该怎么反驳“为什么要买房，回老家盖房不香吗”这个观点

大家好，今天来为大家解答该怎么反驳“为什么要买房，回老家盖房不香吗”这个观点这个问题的一些问题点，包括为什么不建议买房呢英语也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

本文目录

1. 该怎么反驳“为什么要买房，回老家盖房不香吗”这个观点
2. 在美国买房，必须人到美国才能买吗
3. 卖房需要英语介绍吗

该怎么反驳“为什么要买房，回老家盖房不香吗”这个观点

人往往在一个地方生活时间长了，就想着换个环境生活，体验一下别的地方生活中的惬意。这是人在生活富裕了之后的一种膨胀心里，没有什么可以指责的。他关系着生活水平的提高和自身的修养的一种体现。但是大部分人是本身不愿意的，尤其是收入少的农民，他们是在儿女大了以后，为了让儿女生活的比自己好一点，让儿女们再也不在庄户地里吃苦过苦日子，所以他们必须倾其所有，尽量的在城市里为他们买房子，让他们变成真正的城里人。这就是为什么非得在城里买房子的原因！至于其他原因我还没有考虑过，也可能有的吧！

我的邻居是个打工仔，从下了学就在某个机床厂打工，有两个儿子，他爱人在家里务农，四口之家，工农结合，也算是好的了吧！可是他大儿子结婚时就不得不买了处房子，五十多万，当时把四邻羡慕的不要不要的。可等儿子结了婚后谈起来买房子的事，他就叹气，说声等你们到了头直上你就知道了。就再也不说。后来才知道为了说这个儿媳妇，他倾其所有才买了房子，不买不行啊。孩子在城里上班，媳妇在城里上班，人家又要二人世界，所以不得不买。为了买房子差点就走了绝路。当时我不太相信，可是到了今天我也信服了。因为我儿子也该买房子了！我才明白了！唉！人啊，……

是，我在家里有房子，三间瓦房，有院落，可是儿子在外面工作，他对象也在外面工作，如果你不给她买房子他们就觉得抬不起头来，并且生活上也不便宜，如是就必须买了！这不就和我下来命令，让我尽量准备三十万，不然连结婚也不可能的！你说我能有啥法子！所以在城里买房势在必行。

谢谢你的邀请！祝友晚安！

在美国买房，必须人到美国才能买吗

这才是美国驻爱荷华州小编Sherman。

通常来说如果能亲自完成购房交易当然是最好，毕竟亲自与伴侣、家人参观每一套房型，每一间新房子都是新的惊喜。站在落地大玻璃前，看着窗外车水马龙或田园风光，然后畅想如何布置未来的家，这样的购房体验简直美滋滋。

但是，如果有特殊原因不能或不想亲自完成交易，小编查询并核实信息后告诉您:您可以出示“委任书”（需要公证），即以书面形式授权另一个人代表你，并以你的名义签字完成交易（来自Zillow全美最大购房中介之一官方文件）。

另外，国人如果不再美国本地工作或者无美国收入，大部分美国银行是不会批准外籍人士贷款购房的。特别地区除外，比如北加州湾区有3-4家银行接受外国人购房贷款申请：汇丰、华美、国泰。每个银行要求不一样，比如汇丰银行需要客户开设高级账户，在账户中存入至少十万美金，并且存放时间需要六十天以上。同时，对待外国人的首付要求也达到了40%，还需要审核个人与公司年收入和银行存款余额。

如果现金购房且亲自交易，需要文件有：

l有效护照和美国签证

l境外银行账户，比如香港、日本、欧洲等，如果美国当地账户更好

l至少两个月的银行存款证明：不可用国内的银行账户，可以是境外银行账户，需要说明每一笔的存款来源。如果两个月以上的存款则不需要解释来源。

l在美“个人税号”（下文有详解）

如果本人无法亲自交易，需要准备的是：

l本人无法亲自完成交易，需要一份“委任书”（需要公证）

l护照复印件

l境外银行账户，比如香港、日本、欧洲等，如果美国当地账户更好

l存款证明及说明

l在美个人税号

什么是“个人税号”（ITIN）?（源自美国国税局IRS官方文件摘录）

首先，在美国购房不需要是美国公民或持有绿卡，但需要有“个人税号”（ITIN）,这是专门给没有纳税人识别号，和无权取得社会保障号的在美外籍人士的交税处理编号（来自Zillow官方指南）。

个人纳税人识别号码（ITIN）是一个国税局用于处理税表的号码。它由九个数字组成。

核发ITIN不受移民身份影响，因为无论是居民外籍人士或非居民外籍人士，都有可能依国税法规而必须在美国报税。个人必须要是需要符合报税资格，并且申报有效的联邦所得税表，才会获得ITIN号码，但符合例外规定者不在此限。

其他需要ITIN者包括下列人士：

需要申报美国税表的非居民外籍人士

申报美国税表的美国居民外籍人士（根据在美国居住的天数而定）

美国公民/居民外籍人士的被抚养人或配偶

持有签证的非居民外籍人士之被抚养人或配偶

我如何确定自己是否需要ITIN号码？（我怎么知道我是否需要ITIN？）

如果您没有社会安全号码，而且也没有资格取得该号码，但依规定您必须提供联邦税报税识别号码或必须申报联邦所得税表，您就必须申请ITIN号码。根据法律规定，外籍人士不可以既有ITIN又有SSN两种号码。

最后让小编再啰嗦一下下，根据美国法律，在美购房必须通过中介，找到合法的中介，购房用户体验基本都是很棒呆。美国中介都是有资质和较高含金量证书要求的，因此都非常专业。也许会有小编漏掉的部分，但总体上希望给您一个大体上的概念，希望帮助到您。

如果需要了解更多，记得关注“这才是美国”，我们也有微信公众号哟，每天为您推送最真实的美国。（本文大部分信息来自:Zillow官网、美国IRS国税局）:)

参考：

https://www.irs.gov/zh-hant/individuals/additional-itin-informationhttps://www.zillow.com/intl/zh/foreign-buyers-guide/

卖房需要英语介绍吗

不需要。

在国内，卖房主要是面对国内的老百姓，你用普通话介绍就行了。当然，也会遇到一些外国人，但能够在国内买房的外国人，几乎都会国语，所以没有必要专门配备英语卖房人。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的该怎么反驳“为什么要买房，回老家盖房不香吗”这个观点和为什么不建议买房呢英语问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！