这个时候，不是缺房子，是大家都想把房子卖出去止损，但是当大家预期未来房价还会下跌，房地产就陷入了恶性循环。越跌越没人买，所有人都是买涨不买跌的。
我们经过了长崎的各个街巷。我们发现，由于日本是一个极度缺乏资源的国家，目前的房子，还是上世纪80年代的房子。经历地产泡沫的日本，现在的地产市场，和咱们国内比起来，简直可以说是衰落的不行不行的。日本也有电商，但是电商和实体一样的价格和折扣，所以没有像中国这么火。他们用了更多的时间，进行基础科学的研究，而不是像国内一样做应用研究。
所以，我认为，现在日本并不缺房子，而是把炒房的热情转移到了实体企业，进行了更多科学研究。
取消学区房会让房价下降吗学区房是高房价的“推手”吗
谢谢邀请。
先回答第一个问题，学区房会取消吗？
学区房是指在划片招生范围以内距离学校较近的房子，具有方便上学、放学独享的区位优势。正是由于这种独特的位置优势和稀缺性，才催生了房价一轮又一轮的上涨。无论是大中城市还是三四线城市抑或是小县城，学区房的价位稳居榜首。为了孩子上学方便，家长千方百计想拥有一套距离学校最近的房子，也就是想拥有一套所谓的学区房。已拥有的孩子上学确实方便，减轻了家长们的不少负担，节省了时间和精力。
但由于种种原因，主要是经济状况和资源稀缺，更多的则是家长们享受不到学区房给孩子们带来的便利。于是有人提出要取消学区房，那么学区房能取消了吗？答案是，不能！因为学校不是孤立存在的，学校就是为了给孩子上学提供方便。从最早的规划到周边的配套都是为了这一点，无论学校在市中心还是在相对远一点的地方，学区房总是如影随形。
第二个问题是学区房催生了高房价，这也不尽然，或者说有这方面的原因，影响还是比较小的。真正影响房价上涨的因素，主要是土地资源的稀少、人口的众多、建筑材料价格上涨和工人工资的提高等原因。而存在的这些原因，恰恰是不好解决的。所以，房价一直居高不下，现在基本处于平稳状态。
说到这里可能大家都明白了，如有疑问，请朋友们提出来共同探讨。谢谢大家！
学区房价格会跌吗为什么
学区房一直以来都是比较保值的房产，个人觉得学区房的价格是不会跌的；
原因如下；
第一、供需关系；学区房的属性不同于一般的住宅，它的价值主要就是体现在“学区”而并非房子本身；而一个好的学区，往往是众多家庭所追随的，毕竟谁也不一样自己家的孩子输在起跑线上，所以学区房实际上还是供不应求的，价格也就难以下跌；
第二、必需品；学区房不知何时已经跟柴米油盐酱醋茶一样变成了一种生活中“必需的商品”，因为关系到下一代的学习和教育，所以也不得不买，有需求当然也就有市场；
第三、稀缺性；一座城市好的学校就那么几座，而且学校划分的片区还是有限的，但是有上学需求的家庭却成千上万，就算是一些“老破小”的小区，仍然不乏追随者，所以学区房的稀缺性也是房价难以下跌的因素之一；
所以综上所述，从供需关系，稀缺性等方面来看学区房的价格还是比较难下跌的；
日本的教育有什么不好的地方吗
刚从日本回来，客观评价一下日本的优劣势。日本人礼貌周全、和颜悦色，所以每个去日本旅行的游客都有良好的服务体验，游客络绎不绝，外国人非常之多。日本社会秩序相对和谐，地铁没有安检，很小的孩子自己背书包上学不劳烦家长接送，老人自食其力一般不劳烦年轻人让座同时许多老人仍然参与工作，森林资源保护的非常到位城市附近都有原始森林，垃圾分类全民参与每家每户每个商家都自觉把垃圾按照瓶子、废纸、餐厨、硬纸板的类别包装好塑料袋放在自家门口，虽然也有智能手机但是日本人并不沉迷路上少有“低头族”，日本的第三产业充实且发达，城市公寓相对狭小但是乡村大多为独栋车库日式别墅，家庭园艺精美高于庭院围墙可供路人欣赏。日本也有不好的生活习惯，日本人下班后多喜欢去居酒屋组团饮酒很晚才回家，蔬菜水果相对缺乏，公共交通虽然便利但交通网设计相对复杂，路上基本是百米之内就有红绿灯。不可否认日本在历史问题上对中国有亏欠，但是日本的生产发达程度、人文涵养水平、生态保护水准、国际化程度是明显强于国内的。人口基数大带来的管理困难不应该成为社会落后的借口、日本的密度是高于国内的但也向我们展示出了良好的发展状态。我认为制度的完善、教育水平提高和普及、兢兢业业的发展生产、扩大国际交流，才是我们赶超日本的方法，应该清醒认识到和日本社会的差距。
OK，关于取消学区房会让房价下降吗学区房是高房价的“推手”吗和日本为什么不建议学区房的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
