style="text-indent:2em;">大家好，今天来为大家解答月供压力减轻能否提振房地产这个问题的一些问题点，包括专家建议刺激房地产也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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月供压力减轻能否提振房地产
月供压力减轻可以一定程度上缓解购房者的负担，从而提高购房意愿，进一步刺激房地产市场的需求和销售。当购房者的月供负担降低时，可以更容易地承担房贷月供和其他生活开销，从而增加购房的能力和意愿，促进房地产市场的活跃。
此外，随着经济社会的发展和居民收入的提高，人们对于住房质量和舒适度的要求也越来越高，因此一些高品质住宅的销售仍将有市场，房地产行业可能会朝着高品质住宅发展。
需要注意的是，任何行业的稳定和发展都需要严格的监管和政策支持。如果房地产市场过热，可能会导致经济风险和社会问题，因此需要政府出台科学、合理的政策和监管措施，维护房地产市场的稳定和良性发展。
未来如果炒房客逃离房地产，那么热钱会涌入股市吗
这是一个不确定性的问题，但是从结果来看，热钱涌入股市的可能性还是非常之大的！
资本的天性是逐利！即哪里有钱赚，资本就向哪里流动！
目前我国房地产行业面临的各种问题这里就不多说了！
国家政策的调控！银行贷款政策的变化！房产价格的变化！和两年前是完全不一样的境况！
在这样的时间段炒房者，基本上是那些被利益驱动的接盘者！
通过炒作房地产赚到的钱基本上都很清楚他们的钱是通过什么方式赚到的！而时下他们这个群体所代表的天量资金肯定是不会再次进入房地产的。
为什么会涌入股市？
国内能够满足天量热钱投机逐利的场所很少！股市，是一个天然的巨大的市场！满足了这些资金的去所问题！并且，股市准入条件很低！资金流动便利！成本也非常的低！这是这些热钱最好的沉淀场所。
美联储刚刚加息，特朗普又在全世界主动挑起贸易战争！美国的目的很明确，就是强力召回世界范围内的美元！输血本国实业、制造业！
对于我国来讲！控制国内资本外流是当下重要的问题！
怎么解决？
加息？可能直接影响已经膨胀的房地产市场，引发房价崩盘也不是不可能的！
不能加息怎么办？
严格境内资本兑换外汇额度！继续让人民币升值！减少国内投机资本外流利润！
打开一些闸门！引导热钱流入！平衡市场资本流向！
再来看一下股市的优势！
市值几十万亿的市场！基本能够吃下这些热钱！
刚刚闭幕的两会！带给我们的是一个更加强有力的国家领导体系以及推动我国经济继续稳步前行的信心和各项措施！这对股市是长期利好的！
有人说，你看！这两天股市大盘指数熊的不像个样子！
原因有二：
一是：美联储加息和特朗普发动的贸易战争引发市场恐慌！
二是！洗洗市场的盘子，给大量资金进场创造机会！
散户们最喜欢的是市场很牛的时候，指数越是疯涨，他们越有安全感！而机构热钱最喜欢的则是市场很熊的时候，市场越是悲观，他们则越能够以低廉的成本和价格吞噬大量的筹码！
多少年的历史经验告诉我们！处于大牛市的散户们基本都是被收割的！收割他们的，则是那些提前埋伏好的天量热钱！
文中很多话不能说的太专业！也不能聊的太透明！大家能够明白一二则以！
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成渝跨区域买房，是否会刺激需求端对房地产是否利好
新年伊始，成渝地区迎来新年“大礼包”。1月3日，中央财经委员会第六次会议明确提出，要推动成渝地区双城经济圈建设，在西部形成高质量发展的重要增长极。这意味着，除了东部沿海的三大城市群之外，成渝双城经济圈，被视作为带动中国发展的新增长极。
事实上，这已不是中央首次为成渝地区发展“把脉”。那么，“双城经济圈”的全新定位，对成渝两地来说意味着什么？两地又该如何抓住这一重大历史机遇，共同唱好“双城记”？当地房地产又将迎来哪些利好？
成渝城市群有望成第四大经济增长极
中央财经委员会第六次会议明确提出，要推动成渝地区双城经济圈建设：使成渝地区成为具有全国影响力的重要经济中心、科技创新中心、改革开放新高地、高品质生活宜居地，打造西部高质量发展重要增长极。
问题在于，为何中央要提出建设“成渝地区双城经济圈”？其背后究竟体现了什么深意？
中国政策科学研究会经济政策委员会副主任徐洪才指出，这是国家层面上的整体布局，重庆和成都双方要从大局出发，找准位置，形成统一市场，让资源、生产要素自由流动，并破除体制、机制障碍，迎接新一轮深化改革、扩大开放，然后跟国际市场对接。
“中国区域经济发展的不平衡，使西部地区亟需发展起来和东部沿海城市群的量级相匹配的城市群。”西南财经大学经济学院教授刘璐指出，目前，包括人口和资金以及重大基础设施在内的各种社会资源和生活、生产要素过于集中在沿海的三大都市圈中。在当前沿海发达城市的地价、人工等生产要素价格已普遍较高，以及不动产价格高企情况下，把更多社会资源投向生产要素价格相对较低的西部地区，显然在同等条件下可能会获得更高的回报、产量等。
“未来，成渝城市群有望成为我国继京津冀、长三角和粤港澳之后的第四大经济增长极。”58安居客房产研究院首席分析师张波指出，再以成渝城市群为支点，成渝城市群的发展核心就是围绕成都、重庆两个都市圈，“成渝地区双城经济圈”的首次提出正是聚焦于此，预计随着双城未来发展，有望带动整个西部地区的经济社会发展，推动成渝城市群成为西部发展地图上的重要锚点。
成渝如何唱好“双城记”？
成都和重庆之间相距约305公里，直线距离约260公里，走高速公路乘车需要约3个半小时。这一空间距离比其他三大城市群的距离要远一些，这也是之前成渝城市群（带）被人诟病的地方，有业内人士认为，这一核心城市间的距离过远，对于发展特大型城市群有不利之处。不过，随着高铁开通，两地的通勤时间已缩短至约1个半小时。“进入高铁时代之后，成渝之间的空间距离分割，已不再构成发展特大型都市圈的阻碍。”刘璐表示，事实上，四川、重庆山水相连、人文相亲、产业相近。自西部大开发以来，川渝两地的合作就在不断深化。早在2018年下半年，关于成都东进和重庆西拓之间协调关系的话题就曾引起广泛关注。
那么，成渝双方如何协同发展，挑起中国经济增长“第四极”的重担？
“发展成渝双城经济圈，需要充分发挥成都、重庆核心城市优势，推进资源要素的圈域整合，加快与周边地区的一体化进程，引导产业分工协作，打造引领成渝地区双城经济圈发展的双引擎。”国家发改委国土开发与地区经济研究所城镇发展室主任、研究员欧阳慧表示，“成渝双城经济圈”中，重庆经济圈要加快推进重庆主城区与周边城市的同城化发展，大力促进产业发展、基础设施建设、生态环境保护和市场体系建设的一体化进程，打造吸引人口和生产要素集聚的大平台，全面提升核心竞争力和辐射带动作用；而成都经济圈要支持成都建设现代化、国际化大都市，强化成都对周边地区的资源整合，共同打造带动全省、辐射西部、具有国际影响力的现代化经济圈。
业内：率先利好“1小时经济圈”内楼市
“两地的产业发展要避免‘抢项目’，要侧重优势互补和打造完整产业链，形成互补。”大力发展“成渝双城经济圈”其最大困难不在于成都和重庆两座城市，而在于两城之间“穷兄弟”太多。如何以成渝两城作为发展极，加速带动两城之间中小城市的发展，是发展成渝双城经济圈的真正挑战。
那么，成渝双城经济圈对当地房地产企业而言，又带来了哪些影响？开发商需配合成渝经济圈的发展，找准自己的位置。比如在产城融合、城乡融合、城市群合理布局，以及空间布局优化、产业转型升级等方面，都面临着发展机会。
实际上，在此前成都的东进和重庆的西拓中，都涉及了新城建设。在这一过程中，房企可逐渐从单一发展模式，扩展到多元开发模式，即房地产开发融入产业发展。不过，这也考验着企业的资源。
“不能片面发展房地产。”这些年，一些地区发展特色小镇，由于相关产业没有发展起来，导致特色小镇没什么特色，造成新的资源浪费，形成新的空城、“鬼城”，这亦是成渝双城经济圈发展中需要警惕的。
蓝光发展投资发展中心总经理张岩指出，推动成渝双城经济圈的建设，将使全国其他地区的产业迁移，以及这一区域对人才、资本的吸引力都得到促进、提升，进而对房地产投资、置业需求等带来明显利好。“短期内将对成都、重庆主城1小时经济圈内的房地产市场产生积极带动作用，尤其是成都主城以东（天府新区东部片区）、重庆主城以西（科学城、重庆高新区）有较明显利好。而从中长期来看，对于成渝城市群内关键节点城市（如南充、泸州、永川等）具有利好带动作用。
“目前成都、重庆房地产市场发展水平，较东部中心城市（南京、杭州等）有明显差距，成渝双城经济圈建设上升到国家战略层面，将继续提升成都、重庆作为国家中心城市的地位，有利于成都、重庆中心城区价值得以提升。
降准来了，房地产是不是又要涨起来了
元旦期间，央行宣布1月6日降准0.5%基点。谈谈这个消息对房地产市场的影响。
1、什么叫降准？降准就是降低法定存款准备金率，影响银行可贷资金数量从而增大信贷规模，提高货币供应量，释放流动性，刺激经济增长。
比如100个客户一共存到1000万，大约人均10万左右。银行要拿着这1000万做业务，转借给一些企业，赚取利差。如果从最理想的角度，肯定是1000万全部借出去的利润最高，但这100个客户并非统一行动，他们有可能提前要用钱，取款什么的，所以必须留下一部分资金作为备用，兑付流动性，这个就是存款准备金，各大银行都必须把这笔钱交给央行。
那目前的存款准备金率是多少呢？大机构是13.0%，小机构是11.0%。这次降完以后大机构12.5%，小机构10.5%，后续如果有必要，依然有再降的空间。普通人对这个数肯定没概念，也不知道是高是低，我列几个历史上的数值你们感受一下。
1984年是20%
1988年是12%
1999年是8%
2003年是6%
2007年是9%
2008年是17%
2011年是21%
2015年是18%
2018年是14.5%。
2、降准利好的行业降准最直接受益的行业是银行，因为银行释放了流动性后有更多的货币供应，可以做更多的业务。由于资金量较大，银行一般会把这些钱拿到消耗资金比较大的地方，在中国来说，通常就是房地产市场。所以在股市里，每次降准都会解读为对房地产的利好，但眼下政府的意愿很明显，愿意货币宽松，但严控资金流向房地产，政府希望大家把钱拿去做实业而不是上杠杆炒房。
2020年已经来临，新基建（5G）、旧基建（传统）、国产替代自主可控都必须消耗大量资金，我认为与其关注房市是否回暖，不如把目光放得更加长远，在政府主导的风口中寻找投资机会可能会更好。未来经济再依靠地产带来的增量并不现实，很难想像北京的房价再上翻一倍会带来怎样的影响。
总结：降准释放了银行资金的流动性，有利于增大信贷规模，提高货币供应量，释放流动性，刺激经济增长，但目前中国经济正处于转营期，把全部焦点都关注在房地产上并不现实，建议多从新风口中寻找投资机会。
文章到此结束，如果本次分享的月供压力减轻能否提振房地产和专家建议刺激房地产的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
