大家好，如果您还对惠州大亚湾从长期来看有发展前途吗不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享惠州大亚湾从长期来看有发展前途吗的知识，包括大亚湾中心区不建议买的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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惠州大亚湾从长期来看有发展前途吗
大有发展，本人12年买房在大亚湾正中心区，当时周边除了政府机构楼，几乎全是荒野草地，16年过来装修入住，人气有点多了，如今2022年，周边已无空地全建成了小区，宽阔的道路上下班开始拥堵，人气爆满，配套设施学校市场商业中心，医院等等已经跟上生活节奏，工业区域几乎全是上市企业入驻，比亚迪等，一百五十米到二百五十米之间的超高建筑写字楼等，正在建的，已公示的，规划好的，备案好的，至少有十五栋楼！小小的大亚湾可以讲是深圳副城，一点都没有渗假，本人最喜欢大亚湾的气候，住居环境，规划超前基础设施，大中型公园真的太密集太美了，空气那个鲜，一年空调开不了几天！
在大亚湾买房子会后悔吗
我是2018年4月去大亚湾买的房子，买在澳头，新楼，11楼110平，带精装，总价120万，首付80万，贷了40万，利息上浮35%，每月还贷2800多。
要问我后不后悔，我也不知怎么说，就是很纠结，患得患失的。
我是哈尔滨的，这里冬天的天气实在是不如意，零下20多度是常有的事，冰天雪地的，看不到一点绿色。更可怕的是冬天常有雾霾，天空灰蒙蒙的，所以，大批东北人往南方跑，是有客观原因在内的，我也不能免俗，对南方温暖的天气有一种天然的向往。
之所以选在惠州，是一时心血来潮吧。去年4月去深圳参加同学聚会，和在广东发展的同学聊起房子，一时动心了。但是本身银子有限，广州，珠海，东莞买不起，再说也限购了，深圳就更别想了。本来在打算去清远买的，都在那里考察两天了，后来一个要好的同学不让我去，说我在那里人生地不熟的，去那里干啥？他让我去大亚湾买，因为深圳同学多，大家有个照应，于是我就去了。去了大亚湾，正好一个新楼盘开盘，鬼使神差，交了五万定金，于是，就上船了。
不得不说，去年的大亚湾的房地产，因为粤港澳区大湾区规划要出台的原因，经历了一波小高潮，当时开发商底气好足，首付提高，甚至要求全款的比比皆是，银行利率也一涨再涨，我买在高点上，一年过去了，现在回头看，有苦难言。
我买在澳头，而不是西区，主要原因是我喜欢海，打算将来在这养老定居的。我理想中的退休生活应该是这样的：早上沿海边绿道跑步看日出，晚上在海边看日落，生活宁静而有诗意。澳头这个小镇，正好满足了我的要求。
还有，我这人闲不住，退休后也要经常出门逛，大亚湾离深圳香港广州东莞都不远，交通真是够方便的，这么一想更满足了。
我的女儿快上高中了，我打算让她在广深地区上大学，将来在这里就业。孩子在大城市打拼，我们老两口住在不远处的大亚湾，一家人团聚方便，很理想。
展望将来，如果惠州港开通客运，以及小桂绿道打通的话，澳头这个生活气息浓厚的小镇会更好的，非常适合养老。
这么一想，我不后悔！！
2019房价到底是涨是跌，惠州大亚湾房子能买吗
首先房价是涨是跌没人可以预测，专家各种分析各种预测，到头来还不是空话。房价涨跌最重要的决定因素还是国家政策和对房地产行业的管控，国家会推出什么政策，或者会不会什么新管控手段我们无法预测，自然是无法判断房价的涨跌。若能判断，我都去贷款买房啦，但不得不说，这一两年房价总体有所下降，对于有刚需和投资者来说，都是一个不错的购买的时机。
关于大亚湾房子能不能买的问题。首先如果你是有刚需且长期在大亚湾工作，且有能力买房的话，不用考虑买就是了，购买区域个人是建议首选大亚湾西区，西区配套较为齐全、人气较旺同时也临近深圳，升值潜力还是有的。
如果是为了投资，想了解一下大亚湾房子适不适合投资的话。想在大亚湾投资买房，首选还是西区优点和上面说的一样。次选霞涌，考虑到大亚湾为滨海城市，霞涌片区主要是规划做旅游风景生活区，现在是黄金海岸、十里银滩等都是比较出名的景点，再现状景点加未来的规划景点的规划下，霞涌升值空间还是很大的；最后是中心片区，个人是不建议在中心去购买房子，中心区主要是行政办公区，且现状已建成小区很多，但入住率非常低，晚上人数少的可怜，如果投资的话，不建议投资中心区的房地产小区（除非你刚需且离上班的地方很近）。
总得来说，惠州大亚湾房子是可以购买投资的，粤港澳大湾区的目标、临近深圳将来和深圳打通轨道交通，深圳人口向大亚湾转移，甚至有传言说和深圳合并（不太现实），这都有利于房地产行业的发展，属于大亚湾的优点；而缺点就是石化区和西区工业区，大亚湾经济是产业做主导的，定位就是石化产业区，这是避不开的，石化区的污染性和危险性就是大亚湾的缺点，也是大亚湾人口流入不足的一个很致命的原因，人少房多是现在大亚湾区最大的问题，很多房子无法转售，所以选择投资的，选择区域和小区是最最重要的环节。
刚买了大亚湾的房子新华联好吗
首先确定你是买来自住还是投资观念。
然后新华联地段位于大亚湾中心区，小区前面是大亚湾石化大道主干道，后面是龙海二路。大亚湾最出名的3甲级医院惠亚医院就在小区后面，楼盘附近有超市、灿邦商场、写字楼、沃尔玛、学校、政府办公场地等。
大亚湾中心区又叫大亚湾CBD行政区，和政府做邻居还是有前景的，而且住家舒适。
新华联广场开发商是全国500强企业，大开发商，小区内部绿化率高达35%左右，入住率在中心区算挺高的一个小区。
新华联广场品质、质量、小区环境都是优等。
最后小编总结一句：
如果是买了房准备自住的你，就不要在意每个楼盘的好与不好，因为事实已定，担心没用。另一点，大亚湾中心区目前适合住家，如果论升值空间，比大亚湾西区临深略低（购入价已经不一样）。
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