一套房子需不需要做防水处理呢你怎么看

互联网不建议 2023-08-20 21:22:18 -

很多朋友对于一套房子需不需要做防水处理呢你怎么看和房子不建议做防水吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

开发商交房卫生间不做防水行吗
外墙漏水修了几次了都没用，能不能在室内做防水效果好不好
房子的楼板需要做防水吗
一套房子需不需要做防水处理呢你怎么看

开发商交房卫生间不做防水行吗

不行。

首先要确定你买的是不是毛坯或者是新楼盘简装修或者是精装修的房子。

其次新房都已经进行防水安装，卫生间，浴室及厨房。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

希望可以帮到你。

外墙漏水修了几次了都没用，能不能在室内做防水效果好不好

大家好，我是雨哥，很高兴跟大家分享家居家装知识！

外墙漏水的问题几乎都是房子的通病，百治不绝。就像这位朋友说的一样，外墙漏水都修了好几次了都没用，想从室内做防水却不知道效果怎么样？

好吧，既然你不知道那就由雨哥来告诉你吧！

按照道理来说外墙出现漏水的情况，应该是从外墙修补效果更理想，但在多次修补无效或不方便修补的情况下，也是可以考虑一下从室内着手修补的。以下就由雨哥来给你出出主意吧！

第一，找到点对点的渗漏位置。

所谓的“点对点渗漏位置”，意思就是说外墙的漏水点和室内的渗水位置，这可能是直线式的对点，也可能是斜线对点。也就是说外墙的漏水情况是经过什么途径流到室内的？

比方说：外墙漏水的地方是在墙壁的上部，而室内的漏水点却是在墙壁的底下部分，这也就是“斜线对点渗漏”，也可以称为“异位渗漏”，这种情况还可以出现偏左偏右的现象。而所谓的“点对点”渗漏就是直线的渗漏点，也就是说外墙的漏水位置对入来也就是室内的渗漏位置。

只有了解清楚是以怎么样“路线”渗漏，才能做出相应的对策。因为点对点的防治才能从根本上解决问题。

第二，针对性的处理方法。

点对点渗漏处理方法：参照以上的方式找到漏水的路径，问题处理起来也就容易多。比方说从图作为参考，室内的漏水点也是在室内墙面渗漏的位置上，那么我们就可以从室内的渗漏位置做防护处理。

第一步处理：先将渗漏位置的墙皮铲遍，检查一下渗漏问题轻重程度，若只是单单出现渗漏而影响室内墙皮有潮湿的现象，墙体上没有返碱或裂痕的现象，这种渗漏现象也只有雨天的时候出现，情况较轻不会造成较大的负面影响！如此看来要解决问题也不难，可以将墙皮铲掉之后用防水材料做防漏处理，涂刷防水材料时可适当的往渗漏位置四周的墙面扩散一些，效果也就更理想一些！

第二步处理：如果渗漏情况比较严重，铲掉墙皮做表面的防水处理无法解决问题的话，那就只有更深入一些解决问题。也就是不仅要铲墙皮还要连墙面的基层都铲掉，铲到露出砖墙为止，或者还要凿入砖体里面一些。

深入渗漏位置之后将凿墙时留下的灰尘打扫干净，然后使用水泥砂浆将墙体上的缝隙填补密实，待水泥砂浆凝固后再用补漏1号防水材料做防漏处理。

第三步处理：做好防漏工作之后，也就到了恢复墙面装饰的工作，局部修补恢复墙面装饰的工作注意平整程度和色差的问题，最高要求就是做好修复之后，看不出来是经过修补的为最佳标准！

异位渗漏处理方法：异位渗漏也就是不同于外墙渗漏点的渗漏现象，这种情况处理起来就相对麻烦，因为渗漏点不在同一个位置。按理来说这种情况应该从外墙漏水点止漏效果更佳，但无法从外墙操作的情况下也只能从室内着手解决了！

1.从室内的渗漏位置以“顺藤摸瓜”的方式查清楚渗漏的“路径”，也就是找渗漏的入口。这种情况可以根据墙面的湿度来判断漏水的“线路”，也就是说根据墙面漏水情况留下的痕迹找到渗漏的根源。

2.若墙面上的渗漏痕迹不明显难以察觉，这种情况下需要铲墙皮是在所难免的了，可能不只是要做局部铲除而是要全面铲除，也就是将整面墙皮都铲掉，从砖墙上查找渗漏问题会更容易一些。

3.找到了渗漏点之后处理方法和以上提到的“点对点”处理方法相同，最有效方法也是凿墙、填补、防漏、修复四个步骤。

综上所述：以上这些方法可以有效的从室内处理好漏水情况，但有时候会比较麻烦，且成本费用会比较高。情非得已的话雨哥是不太建议从室内修补外墙的漏水情况的，因为雨哥认为外墙漏水就应该从外墙上修补才能从根本上解决问题。但从外墙解决不了的问题，可以参考一下雨哥以上介绍的方法。