style="text-indent:2em;">其实房产赠与好还是遗赠好的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解专家建议出台遗赠税，因此呢，今天小编就来为大家分享房产赠与好还是遗赠好的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
遗赠的房子出售要交哪些税
契税，增值税，所得税，具体费率看相关城市规定
遗赠要不要交契税
遗赠需要交纳契税。
我国法律上明规定对于遗赠抚养行为继承房地产，根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。所需材料：
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
(1)被继承人死亡证明：
(2)办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：
房产赠与好还是遗赠好
从节省税费的角度来说，肯定是遗赠好。因为遗赠法定继承人只有万分之二点五的印花税（非法定继承人多一个契税），其他全免，今后再卖也不用20%的全额个税。
赠与前期费用也不多，但今后再卖，就要交20%全额个税。但从执行的时效来看，赠与要好于遗赠。因为遗赠只能在被继承人死亡后才能办理，而赠与只要在被继承人活着的任何时候都可以进行。
房产遗赠与继承哪个费用少
房产赠与和继承,继承收的费用低,房屋继承和赠与的税为缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税以及差价20%或房价1%的个人所得税,但是如果属于法定继承的免征契税。
关于房产赠与好还是遗赠好，专家建议出台遗赠税的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
