大家好，今天小编来为大家解答loft公寓建议租还是买这个问题，loft建不建议租很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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loft公寓做家庭公寓好租吗
首先，还是很好租的。
先简单讲解一下Loft的优势和劣势，以供参考。
一，Loft的优势Loft在这些年广泛受到青年男女的欢迎，因为相比于传统的住宅建筑，更加的潮流、前卫，独具个性。
层高一般在4米到5米左右，面积在30到50平米之间。有非常大的灵活性，并且上下两层的建筑结构可以有更广阔的空间。
Loft分为单入户和双入户。单入户也就是一个入户门，双入户是两个入户门，即为上下各一个。
最大的优势便是不限购、不限贷，这点是所有没有购房资格人的福音。
并且一般都是精装修，也省去了购房者的后期装修费用，省时省心也省力。
讲了Loft的基本优势，相信大家有所了解，那么下面来讲下它的劣势。
二，Loft的劣势1，不能落户
Loft属于公寓，土地是商业性质，产权一般都为40年，因为是商业性质，所以不能落户。
2，单气，甚至没有气
单气也就是我们所说的只有暖气，没有天然气，而有些Loft甚至无论是暖气，还是天然气都没有，虽然现在都可以用电磁炉做饭，但是毕竟没有天然气便宜。
单气还好一点，双气都没有的Loft，冬天只能靠空调或者壁挂炉来取暖了，这样无形中也增加了花费。
3，商水商电
商水商电的意思即为商业用水，商业用电。
商业的水电要比民用的高出不少，因为每个地区的价格不同，这里也就不多举例了，但是商水商电绝对是要比民水民电高出很多的，有的甚至可以高出两倍。
4，物业费
公寓的物业费比着商品房住宅也是要高出不少的，举个例子：郑州的普通商品房住宅物业费基本在1元到1.5元左右，而位于经开区的美景芳华则达到了3.5元。
当然，每个地区都不一样，但是物业费方面，公寓是普遍要比住宅高的。
说了Loft的优势和劣势，只是让大家更为了解，也让问主有一个参考。
Loft还是好租的，价格可以咨询一下当地的房产公司，有很多青年男女都很喜欢这种房屋，所以问主不用担心租不出去。
loft公寓出租有前景吗
loft公寓出租挺有前景的。
优点1、性价比高，通过一定的巧妙精装修，LOFT公寓最大的优点是层高能改成2层居住，往往相比普通住房的空间利用性价比更高。
优点2、价格不贵，甚至工作几年的年轻人都能交得起首付，通常LOFT公寓由于面积小总体价格不贵，或者不想贷款直接一次性交完房款的年轻人。
优点3、适合定位，特别适合想在大城市定居的普通人。特别适合年轻人（习惯爬楼梯和小空间）或希望在大城市扎根并且工作稳定的年轻人。
loft公寓建议租还是买
假如手头有钱建议买租房住总感觉不踏实
刚需房买loft公寓出租划算吗
根据您的情况买公寓出租是划算的。
原因有以下三点：
1.地段
买房看地段，您购买的公寓地处大学城附近，地段好，人流量大，便于出租，不会出现空租。
2.回报率
一切不谈回报率的投资，都是耍流氓。而公寓的回报率，主要看租金。您的租金为1200元/月，租金回报率基本都在4%以上，跑赢市面上大多数理财产品的同时，稳定性更高。
3.品牌
一定要选品牌房企。除了注重口碑，采用的材料都是指定品牌，打造的产品一般都不会太差。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
