各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享为什么说大亚湾是个坑又说值得投资呢，以及大亚湾为什么不建议投资的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
大亚湾为什么发展缓慢
谢谢您的邀请，我是惠州资深房产分析师
我先带你了解下大亚湾
大亚湾于1993年5月经国务院批准成立，面积为9.98平方公里，2006年3月经国务院批准扩充至23.6平方公里。大亚湾经济技术开发区包括经济技术开发区在内的大亚湾规划区于1991年6月由广东省人民政府批准设立，辖陆地面积293平方公里，海域面积1300平方公里。大亚湾经济技术开发区西接深圳，陆路距香港60公里，拥有良好的投资营商环境和城市依托，是珠三角东岸地区唯一的石油化工基地。集中展现了中国沿海地区的综合优势，大项目集中，中海壳牌南海石化、广东LNG惠州电厂、中海油惠州石化有限公司、比亚迪以及华德石化原油库等一批大项目已先后落户建设。
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大亚湾做为经济开发区GDP增长一直领先于惠州，您所说的发展慢，是主要觉得大亚湾人流量，城市规划等的发展，政府一直在努力
其实大亚湾一直扣了一顶“帽子”影响了很多年，大亚湾政府这么多年也一直注重经济发展没有注重到城市建设，“大亚湾核电站”一直影响着政府对城市的建设，很多人认为核电站周围不方便生活，会有辐射，从而不会选择大亚湾，所以致使大亚湾一直发展不起来，“大亚湾核电站”也根本没有影响，虽然位置是在深圳大鹏半岛，但是近几年政府为大亚湾“正名”让大亚湾的城市规划以及人口增长变得越来越好，2015年万达的入驻带动着当地的人流量，相继龙海一路二路的开通，让大亚湾的交通变的更加的便利，2019年政府更投入了将近200辆巴士来往深圳，实现深惠同城化，让大亚湾的人流量更大，大亚湾已经不是别人眼中的“鬼城”，随着旅游业的兴起，大亚湾的旅游收入也拉高了当地的GDP，房价也从4000多一跃13000—20000，现在的大亚湾发展越来越好，未来不可限量，所以要正确看待一个地方，不要局限于网络，多来惠州走一走！
惠州大亚湾适合居住吗
本人15年在大亚湾澳头这边买的房子，18年初全家从深圳搬过来住的，到现在已经两年多了！现在每天往返深圳大亚湾两地工作，生活！今天就和你分享下我们的生活，适不适合居住，你自己去品！我们小区在大亚湾澳头，旁边就是澳头一小，小区前面和后面都有幼儿园，我女儿现在在澳头中心幼儿园读书，老婆在惠阳区上班，而我在深圳上班！澳头是个老城区，配套齐全，离海也不远，想吃海鲜，想看海，想买东西基本都能满足，配套方面很齐全，人气也很旺小区入住率大概是三成左右，个人感觉刚刚好，在这边再也不用像在深圳一样，担心车子开出去没车位，即使不停在小区停车场，外面也大把可以停车的地方！刚开始因为工作时间原因，我是自驾上下班，每天一趟的时间大概是一个半小时，开车加坐地铁，现在工作时间改了，改坐大巴了，时间大概是两个小时，虽然时间久了，但是钱节省了，坐车时间还能补个觉大亚湾环境好，滨海旅游资源丰富，空气好，至于说的什么石化区的影响，暂时也没感觉到空气有什么不一样，反而大亚湾的天空异常的蓝！商业配套也很完善，大型的商场越来越多，公园也很多，周末能去的地方很多唯一不足的地方可能就是和深圳的交通接驳了，地铁城轨都还只是停留在规划阶段，而且个人觉得，大亚湾只要一天还属于惠州，惠州市的优先发展区域还是惠城区，大亚湾这边交通发展会很慢，地铁城轨的话，还需要耐心等待
为什么说大亚湾是个坑又说值得投资呢
说大亚湾是个坑，是说大亚湾盖的房子太多了，因为没有足够的刚需客户接盘，如果作为投资，很可能得不到收益甚至亏损。说值得投资，是赌惠州可能在未来并入深圳的概念成真。
有人说临深大亚湾的楼盘一直不被人看好，对此你怎么看
关于买房，还有在深圳工作在惠州买房的，都需要根据自己的实际情况，如果有钱买深圳，买哪里都是看个人，本人在深圳10多年，在老家买了一套房6年了，住的话加起来还没住到一个月，老家买房，就是图个保值，8月在惠州定了一套房，大亚湾的，首付能接受，月供也是咬牙承受，因为不买房，以后的发展不定，现在买了房了就定了，有2个儿子，买的4房，还可以，够住了，20年内不担心不够住的问题，当然也是看了大亚湾现在的环境，发展都还不错，很有信心，因为也有朋友在大亚湾住了几年了，虽然没有深圳繁华，但是还是很宜居的，老公喜欢钓鱼，然后如果深圳实在混不下去了，在惠州去开个店混日子，跟着老人小孩一起，钱少点，压力小点，我老公美发的我做美容的，而且老公喜欢钓鱼，认识很多鱼友，可以开个鱼居店，因为朋友也在大亚湾，租铺挺便宜的，相信只要勤劳，在哪里都有一口饭吃，在深圳真的压力很大，以我们现在的收入，想买房，而且想买到合适的房，真的非常难，首付都得百来万，月供也多，至少10年内，没中彩票的话，不可能买的起，至少大亚湾现在可以上车，在深圳连尾巴都够不着啊，希望大亚湾发展越来越好，人气越来越旺，去了才有权利说好不好，看到了实景，是非常有憧憬的，因为大亚湾的车越来越多了，道路设施很像深圳，如果入住率上来，那是非常旺的商圈了
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