大家好，买车位的十大忌讳相信很多的网友都不是很明白，包括停车位不建议购买也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于买车位的十大忌讳和停车位不建议购买的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
要不要买车位
您好，我是十年房产！一个不以成交为目的的佛系销售！很荣幸受邀回答你的问题！
根据你的情况，我认为暂时不要买！
为什么这么说呢？
1，产权问题车位是使用权，不能增值不能转让！如果有产权可以买！使用权车位不能变现！
2，资产情况你现在目前存款30万，车位20万占了你2/3的存款！存折没钱会发慌，应急要用时很麻烦！当你资产40万或者更多时可以考虑买！
3，理财角度按照租金500元算，20万可以租33年！现在你理财收益就可以抵月租金！如果你遇到更好的理财方式了呢？说不定20万一年变成40万，这都是有机会的！
4，车位数量角度因为你说车位比是1：1，代表着以后租车位也不难，如果担心租期问题，可以跟物业一次性签几年租约！
以上是我的个人观点，希望对你有帮助！
资深房产咨询师，咨询更多可以关注我！
买车位的十大忌讳
1、不宜选择地下车库出入口的车位。地下车库出口车辆频繁驶出，俯冲地面绝尘而去，将地下的阴气带出，加速中产生的煞气带出，并将出口附近的气场带走，因此这种车位难以聚气、家运难兴，如果门窗正对出口还会遭受煞气的冲击，家中容易出现突发的意外情况。地下车库入口的车位，入口形成一个张开的大嘴，吞噬周围车辆和建筑，形成风水上的“形煞”，不断将入口周围一定方圆内的气场不断吸入地下，入口坡道越陡吸气的力量越强，这种车位气场很难聚集，导致家运得不到发达。
2、不宜选择住宅或车场震位(正东方位)或巽位(东南方位)的车位。这两个是木旺的位置，汽车属金容易产生金木交战的气数，发生碰撞事故，另外正南方位属火，火克金，则汽车容易损坏或小问题，维修较多。地下车库车位最佳方位是西北、正西、西南、东北，可以提高汽车相生强旺的气数。
3、不宜选择红、绿色系的地下车位。如果将该车位底板或墙壁等建筑物装修刷成红色或绿色，犯了风水大忌，因为红色属火、绿色属木，都是与汽车相冲克的颜色系列，因此最适合黄色、白色系列。
4、不宜选被直路相冲的地下车位。被直路或斜坡相冲的车位，不宜停放车辆，风水上汽车容易损坏
小区的车位有必要买吗
现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情，不仅仅是车位价格昂贵，很多时候是重金难求，因为小区面积有限，车位有限，这也造成了很多开发商不合理买卖，很多业主不清楚相关法律法规，在车位购买方面经常出现纠纷和困惑。下面总结五点注意事项，以供消费者在购买车位时作为参考：
一，看能否办理产权证。业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。
二，租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”
三，人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。
四，买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。
五，应将车位相关细则写进合同。业内人士指出，为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。如果购房者在签订购房预售合同的时候，如果车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案。
车位销售值不值得投资
无论什么投资，一定要看的是环境！你小区的品质，周围是住宅还是办公楼，还是商业区，或者旅游景点。不问具体情况就给你说可以投资的，你小心了哦！
关于买车位的十大忌讳到此分享完毕，希望能帮助到您。
