专家建议还房贷时间延？是要割韭菜根还是要割下代韭菜(开始还房贷的时间)

本文目录

1. 兰州银行房贷可否延长还款期限
2. 现在银行房贷审批时间是否延长
3. 房贷放款周期延长，要担心吗
4. 房贷年龄期限延长至80岁，是要割韭菜根还是要割下代韭菜

兰州银行房贷可否延长还款期限

兰州银行的房贷若因个人意外不可按时还款，可以提前30个工作日联系银行申请贷款展期，银行核实情况属实，并满足贷款展期的条件会办理贷款展期，减轻还贷压力。贷款展期办理流程如下：

1.电话联系贷款银行，确认贷款展期的申请条件；

2.准备相关的办理资料；

3.工作日到银行网点办理贷款展期；

4.展期完成，开始新的还贷协议。注：借款人未申请展期或申请未获批准的，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。

现在银行房贷审批时间是否延长

谢邀！

房贷作为一种较为简单的贷款业务，走完调查、审查、审批流程并不会用多少时间，只所以贷款人感觉贷款总是批不下来，是因为房贷自去年以来都受国家政策的影响，实行限额管理，除此之外，贷款首付比、利率等都有所提高，对于个人征信的要求也相对更加严格。

不过最近一个月以来似乎有些好转，当然不是说政策变了，而是通过一年多的消化，存量到期控出了更多的放款空间，在限额内有了更大的余地。

相较于以前，房贷利润空间更大，所以银行更愿意做房贷，但是房贷利润空间的加大其根源就是房贷难以撒开手发放，越是房市火爆的行情，越是加大购房者的各种成本，以前房市不火的时候，降低首付、降低利率贷款都放不下去，唉，这就是市场经济。

房贷放款周期延长，要担心吗

房贷放款周期延长，购房者要担心吗？

答案是：买新房的购房者不需要担心，买二手房的购房者要担心。

如果购房者买的是一手房，不需要担心房贷放款周期延长，因为购房者无需承担风险，风险将由开发商承担。房贷放款周期延长，会导致开发商的回款周期变长，增加开发商的融资利息成本。

在我知道的购房案例中，有的购房者申请房贷，银行半年后才放款，开发商哭晕在厕所。很多开发商不接受公积金贷款，也是因为公积金放款周期太长。

如果购房者买的是二手房，又分两种情况：

这种房子需要赎楼，如果是找担保公司垫资赎楼，垫资利息是按天计算的。如果房贷放款周期延长，赎楼利息会大幅度增加，购房者要做好心理准备。

这种房子不需要赎楼，可以直接到国土局过户。现实操作中，大多数业主都会要求，拿到卖房尾款后，再交楼给买家。如果房贷放款周期延长，会影响交楼时间，让买家更晚拿到房子。

房贷年龄期限延长至80岁，是要割韭菜根还是要割下代韭菜

爷爷：孙子呀！

孙子：在。

爷爷：我80多岁快不行了，我要走了。

孙子：别呀，爷爷，你看我都30多岁了，没有本事，一穷二白的，单身一人连个房子都没有，别抛下我呀！

爷爷：你不用担心，你爸爸走得比爷爷早，我有一套房子就只能留给你了。

孙子：真的？在哪里？

爷爷：就是现在咱们住的这一套。

孙子：不对吧，这套房子怎么这么旧呀！

爷爷：没错，这套房子是爷爷50年前买的，50多年了，有点破旧是正常的。

孙子：哦，都这么旧了，还值钱吗！

爷爷：价值800多万呢，你用这套房子来成家吧！

孙子：好吧，这房子是真的给我吗？

爷爷：爷爷我都快走了，还能骗你吗！

孙子：（欣喜若狂中），，，，，

爷爷：但是，这套房子还有点尾款，需要你接着偿还下。

孙子：还需要还多少呀？

爷爷：不多了，大概只有300万吧

孙子：我擦了个去。。。。。。。

一套房子三代供，割完爷爷割爸爸。

接着再割孙子辈，三辈都成房贷奴。

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