各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享样板房能买吗要注意哪些问题，以及为什么不建议买样板房的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
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样板房能买吗要注意哪些问题
很高兴回答您的提问，样板房可以买。
如何购买样板房？
样板房好不好，值不值得买是很多购房者都会纠结的问题，下面就购买样板房的利与弊与注意事项三个方面来进行分析：
一、首先是样板房的优点
1、方便入住，省心省事：样板房其实就是精装修房，是楼盘销售展示单位，买样板房最大的好处是省去了繁琐的装修工作。可以“拎包入住”，对着急住进新房的人就有很大吸引力。
2、户型好，设计优秀：样板房一般都是户型和位置较好的单位，甚至是同批产品中最好的单位；作为楼盘展示的样板房，是开发商精心设计、科学施工、款式新颖、用尽心思做软装，而装修材料方面也是质量信得过的。
3、价格较低，性价比高：大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度也一般较大。
二、样板房存在或可能存在的问题
在开发商设计样板房时只在意到展示功能，从而忽视了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便。
1、不实用：样板间的主要功能是展示功能，因此往往忽略了使用功能，甚至牺牲使用功能，因此使用起来未必方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。
2、老化损毁：样板房的展示周期一般可能长达1—2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。
3、施工质量：样板房有可能为了抢工期牺牲了施工质量，尤其对于隐蔽工程而言更是如此。而且隐蔽工程主要是实用工程，不用展示，往往样板房的隐蔽工程就会马马虎虎甚至是非常草率，质量差，比如水电工程，后期使用和维修有很大难度。
三、买样板房要注意的问题
样板房有好有坏，有优点也有缺点，因此样板房是否值得购买这点没有绝对的答案。我个人建议是不买贵的，只买对的。不是每个样板房都适合每个人，买样板房要考虑到是否适合自己。
除了购买房子的一般注意事项外，还要看自己是否喜欢样板房的装修风格，是否喜欢整个样板房的装修、装饰，如果不喜欢就没必要购买。如果喜欢确定要购买样板房，要做到以下几点，以使自己的利益得到最大保证。
1、选购前应要求开发商提供土建及装修的全套图纸、提供所有设施设备的试用说明书和设备保修承诺书；尽可能地要求其提供相关装修公司网址、售后电话等。最好能够与当时解样板房的施工队联系上，进而判断其内在问题是否严重。
2、可能了解样板房的施工环境，还要尽量多次查看实地以便发现问题，而且最好分夜晚和白天都到现场查看一番，尽可能对所有的设施设备都进行试用。
3、请专业人员进行验房，尤其是水、强电、弱电等方面。发现问题与开发商要求一次性整改并要求保修。即使不能满足整改要求，也能作业谈判压价的筹码。了解样板房全部情况后，根据不足点与开发商进行购买谈判，要求尽可能多的优惠，最好能拿到当初装修时的各项费用表，分项谈判分项压价。
现在买房基本都是期房，销售部的样板房值得参观么
首先我作为一个房地产的从业人员，很负责的告诉你有必要的！为什么呢？原有有三。
一：对于大部分人而言看到售楼人员给你的宣传册子及口头介绍的多少开间，多少面积等基本上没太大概念，去看了样板房后，对于房价尺寸，整体布局及内部装修等会有一个大致的了解，这样回家后也方便和家人商量。
二：一般售楼处的样板房都是在正常户型的情况下进行一定的装修的，基本上可以是一比一的实体模型，当然部分开发商会把样板房内的赠送空间也利用进去（其实就是违章空间），这个就需要用户注意了，因为是赠送空间，所以是不计算在房产证上的，也不算到计费面积内的，所以国家是不承认的，如果有人举报，可能有关部门会进行依法拆除，这个问题需要前期自己了解的。开发商一般都说大家都这么做的，没事的。
三：销售部的样板房的内部装修风格可以借鉴，可以给后期自己房子装修做一定的参考。毕竟一模一样的房子的装修好后怎么样的，自己亲眼看到总能有个局部的了解。
四：样板房去看看又不浪费什么，只是花了点时间去了解下，多看过几个样板房后，这样对购房也更加有信心。何乐而不为呢
碧桂园精装样板房的质量如何直接购买可以吗
精装样板房一般是整体设计的，包括户型，朝向。一般15万到25万左右，装修公司也是比较知名的。如果是拎包入住的比毛坯房划算，你可以问问毛坯房价格与精装样板房的价格，合适建议购买
把自家房装成样板间好吗
你的意思是什么，如果是直接买样板间当然不能按自己的意思做了，如果看中了某个样板间自己的房子想参照这个样板间装修的话就可以加入自己喜欢的装修内容上去，不过不建议买样板间和全抄样板间的装修，因为样板间是为了吸引客户的第一眼球而设计的，就是它的第一观感很好，例如为了使房子空间看起来尽可能的大，墙面用了大量的镜面装饰或者硬装饰，甚至在衣柜和柜子等的设计不符合使用要求，我以前做过样板房为了使卧室空间尽量大点，做的衣柜深度是30公分而已，根本就挂不了一件衣服，但是一般业主看样板房的时候不会留意到这个问题，只会看衣柜漂不漂亮而已，如果到时候买回去使用就麻烦了。
镜面装饰就不用说了，刚开始好看，但长期住的话就会觉得耀眼了。还有样板间的施工是很有问题的，墙里面很多电线等都是不符合规定和不合格的，我是做室内设计的，也做了不少样板间，但我绝对不会买我自己做的样板间。关于样板房能买吗要注意哪些问题到此分享完毕，希望能帮助到您。
