天津房价大幅下跌，你知道是什么原因吗(天津房价跌幅为什么这么大)

本文目录

1. 天津，该不该去
2. 河北省人去天津买房迁户口，有没有必要
3. 天津限购第三套住房，指天津有两房还是全国有两套房就不能买了
4. 天津房价大幅下跌，你知道是什么原因吗

天津，该不该去

我是在十一年前因为老公工作调动从上海来的天津。

上海和北京一样，不管是教育还是生活成本，都是差不多的，所以我觉得我的亲身经历应该对你有些参考意义。

我们当时举家搬来天津时，孩子才2岁，老公上班，我就在家带孩子。因为公司有住房补贴，当年我们住在离南开不远的中北镇，那时的中北镇刚开始发现，房租还不贵，三室一厅精装修的洋房只要1500。不过以现在的房价和中北镇的繁华程度来看，这个价格是不太可能租到了。在我们买房前后来换的两次房子，两室的一般都在2000左右，都是物业最好的万科的社区，所以和上海比起来，天津的房租真的不算贵。

再说一说幼儿园吧，天津的幼儿园和南方的比起来，都比较袖珍。市内六区的不是很清楚，但是中北镇的幼儿园我们上那会还全部是私立的，学费每个月在2000-3000左右，也有更贵的，选择还是不少的。这几年有些民办园转普惠园，学费还是有很大幅度的降低的。

再就是邻里关系问题了，刚到天津，人生地不熟的肯定会觉得很孤单，啥也不知道，两眼一抹黑。我感受最深的就是中北镇的邻居们真的是特别好，特别热心，有什么问题不管你是不是本地人，只要问一声，都有人给你回答。

如今我们已经在天津呆了十一年多，喜欢天津的生活，很悠闲，节奏也慢。最重要的是孩子能在天津参加高考，比起老家，实行素质教育的天津，孩子学习压力会明显小很多。虽然也挺累，但和老家朋友同学家孩子比起来，已经是非常幸福了！

一方水土养一方人，天津其实很适合没啥野心的人，可以很悠闲的过日子。但如果说你想创业，那我觉得还是北京上海这种大城市更合适。

所以说，适合自己的地方，就是最好的城市！我的回答希望对你有帮助！

河北省人去天津买房迁户口，有没有必要

我估计这又是一位为孩子将来升学提前做准备的家长。

前几天我家亲戚来我家时说了一件事，她的孙子今年该上初中了，本来户口是河北燕郊的，父母是当地一所大学的老师，他们对高考的一些情况比较了解，考虑到将来孩子考大学，河北要比天津高出几十分，所以为了孩子的未来，他们又在天津买了一套小房子，为的就是把孩子的户口落在那里，将来考试的时候分数线可以比河北低一些。

因为他们自己是大学老师，不可能为了孩子就放弃自己的工作，所以孩子的姥姥和姥爷就承担起照顾孩子生活起居、监督孩子学习的任务了。

想想现在家长为了孩子也真是够拼的了，买房子，请家教，能想到的办法都想到了，只为孩子能有一个美好的未来。

我认识的一个朋友，他的女儿今年也在河北参加的高考，但人家考了河北省的1600多名，按她的成绩，完全能够上一个不错的学校，所以在哪儿考不是关键，学习成绩好坏才是关键。这个朋友也没钱在天津买房，更没人去天津陪读，所以只能凭孩子自己的能力考了，但最后的结果还是挺圆满的。

这几天看了北京一些人为了孩子，花巨款买学区房，结果新政出台后，孩子还只能上一个“渣小”，说出来也是一脸的心酸泪，我看了心里都觉得挺难受的。欠下了巨额的贷款还没达到目的，今后房子想卖都只能赔钱卖，不卖一生都得过紧日子，这种日子到哪天才是个头呢?我都替他着急。

我的想法是在为孩子的未来进行投资的时候，一定要量力而行，千万不能和别人攀比，也不能让自己从此过上艰难的苦日子。孩子的未来需要他自己去创造，你首先要过好自己的未来。

至于到天津买房有没有必要，还是要看自己的情况，如果有能力，那就去做，如果做起来很吃力，那真就不要太勉强，如果为了孩子，而把自己的日子过得一地鸡毛，我是从心里不赞成、不支持的。

天津限购第三套住房，指天津有两房还是全国有两套房就不能买了

说起天津的房子，大家都知道天津有限购，但是究竟是怎么限购的，限购的条件是怎么样的，这些问题可能连业务不太熟练的房地产销售都搞不明白，今天，“津东方落在天津”小编就来给大家说说天津的限购政策，看完这篇文章您就知道自己还能不能在天津买房了。

一、天津的限购政策解读：

限购的条件：也就是购房资格，只有具有购房资格才可以买房，具体就是：有天津户口，或者三年内有连续2年的社保，满足这样的条件才可以买房，不满足的话就没有购房资格，这就是天津的限购。该限购条件对整个天津市都是一样的，不管是市内六区，还是环城四区，还是滨海新区，都是一样的。

限购的数量：

对于区域而言，除滨海新区以外的地方，其他地方最多买两套，在滨海新区买房的话可以买第三套，甚至买10套都没问题。

对于有无户口而言，没有户口但是满足购房条件的，最多可以买一套房，有户口的最多可以买两套（滨海新区除外）。

对于家庭而言，单身及离异最多买一套房，家庭最多可以买两套。

就按照以上限购的情况，基本就可以把天津的限购情况给分清楚了，下面，还可以具体来说说，细分可以分成5类：

基本就是这5种情况，把这些情况讲给想要了解天津限购政策的人，那么即使是一个政策小白，也基本能看明白了。

二、限购政策常见的问题：

1.滨海新区不限购，是不是可以随便买？

对照那5种情况来看，对于情况1和情况2而言，是不限套数的，可以购买多套。

对于情况3和4而言，就是限购的，也就是整个天津市最多可以买一套，当然也包括滨海新区。

对于情况5而言，是直接就没有购房资格的，也就是滨海新区的房子是买不了的。

2.外地有房，是否还可以在天津买？

这种情况就是题主所问的问题了。只要满足情况1-情况4的，就可以在天津购房，与外地有没有房子没有任何关系，如果满足情况1和情况2，甚至可以买第三套，第五套，第十套，都没有问题。

3.天津限购第三套，如果在天津有两套房就不能再买了？

这种说法很明显也不对，在满足情况1和情况2的情况下，想在天津买第5套都没有问题，如果是情况3-情况5，那么就不能再买。

4.单身，外地有房，也有房贷，是否可以在天津买房，是否可以贷款？

如果是情况1，那么可以买房，而且还可以买多套，都没有问题。

如果是情况3，那么只能在天津买一套住房。

至于贷款问题，天津现在的政策是认房认贷，也就是只要有贷款记录，那么在天津买房就需要按照二套的标准来买，也就是需要首付六成，同时贷款利率要上浮。

这时候虽然也可以贷款，但是贷款的成本就比首套时要高，这就是过来人常说的要珍惜自己的处女贷的原因，因为第一套房贷是自己一辈子能遇到的利率最有优惠的贷款了，一定要好好使用。

三、小结：

通过以上情况的分析，相信大家就知道自己能不能买房了。最后需要的说的是，有户口和没有户口的区别真的很大，有户口了不光可以买，而且可以买多套，而没有户口的虽然可以买，但是也仅仅只能买一套，大家都知道买房就是投资，那么有户口的显然就具有更大的投资选择权。

所以，“津东方落在天津”还是提醒您，没有户口的话，还是一定要先把户口给办下来。

以上就是“津东方落在天津”的解答，感谢阅读，感谢关注。“津东方落在天津”，始于2014年蓝印户口，专注天津落户，买房，子女上学，转学相关的政策解读，感谢关注。

天津房价大幅下跌，你知道是什么原因吗

一是不抓经济

二是不懂怎么抓经济

三是经济不振，本地人没钱，外地人也不想留。充其量为了上学买个房过渡一下，然后卖掉。

如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。