大家好，是不是身边有很多人去惠州买房，现在都后悔了相信很多的网友都不是很明白，包括为什么不建议惠州买房也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于是不是身边有很多人去惠州买房，现在都后悔了和为什么不建议惠州买房的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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2020年应不应该在惠州买房呢谁有好的建议
惠州辖4区三县（惠城区、惠阳区、仲恺区、大亚湾区、惠东县、博罗县和龙门县），全市面积1.13万平方公里，相当于6个深圳，5个东莞。常住人口483万，属于典型的地广人稀，生活节奏不快的宜居城市。
关注房产的朋友都知道，如今整个珠三角区域最火热的楼市就在惠州，惠州卖得最火的片区又属临深片区的惠湾。去年全市光一手房就卖了14万套。无论从投资额、在建面积、销售面积来看仅次于广州。
由于惠州楼市的准入及开发政策比较宽松，房价处于周边城市较低水平，以及临深概念的兴起和不限购政策，导致投机客蜂拥而至，扎堆大亚湾、惠阳以及巽寮湾片区。
那么作为刚需自住，选择哪个区域会比较好呢？
1.惠城区
自住，从居住的便利和生活资源成熟度，配套方面来看，当然是惠城区了。拥有地区最强的医疗、教育资源和商圈，工作之外是家庭嘛。既然是自住，总得为以后考虑，包括小孩的学校，医疗水平、生活商圈、外联内通的交通枢纽性等等都是需要考虑到的。
外联内通：广惠城际接入市中心西湖站，在东莞西站和穗深城际交汇；另外明年通车的赣深高铁、广汕高铁都在惠城区设站；待建的深惠城际现在改走东莞进惠州后接入广惠城际。另外公共交通、周边的机场、高速出入口、火车站等等一系列的交通优势都不是其它区域可以比的。
宜居方面：各项配套都是全市最丰富最优质的。并且作为市区价格比惠湾要低。周边除了江还有两大湖，半城山色半城湖，山水洲城说的是惠城，稍远一点还有象头山等等。可见宜居指数还是比较高的。整个惠城也就120多万人口，除了古塘坳会交通拥堵一点之外，其余都好，典型的养人休闲的小城市节奏。
如此一来还有什么理由弃惠城而择其它呢？至于其它几个区域也谈一下。
2.大亚湾
老实说，大亚湾房子真的建得太多了。虽然鬼城的名号不再，入住率也算阔以，但社区的成熟度，生活资源配套方面还是差距不小。医疗除了一个惠亚就是西区医院，得了病基本还得往60公里外的市里跑。
通勤方面热炒的深惠14号线早已凉凉，除了沿海高速就只剩下厦深铁路。讲宜居，除了中心区的澳头有个小湾可以看到一点海水之外，就得往几十里路外的霞冲跑。你想像中的晚饭后去海边散个小步是不存在的。最主要大亚湾的房价2字头随处可见，备案价大多1.5往上走了。
3.惠阳区
房价比大亚湾便宜1-2千左右。不过稍好的一点的地段也仅限于淡水周边，新圩、秋长和镇隆也是扯淡。城区狭小拥堵，摩托乱窜。教育、卫生资源都比较紧张。宜居方面，大亚湾好歹还有点海水资源，惠阳要啥没啥，除了一个老市政广场真的是一干二净。
4.仲恺区
其实就我个人认为惠环和陈江是最合适的片区。和市中心基本已打通连绵成片，作为惠城的核心优势也就相当于惠环和陈江的优势。关键是去年底9000不到的房价是四个区里面最便宜的。交通方面：广惠城轨在惠环和陈江穿城而过；在建的赣深高铁、广汕高铁在仲恺设站。目前仲恺工业已逐步减少，商业服务业方面发展越来越快，生活配套越来越完善。如果非常在意资金，这将是惠城区之外性价比最高的地区。
是不是身边有很多人去惠州买房，现在都后悔了
惠州买房？现在都后悔了？很显然提这个问题得人，如果是买来自己住绝不后悔，如果是投资的话，看你买在哪个地段。不管什么时间，如果是买在市中心绝对不后悔。
1997年我娘家买了第一套房子，在惠城区下角青年桥。当时的房价很便宜，但是工资也才几百元一个月。现如今20多年过去了，现在房子住了20多年，还升值了，买80平米的房子，毛坯房价7万多，一平米算下来还不到1000元，你认为会后悔吗？
2010年，我弟弟在金山湖附近买了一套60多平米的房子。同样是毛坯房，价格在1万元左右，2019年换房子资金周转不过来，卖出价格纯收70万，住了这么多年，房价既没跌还涨了，回过头看看，惠州近几年的房地产价格一路增长，一路飙升。工资虽然增长了，请问工资有房价涨得快吗？
还有身边的同事，李大姐2009年在麦地新时代花园买了一套70多平方的房子，用来出租，接着在2012年又在下埔滨江公园附近买了套公寓房出租，都是用来出租，2套房子因为买的地段好，两套房子每个月收租在3000多左右，而且房价翻了多少倍。
按李大姐的说法，真后悔当时没有买多两套，因为现在的市中心基本上没有地皮建房子，而且就算有，价格也担负不起2万多一平米的房子用来出租，什么时候才能把本钱收回来？所以身边买房子的人都没有后悔过。
现如今有很多深圳和东莞上班的人群，会选择在仲恺或者大亚湾买房子用来自己住，毕竟深圳、东莞的房价比惠州贵，因为有了房子才有家的感觉。
钱这么难赚了，2020年惠州的房还该入手吗
刚需首付够你就买，投资挑着地段买！
自住买惠城，投资买临深。
惠州大亚湾惠阳买房要挑着买。
这四个地方，可以买
大亚湾西区的临深片区（离深圳近）
大亚湾西区的万达片区（配套完善）
惠阳区的高铁南站片区（离高铁站近）
惠阳区的白云新城区（离深圳近）
很多人在问：买惠州的房子值吗投资，有升值空间吗安家值吗
值不值没有标准定论的，各有各的需求与定位，需求不同期望就不同，就我的观点来说，我觉得值，理由如下：
1、就价值来说，目前惠州房价大大深圳圈内是处于价值洼地，现房价平均就一万多点，对比深圳都市圈中的深圳东莞来说，后期随着交通规划的完善，必然就会有上涨空间。
2、时效距离看，惠州临近深圳东莞，随着深圳刚需的外溢，未来会有一大部分在深圳上班的刚需跑来惠州买房定居。
3、居住环境看，惠州临山临海，环境优美，是宜居城市，安家住人绝对一流。
4、惠州因为发展迟缓的因素，也导致目前房价不高，但现在惠州也在大力发展中，引领性的大企业就有南海石化、TCL、德赛、华阳等知名电子企业，现又打造了潼湖生态智慧城市；未来发展将更有规划性预见性。
5、交通建设，目前建设中的惠州高铁北将是三大高铁杼纽中心，惠州机场定位为深圳第二机场。
所以综合上述因素，惠州的未来发展不可估量，而随之房价是否值得投资就由各位看官自己去悟了。
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