style="text-indent:2em;">今天给各位分享为什么现在都在考虑买房子的知识，其中也会对为啥专家建议买房子进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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专家说未来农村房子将一文不值，建议农民进城买房！你怎么看
专家说未来的农村房子将一文不值，建议农民进城买房！你怎么看？说到专家，忽然想起前几天看到的一段笑话说：有一个病人去医院看病，挂的是普通门珍，结果经过问寻，医生说你这病要去挂专家门珍。病人听从医生的意见，第二天挂专家门珍。进去一看还是昨天在普通门诊的那位医生，病人感到奇怪问医生：你不是普通医生吗？怎么坐在专家门诊室里？医生回答：昨天是给别人代班的，我就是专家。于是病人又问：你既然是专家，那为什么昨天看不了我的病呢？
看到此，相信大家已明白，这一件多疯刺的事情。虽然是一段讽刺笑话，但现实生活中存在这样的事例。有很多专家根本就没有道德底线，实际上，有很多专家，虚有其名，够不上专家的资格。说到此，并不是对专家抱有偏见，或蓄意诋毁专家。事实是，有很多专家，说话做事很不靠谱，不切实际，败坏了专家的名声。所以一说到专家，很多都会嗤之以鼻，将专家比喻成“砖家”，是众人认可的事实。
就如专家说未来农村房子一文不值，建议农民进城买房，这一说法。就是夸大其词，歪曲事实，是在办公室里无聊臆想出来的。随着城市开发建设的收缩和放缓，一些工厂的停产倒闭。大量的农民工回流、回到农村，农村的房屋，将会被更好的利用和居住，这是其一。
其二，随着计划生育开放二胎政策的实施，未来人口将会增加，对房屋的需求，也会增加。实际上，房子是用来居住的，值不值钱不重要，有没有房住，才是重要的。况且炒房的年代己过去，人们的观念己改变。房子是用来住的，不是拿来炒的观念，己深入人心。
三、无论社会怎么进步，科学怎样发达，国家怎样富强。任何时候、任何人都要吃粮食，而粮食是农民种出来的，不是天上掉下来的。只要有人在，就有农民在。只要农民在，农村的房子，就有居住的价值。如果农民都到城里去住，都变成市民，或者都成为专家，那还有谁去种田？没人种田，粮食哪里来？
总之，专家说未来农村房子将一文不值，建议农民都到城里买房。这一说法，非常欠妥，有点异想天开。作为一个专家，说出的话应该有指导性和正确性，能够被大众接受和认可。否则就是不负责任了，或者本身就是一个冒牌专家，欺世盗名的专家~~
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专家叶檀称疫情期应该投资买房，楼市是最后赢家，同意吗
不同意。原因如下：
一、疫情影响各行各业收入，裁员降薪已是普遍现象，家庭收入增长乏力，支出未减，对于消费尤其大额投资，肯定会慎之又慎；
二、房企缺钱，降价促销保现金流，对于刚需来说会是上船的好机会；但是羊毛出在羊身上，房产降价质量会不会缩水也是值得商榷的，质量不好，延期交房，势必会影响到房产增值；房企资金链紧张，烂尾的可能性也增加；
三、房住不炒的政策未变，三四线城市的房价跌跌不休，重点城市的主城区房产才具备保值增值的功能；房地产一路高歌这么些年，客户需求逐年下降，二手房表现能力近年表现不佳，存量房消化不良，也会影响房产投资。
为什么现在都在考虑买房子
中国的房地产市场还有一个非常重要的因素就是政策，这比市场规律的影响还大。今年的楼市政策重点是房住不炒、因城施策、防止房价大起大落和落实房地产税立法。因为目前土地财政还是很重要的，所以在房价不能大涨的基础下地方政府还是要托底楼市，但最多还是围绕刚需，但能买上房的刚需数量有限，所以房价暴涨是不可能的。
从楼市成交量看，虽然说是小阳春行情来了，但实际还是不多的。比如去年3月上旬成交量是24套，今年也就167套；苏州是561套，但2017年的时候一个星期的二手房成交量就高达1296套，所以对比还是非常明显的。
房价方面，国家统计局和小资家数据显示，有56个城市的二手房价格环比上涨，其中一线城市二手房价格环比上涨0.1%，二线城市环比下跌0.2%，三线城市环比上涨0.2%。有专家分析，虽然环比上涨的城市增加了，但幅度都很小；而且还是因为市场挑动和春节后需求的爆发导致，并不是市场行情。
从楼市整体的长期来看，一二线城市还是会以稳定为主，三四五线的房子，已经开始回归居住功能，就算棚改还没完全结束，也没有了投资功能。所以现在房子该不该卖，要看卖了干什么，更要看房子的城市、地段。比如一线城市只要不是偏远郊区，那还是留着吧；二线城市核心区域的，肯定还有上涨空间；郊区或者三四五六线的房子，除非自住，那也可以趁着刚需买房给抛出去。当然房子不嫌多，只要没有更好的投资渠道或者日常生活不受影响，那留着也没关系。
买房买哪层比较好
随着人均收入的不断上升，生活水平的不断提高，越来越多的朋友喜欢在城市里购买房子，但是说到房子的话在我们选择楼层的时候有很多人就会发愁了，不知道住在第几层比较宜居，其实选择楼层的话我们也要根据不同层数的楼房进行分解了，对于我们现在所住的楼房一般分为高层和多层，楼层的不同，也决定了适合我们宜居的楼层是不一样的，今天我就根据高层和多层分开为大家介绍一下那些楼层比较宜居。
一、高层住在第几层楼最宜居：
1、不能购买低楼层：住在楼房1-3层可以说是离地面最低的了，从心里角度来说的话，这里也是最好的，而且在楼层低居住的话，可以跟外界更好的联系，我们看人也不会离得太远，而且就算上电梯坏了，也不会影响到我们，走楼梯回家也不会太累的，如果楼房发生危险的话，这几个层楼也是最容易逃生的了。虽然楼层低有好处但是也有很多的不足，因为离地面较近所以会导致室内的湿气和潮气比较大，而且通风不好的话，对室内的污染也是比较大的，相比来说的话也会更吵一些，尤其是一些临街的房子，说话时、汽车的声音在室内都听的比较清楚，影响我们的睡眠，而且对于一些安保做得不到位的小区楼层低也容易被小偷光顾了。现在的城市都是寸土寸金，很多开发商为了充分利用地皮，所以导致很多小区的楼间距是比较近的，这样的话，就导致低楼层室内采光受到严重的影响，而且视野也不开阔。2、不能购买顶层：说到小区顶层的话，我们最担心的问题就是顶层的防水和保温隔热问题了，其实对于现在很多楼房来说使用的材料并不是达标的，这样的话，就会导致顶楼的保温和隔热做得不好，这样顶楼的室内在夏天的时候室内的温度就会更高，冬天的时候室内的温度就会更低了。如果说防水做得不到位的话，尤其是到了雨季，就会导致楼层顶部积水，时间久了就会导致室内漏水，如果出现这样的问题的话，维修起来也是比较麻烦的，不过这个问题其实也不用太担心，一般的小区我们居住十年八年的话，都不会出现渗漏问题的。住在顶层的话我们的出行方式主要是靠电梯了，尤其是一些三十几层的楼房，如果电梯损坏或者是停电的话，那么对我们出行来说就是非常不方便的了。
3、不能购买设备层：对于我们现在的楼房来说，其实在实际使用中会有许多电器设备在运行的，设备层主要是指有供暖、供水、供电设备器械的楼层，而且因为设备层为了传输会有很多管道基本都是设计在设备层的下一个楼层，对于这个楼层也是不建议购买的，因为设备运行时产生的噪音对这个楼层的影响也是比较大的。而且一般高层较高的楼层都是靠二次加压给水的，一般都设计在走廊的一个小屋子里面，主要会产生噪音影响，而且对于一些电井来说产生的电辐射对我们的身体影响也是比较大的，而这些设计一般都是在中间的楼层，所以购买房子的时候中间的层楼就不要考虑了。
4、不能购买扬灰层：说到扬灰层的话，主要是我们楼房的9-11层，对于空气中的一些尘埃、有害物质基本都是在这个高度停留的，空气中因为有风的作用，所以空气的气流并不是稳定的，就会在楼房的这个高度徘徊。
二、多层住在第几层最宜居：如果我们准备购买多层楼房的话，我们首先需要考虑的是光线、视野、噪音以及家庭成员等因素，多层楼房在建筑时因为受到多种因素的限制，一般都是板式，所以这样的话，我们室内就会少了柱梁的限制，而且一般都是南北通透，而且户型也是比较好的，一般的多层是没有电梯的，所以这样的话，多层楼层的公摊面积也是比较小的，房间的利用率也会更高一些，所以综合考虑的话，多层最适合宜居的楼层是3-4层。多层1楼：不管是多层还是低层，说到一层的话，大家都知道采光和视野都是不好的，而且也是比较容易潮湿，隐蔽性较差的楼层，但是作为一楼也是有自己的优势存在的，很多开发商为了更好的销售一楼，会设计独立的院落，所以这个时候一楼也会更吃香一些，尤其是对于一些老人来说，没事的时候可以在院子里种点菜养养花，也是比较惬意的。
多层2-4楼：对于住在这个楼层的话，更多时候我们是与小区内种植的树木枝干接壤，尤其是微风吹过的时候我们还可以听见树叶的沙沙声，要说让人们心里比较舒服的，也是这几个楼层了，但是只要接近地面的话还是有缺陷存在的，湿度和潮气相比来说也是较大的，而且空气流通也不是很好的。
多层5-6层：说到多层5-6层的话，其实相比安全性是最好的，而且采光和光线不会受到影响，空气也是比较通畅的，但是如果没有电梯的话，每天爬楼梯也是一件很锻炼身体的事，对于年轻人来说还好一些，如果是老年人居住的话，出现就会不方便的。对于我们购买房子的时候，不管是高层还是多层，不管是那个楼层，其实购买的人都是比较多的，我们在购买房子的时候也要根据自己的实际情况去选择，不要一味的去听从别人的说法，要有自己的见解的。
为什么现在都在考虑买房子的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于为啥专家建议买房子、为什么现在都在考虑买房子的信息别忘了在本站进行查找哦。
