贷款转为lpr后利息为什么没变

大家好，今天来为大家解答贷款转为lpr后利息为什么没变这个问题的一些问题点，包括助学贷款哪些情况不建议转lpr也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

本文目录

1. 贷款利率是4.85%，LPR需要转吗
2. 贷款转为lpr后利息为什么没变
3. 助学贷款转换LPR好还是固定利率好
4. 助学贷款定价基准转换怎么选

贷款利率是4.85%，LPR需要转吗

最近新房贷利率可谓十分纠结，收到不少朋友的咨询，我的一贯建议就是：旧房贷利率低于4.9%不要转换，坚持固定利率不变，旧利率如果超过4.9%选择改成LPR，剩余还款年限越长越不要犹豫！

什么是房贷新利率？

所谓房贷新利率指的是根据央行2019年12月份发布的规定，2020年3月1日起至2020年8月31日止，存量房贷客户需要到银行更改房贷合同，选择利率跟LPR挂钩或者继续坚持固定利率，也就意味着以后房贷基准利率退出历史舞台，转而与LPR挂钩。

那么我的房贷利率是4.85%，我应该坚持固定利率还是选择LPR?

我的一贯建议是低于基准利率4.9%没有必要选择LPR！

首先，您的利率4.85%，低于之前的房贷基准利率4.9%，如果您转换为LPR，那么以后您的房贷利率为：LPR＋0.05%。（其中0.05%是基点，基点是固定的，不随LPR的变化而变化）。

为什么利率4.85%不建议更改为LPR？

首先，您的利率4.85%已经在4.9%基准利率的水平上优惠了，虽然优惠幅度不是很大。

第二，LPR不同于基准利率，LPR央行每个月都会发布一次新的定价，根据金融市场关系，LPR虽然浮动范围不会很大，但是一旦上调，您将得不偿失。

例如，2019年8月份的LPR是4.85%，2019年12月份的LPR是4.8%，2020年2月份LPR是4.75，虽然一直在降低，但也不是以后肯定也会降低！那么2020年LPR会不会是4.95%？完全有可能!

假如2020年12月份LPR上涨到4.95%，那么2021年您的房贷利率每个月都是4.95%＋0.05%＝5%，高于您的旧利率4.85%。

总结建议

综上分析我们知道，央行给予我们一次重新选择的房贷利率的权利，我们也希望这是给房贷客户减负。

但是未来LPR上行还是下行难以准确预测，特别是对于5年后10年后的LPR我们更无法准确预测，所以更改成LPR还是坚持固定利率有一部分博弈的成分。

LPR在可预见的时间来看不会大范围上涨或者下跌，这这不符合市场经济规律，变动也是小幅度的变动，在一定范围内变动。

所以我建议：低于4.9%的利率没有必要去博弈，坚持固定利率就可以；高于4.9%的利率，特别是之前上浮10%-20%的那些朋友，建议改成LPR，您的利率已经很高了，改成LPR不会吃亏。

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贷款转为lpr后利息为什么没变

房贷进行LPR转换后利率不变是很正常的，因为要等到重定价日才会执行转换后的新利率，在重定价日之前，则仍然执行原合同规定利率。若客户选择的重定价日是每年一月一日的话，那就要等到次年一月一日才会开始执行新利率了。

若客户选择的重定价日是贷款发放日期，而进行转换时还未到贷款发放日期，且贷款发放日期早于次年一月一日，那新利率执行的时间就会比选择一月一日作为重定价日的新利率执行时间要早一些。

助学贷款进行定价基准转换，转为LPR后新利率也不是即时生效的，要等到12月21日才开始生效。

大家还需要注意，贷款转换为LPR浮动利率后，利率不会保持不变，等到下一个重定价日，又会按照最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后再在下一周期执行新的利率。

助学贷款转换LPR好还是固定利率好

这个需要根据利率水平的预测，lpr是浮动的，一个月调整公布一次，固定利率就是一直执行的利率，如果预测利率下行，就选择lpr，预测利率上行，就选择固定利率

助学贷款定价基准转换怎么选

存量助学贷款在进行定价基准转换的时候，有两个选择，一是将原合同执行的央行贷款基准利率转为上年12月发布的同期同档次的LPR减30个基点的浮动利率；二是转成与上年12月发布的同期同档次的LPR减30个基点相等的固定利率。

如果学生办理的助学贷款的贷款期限较短的话，那直接转成固定利率就好，没必要转为浮动利率。说不定过不了几个重定价周期，学生就已经还完款了。

而若是办理的助学贷款的贷款期限较长，学生又判断LPR下行趋势较大，新的LPR报价会比2019年12月发布的LPR报价低的话，那建议转为浮动利率。如此一来，等重定价日一到，用最新LPR减30基点得出新利率执行，也就能比旧利率更低，学生要还的也就会少一些。

而大家需要注意，一旦操作进行了定金基准转换，那之后就无法再调整了，定金基准转换仅能转一次。

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