专家建议房价不要降价买房 房子该不该降价年轻人该不该买房子

本文目录

1. 现在适合买房吗还是再等等房子应该不会掉价吧
2. 对于一些专家说不希望房价下跌，对此大家怎么看
3. 有的人总希望房价下跌，房价下跌了就好吗你怎么看
4. 房子该不该降价年轻人该不该买房子

现在适合买房吗还是再等等房子应该不会掉价吧

还是那句话，刚需，刚改请出手，不要等，等来的不一定是房价下跌，倒是有可能把钱等到贬值，现在通胀这么严重（什么物价都在上涨），除非你有好的投资渠道，或是明知道某个城市的房价在下滑（好像有点多想了），否则请不要冒险，毕竟挣钱不容易，不能跟自己钱过不去。

我生活在一个二线城市，我们这里的房价不算低，但即使是这样，只要现在有刚需盘出现，仍然是被一抢而空，而且每个月都有大量土地入市，在这种情况下，想要让房价下跌，可能性几乎为零，而且房产市跟股市一样，都是强干预的，现在国家的政策就是让房价保持稳定，什么叫稳定呢？就是小幅度的上涨下跌，都行，想要大幅度波动，绝对不允许，看看今年调控力度就知道了，所以，刚需真的没啥好等的。

如果是投资，也不是不行，但你要满足以下这几个条件，如果不满足，还是打住。

1.选对城市，这个就要看眼光了，是一线，二线还是三四线，以及在城市哪个区，就很讲究了。

2.长线，现在投资房产肯定不能想短期获利了，长期是最理智选择，选好城市和区域，最差的情况跑赢通胀一点问题都没有。

3.要有钱，要计算好房贷和首付以及房子的投资回报率，不然涨的那点钱，不够你还房贷利息的，那就不划算了。

对于一些专家说不希望房价下跌，对此大家怎么看

其实很多人考虑问题很片面，我来说说我住的苏州相城吧，今年11月1日开始限购，本科以下的外地人需要600积分才能买新房，这意味着一般人至少要在苏州工作五年才可能攒够积分买新房，外地炒房那更是一点机会没有，剩下的只是本地人或在苏州满一年的本科以上学历的人，高兴吧，这意味着原来70一80％的外地人被挡在外面了，房价定是要下来了，你会这样想对不？因为买房的人少，市场规律不应该下降吗？我只能说你太幼稚了，第一，相城可以说在大拆，而且相城对于苏州是价格洼地，而拆迁房要上市交易至少等五年以，现在拆的现在修，三年拿房是早的对不？拿房再过五年拿证是正常时间对不？也就是说七八年将近十年时间这些房对于外地购房者才能有用，不然小孩上学之类无法解决。所以这些房你指望不上。再说其它二手房，因为大拆，人家手里五十万现金补偿绝对有，加上多少有点积蓄，七八十万难度不大吧，好了，一万多一平的房子人家轻松买，毕竟没拿房之前人家一人七百的房租补贴，四五口人就三四千了，算到贷款里去人家基本不用往外掏钱了，拿房以后出租也贴不了多少钱，所以你还是得干瞪眼。这个你又指望不上了。新房，限购你没资格。你还能高兴吗

有的人总希望房价下跌，房价下跌了就好吗你怎么看

我希望房价跌下来，看看那些底层生活的人们，一年累死累活挣不了几个钱，为给孩子们买房子能娶上媳妇，借的围屁股是窟窿，现在生活这么艰难，有了病不敢看也看不起，有了病拖着，小病拖成大病舍不得去医院检查，就是怕花钱，就为了省下钱来挡饥荒，有的老人到死窟窿都没还清，看着这样的老人们心里真不是滋味，可现实又是残酷的，虽然我有房子但是我希望房价跌下来。房价跌下来，多多少少能减轻一点人们的负担。

房子该不该降价年轻人该不该买房子

房价高企，已经不是房地产一家一业的事情了。它已经影响到就业、消费乃至生活的方方面面，降价是必然的，而年轻人买房就是一种“赌明天”的煎熬，所以不建议年轻人在没有充分准备的前提下买房。

作为投资品，由房屋买卖生成的高房价挤占了太多资金，实体经济发展举步维艰，连非房的上市公司都把房产作为避险工具，导致一旦业绩下降就抛房获利，海马汽车抛房保壳就是明证。资本雄厚人或者公司的雪球越滚越大，把房地产当成了“唐僧肉”，吃一口就能“长生不老”，没有钱的购房者，特别是年轻人在买房后，就把属于未来的二三十年全部交给了房贷。

有资料显示，我们收入的六成都贡献给了房产，其实，这只是从还贷的角度看，在买房首付阶段，动辄百万的房产，有多少年轻人能够凑齐？大多也是掏空父辈祖辈的六个钱包，举债之后，再次向银行借贷，而完成购房梦想。

高房价的风险已经还是显露，比如企业的资金都套在房地产里面了，今年好多企业提前放年假。而一旦资金过于集中，楼市出现动荡，最先倒霉的就是这些企业。而高房价还导致购房者不敢消费、不敢生病、不敢上班请假。货币发行后没有经过倍增效应就再次回到银行，导致经济发展缺乏动力。

虽然有专家表示，我们的房地产发展空间还有10年繁荣期，但是，高房价和工资薪酬并不对等，房价上涨的幅度也把薪酬远远地抛在了后头。我们的确还有大量的无房者，但家境殷实的都不缺房，家境贫困的不光缺房，还缺票子。楼市调控并不是专门针对房价的调控，也是对社会财富天平稳定的内在需求。

房地产高速发展20年，要在几年间把房价降下来的风险太大，会产生强烈的反噬效果，会造成一大批购房者血本无归，后果只能是购房者弃房断供，从而引发一系列社会问题。所以房价肯定会降，只是降是一个很漫长的过程，急是急不来的。

年轻人目前需要的是在事业上进入稳定期，尽可能的在身体年龄允许的情况下，多积累资本，而不是像现在一样，买房向父母张口。啃老买房让生活质量降低的将不是一个家庭，而是六个。所以，现在在楼市调控还在部署实施阶段，效果还没全部显露的情况下，不建议年轻人买房。楼市要进入下一次稳步增长区间，需要解决低收入人群的收入问题。而向低收入人群倾斜的政策就是精准扶贫，但是接受国家精准扶贫的人，离买的起房子还有漫长的距离。

关于专家建议房价不要降价买房和房子该不该降价年轻人该不该买房子的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。