大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下南通海门的房价在之后的5年之内涨幅有多少的问题，以及和海门房价为什么疯涨的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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南通房价怎么还在涨
因为以前不看好南通的人非常多，踏空了。那么有几种原因啊？
第一就是人口问题，老龄化还是比较严重的，因为早年执行计划生育非常彻底，只有一个孩子，在南通的人均富裕程度高，人均GDP高也有这部分的因素。
第二就是上海的吸血严重，那么上海和南通的紧密程度啊和上海与苏州的紧密度都是差不多的，大部分家庭的孩子都在上海工作，上海源源不断地抽走了南通的人口和资源。那么即便是这样，南通当地的教育也是不错的。
第三就是对下属县城的吸引力弱。下辖县到南通购房的人比较少。由于历史上南通从来没有做过州府，那么升级为地级市也仅仅是几十年的历史。南通下属的六个县，与南通紧密的也只有三个县左右。海门和启东，更多的认为他们靠近上海更近，而北面的海安县更喜欢到南京去打工。。
不过我认为南通的优势还是很多的。
首先就是历史上非常重商重教育这种传统。南通的历史上民营经济是非常发达的，但是这几年我看了一下南通街头做生意的大部分还都是安徽籍居多。历史上南通非常重视教育，那么从一个侧面可以长距离地展示出这种，重视教育程度。也就是新四军中啊南通籍的官兵是非常少的，实际上但凡有土地呀，有正当职业的人参加革命队伍还是非常少的，不知道大家有没有观察到这一点？那么在教育产业化兴起之后，南通的教育在江苏要走在前列的。南通的教育强势，不仅是南通中学嗯历史比较久远，类似于扬州中学一样，那么还有就是下属的县中也是比较厉害的。嗯，我是这样认为，认为南通市内的重点小学啊甚至要比南京二线的学区还要厉害的多，根据我的观察，那么南通市二附小，城中小学。应该来说比南京的拉力郎芳要弱一点。但比什么三牌楼小学，新城小学啊，江宁南师附小，仙林南师附小啊。应该好好不少。
第二铁路运输的兴起，南通真正成为南北的咽喉。前几年宁启二线没有修建的时候，连起线的运能没有释放，对苏中地区的经济拉动带动作用不是很明显。即便是这样，我注意到海安的县城啊比以前都要扩大了好几倍，几乎能达到很多中部地级市的规模。海安成为宁启铁路上最重要的一个小枢纽。宁启铁路复线建设后，以及苏通铁路的修通，南通将无可争议地成为苏中地区铁路枢纽。铁路运输的改善，能更方便的参与长三角地区的产业经济分工。
那么今年我看到了国庆中秋长假，苏通大桥这块堵车是持续了三天，是非常少见的。那么未来南通成为一个小淑女之后，带来的人流物流信息流，对城市的带动发展是非常重要的。
第三是南通地铁的修建。我们注意到南通地铁基本上和徐州地铁是同时期批准的，那么滞后，我觉得主要原因还是南通当时的整体的交通需求情况。南通市政府因为经济上比较有才的雄厚的财力，啊，那么道路修建的非常好，交通不拥堵。南通基本上不存在什么断头路啊，不像在南京板桥，东郊，桥北，交通烂的要命。那么未来地铁的建设，城市的框架进一步展开，不仅从南北的纵向发展模式，也进一步向东西通州拓展开空间。
在历史上南通和常熟基本上是一个同级别的城市，那么大家可以看看卫星地图，现在南通的城市规模应该来说已经是常熟市的2.5倍左右。南通现在修建地铁的时机已经成熟。
第四，南通的聚集能力。南通的上市公司是比较多的，至少有十几个，那么总市值在全国也排在前列，那么南通在这方面甚至比南昌市还要强一些。大家可能想不到吧。嗯，南通当地人基本上不看好南通的楼市，为什么呢？主要是全区前几年有一段时间南通的楼市是微微下降的。当地的人均居住面积也是非常高的，不像南京人均居住面积是非常低的。那么大家如果做个有心人，可以看看这个城市对外的吸引力，日均发送旅客都在3万人以上。在地级市级别已经是不怎么多见了。
南通的房价还有上涨空间吗为什么
感谢邀请！2017年南通房价暴涨，让很多准备购房的刚需感叹，又买不起了！马后炮咱们就不再去说了，谈谈大家都担心的南通未来房价的大概趋势！
2016年开始南通市各区域大量推盘，遍地开花，随之而来的房价上涨模式启动，至年底均价集体突破九千元大关！当我们以为所谓的高点后却不知仅仅是这一波的开始！2017南通楼市可是暴涨了一年，新房均价达到12000元，对比2016年每平米涨了3000多每平，上涨幅度超过35%。
2017年受房地产政策调控持续收紧，主要一二线城市楼市萎靡下，大量的资金外溢到三四线城市和弱二线城市，以至于大量三四线城市楼市火爆。南通实际上算是个二线差不多的城市，由于长三角城市群的影响，上海拉动周边的城市共同发展，交通的发达也让城市时间距离大力缩短，让很多在上海买不起房的人跑到南通这类城市去，这样一来南通的吸引力就出现了！
2018年最新一轮楼市调控政策下，南通这类城市房价会进一步拉高的。首先南通的房价并不算太高，加上南通人口也比较多，内在需求也是比较旺盛的！根据南通市轨道交通规划，未来南通的地铁将于苏州，上海对接，这进一步拉近了沪苏通的距离，有利于南通继续做大做强。这些板块对于房价走势的影响后期会逐渐表现出来！
南通新城区的崛起，目前新城区已经取代了老城区的经济，这得益于南通前些年大力扩城战略的实施！哪个城市新城区的崛起楼市就会是热点区域，比如郑州，南昌前几年打造的郑东新区和红谷滩新区，都是两地房价的引领者。南通新城的崛起也将会带起周边板块房价的走势！
截止到今年六月份，南通新房均价12748㎡，环比上涨7%，交易量环比上涨63%，达到1903套。
上图表显示，2018年南通房价总体还是上涨的趋势，虽然在年初二月份有小幅下跌，但到了三月份后价格继续向上，成交量涨幅也高！
南通未来重点看好新城区板块和学位区热点区域，开发区板块有待观察！今年南通房价走势平稳运行，上涨幅度不太可能超过2017年。随着下半年各大地产商推盘力度，房价也有略有下降的可能，不过总体还的看调控政策是否加码！长期来看南通房价走势肯定是涨的，毕竟这位置，这优势不是所有城市都有的。
海门阅湖要烂尾了吗
没有
因为海门大唐阅湖地处江苏省海门市，地理位置优越，周边交通便利，配套设施完善，同时还有大唐文化的独特魅力，吸引了众多购房者的关注和投资。
随着城市发展和人口增加，房地产市场需求也在不断增加，因此海门大唐阅湖的房价有望随着时间的推移而上涨。
南通海门的房价在之后的5年之内涨幅有多少
最好涨到百万一平！
OK，关于南通海门的房价在之后的5年之内涨幅有多少和海门房价为什么疯涨的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
