本篇文章给大家谈谈干嘛现在的农村土瓦房要统一拆除呢好的瓦房为什么不能保留呢，以及农村什么房子不建议拆对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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干嘛现在的农村土瓦房要统一拆除呢好的瓦房为什么不能保留呢
其实，倒制房都用不到一代人呐！钢筋混凝土剥裂开，还比不上横木腐杇更换实用呐！有的土墙近80公分，用三代了，除了裂开点，老鼠钻个洞之外，还结实的，之前参与人工拆除一座，一锄头下去，还闪光，硬得很！对比二十年前建的倒制房，雨滴到的前门处开裂多，无法修复。自己对比呗，个人意愿，如今有人又用钢建材，也折腾得几十年，过后又生锈了，自己看看怎么建现在啰！
农村房屋确权结束，村庄迎来规划，哪些农房要拆除
确权结束，并没有全部房屋得到真正确认，应根据实际情况，保留农房，房屋是农村人的根，不可随意拆除！
农村老屋因年久没住人了，现镇上认为是危房要求拆除不拆可以吗
农村老屋因年久没人住，实在危险重地，也影响了村容村貌，又占着农村不可多的土地。但原因是旧房屋管理政策，不能给于重建的政策所造成危房，要想在农村建屋就必须重新买地，所以又造成农村人家多间多屋。有了新屋就没人愿去住旧屋，只有一些贫困户特困户和老辈人无奈住在哪里。
现在农村的房子不拆，将来拆能升值么
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农村宅基地为永久使用权，而商品房使用年限仅为70年。从长远利益看，目前不拆，升值潜力可能会更大一些。
2017年农村土地政策将会把耕田严格控制在18亿亩，在农村宅基地，商业用地等等将会严格限制，随着现在城镇化的发展，农民的土地将会跟国有建设一样，同等价格，同等确权。
2017年5月23日下午，国土资源部网站发布了其就《土地管理法》（修正案）征求意见稿公开征求意见的公告，预示着万众瞩目的《土地管理法》修改工作进入了全新阶段。让农村的建设用地与国有土地同等同价入市，一旦新的土地管理法出台之后，农村的土地价值将会大大提升，农村土地的征收补偿标准将会有很大的提高，农民也将能够享受到更多的财产红利了。
征地补偿标准过低，补偿费到手的数额太少是以往土地征收中引发各类矛盾、冲突的最直接原因之一。此番修法，国土资源部力求将前期试点、改革的经验入法，综合考虑土地产值、区位、供求关系以及经济社会发展水平等因素综合评估确定区片综合地价，给予被征收人公平、合理的补偿。
征求意见稿将第四十七条修改为：征收土地的，按照被征收土地的原用途，兼顾国家、集体、个人合理分享土地增值收益，给予公平合理补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、农民宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗的补偿费，以及被征地农民的社会保障费用等。
这里可以看到，“原有生活水平不降低、长远生计有保障”这一出自政策文件的表述有望入法，成为征地补偿的原则性标准。同时，征地补偿安置费用的范围也有望得以明确确定和扩充，农民宅基地及房屋补偿、被征地农民的社会保障费用这两项将有望入法，助力被征收人获得真正公平、合理的更高补偿。
另一个修法亮点来自拟新增的第49条，征收宅基地和地上房屋，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平合理补偿，保障被征地农民的居住权。具体办法由省、自治区、直辖市规定。其中“先补偿后搬迁，居住条件有改善”的表述参考了《国有土地上房屋征收与补偿条例》所确立的房屋征收补偿原则精神，将为被征收人在房屋部分补偿数额的提升提供重要依据，念叨了多年的“房地分开补偿”即将变为现实，农民的住房不再作为地上附着物进行补偿，而是作为专门的住房财产权给予公平、合理的补偿。
干嘛现在的农村土瓦房要统一拆除呢好的瓦房为什么不能保留呢和农村什么房子不建议拆的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
