大家好，今天给各位分享怎么看待老师收礼问题的一些知识，其中也会对不建议大家收进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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怎么看待老师收礼问题
谢邀。如果老师因学生而收家长不正之财，那就犯了受贿罪，严重违犯了教师工作条例，丧失做教师的资格，应坚决调离教师工作岗位。对此你如果有确凿证据，可向有关部门反映，国家不会坐视不管。再者，你的孩子平时是否顽皮，或有多动的坏习惯，老师为全班同学考虑，怕影响别的孩子学习，专门把你的孩子排在后面，对此你一定调查清楚，如属于自身问题，应坚决改正。对于你的具体情况我不清楚，又不能单方面听你一面之词，回答不能令你满意，可向本地专家咨询。
为什么大家都不太敢养马犬
马犬记仇！我被马犬报复过！
零九年我收养了一条流浪土狗，因为当时我是个卖菜的，所以给它起名叫角瓜；
角瓜像所有土狗一样，懂事，顾家，好养活，成年后体重十来斤；
有一次一个顾客牵着一条大德牧路过我的摊位，角瓜冲它汪汪叫了两声，那德牧马上吓的夹着尾巴跑，角瓜一看，原来大狗都这么怂，从此变本加厉，每次看到大型狗，都要追过去耀武扬威一番，巧得是它那凶凶的气势，每回不是把大狗搞的一脸蒙逼，就是把人家给吓的夹着尾巴跑，于是角瓜越战越勇，越来越虎！那段时间我总隐隐的感觉好像有事要发生……
夏天的一个傍晚，我带着角瓜去村里商店，半道遇到一条大马犬，角瓜又冲过去汪汪叫，那马犬先是愣了一下，立刻低吼着扑了过来，角瓜一看这个不好惹，掉头就往家的方向跑，我一看事不好，一边大叫着恐吓那条马犬一边护着角瓜跑，试了几次那大家伙总算被我吓退了！事情就这样过去了，我们又恢复了平静的生活，早把那天傍晚的事给忘了，根本没想到，有一天那条马犬会报复我！
秋天的时候，我的角瓜不幸得了狗瘟，我带着它到处求医尽全力医治，可是它最终还是回汪星去了；
时间又过去了几个月，烟台开始下大雪，一天早上，我去菜市场的路上，老远就感觉十字路口那个雪堆后面，似乎多了一个黄脑袋一直盯着我看，等我走进了，一条黄色的身影突然窜出来冲我怒吼着，吓老娘一跳！！仔细一看，这货不正是我和角瓜得罪过的那条马犬吗？当时周围白茫茫的雪，连个人影都没有，只有一条百来斤的大狗呲牙与我对视，仇家见面分外眼红啊！来不及紧张，我大吼一声跺了两下脚，它居然就吓跑了；
结果这事还没完，第一次这货和我是偶遇，它知道了我每天什么时间经过这里，第二天就早早埋伏在那个雪堆后面，等我来了冲出来就要扑我，多亏当时我脚旁边有个手臂粗的木棍子，它一看我弯腰捡棍子就吓跑了，这狗真记仇啊，后来又劫了我几次，都是相同的时间和地点！
被一条狗盯上了恨上了，因为这事搞的我神经兮兮的，吃不好睡不好，整个那段时间我走路都得时不时回头往后看看，走到哪手里都拎着个大木棒子！
我想回农村发展，大家有什么建议
谢谢邀请！
在广阔的大农村，你只要脑子灵活，能吃苦，敢于尝试，敢于创新和投入，有好多项目等你去发财。
民以食为天，我们是人口大国，土地资源丰富，各种农付产品的需求量大，好多产品存在很大的缺口，如果你借农村土地流转的机会，可以承包土地，种植时新蔬果。象直供超市的各种时令蔬菜，在城市需求量特别大，现代人生活节奏快，大部分的双职工都是要求现成的菜，要容易清洗和容易煮熟，既节省时间，又讲究营养成份，所以说种植大棚时令蔬菜也能发家致富。在种植上还有很多鲜果一类的，象大棚葡萄，因为葡萄营养价值高，由于季节性強，大中型城市需求量也很大，在葡萄产区专门有葡萄销售市场，销售都不成问题。如果能改良品种，早晚熟错开季节，做到人家上市你也上市，人家没有货了，你有晚熟葡萄上市，越是晚些上市的，价钱也会成倍翻，物以稀为贵。如果你有一定的文化基础，对新生事物容易接受的话，搞一些高科技的有机种植，如不施化肥农药的有机大米套养鲫鱼和甲鱼，做到种植和养殖两不误。如果你成功开发农付产品新项目，可以申报一个规模型的种植类经济合作社，政府每年还有一笔金额不小的科技补偿金给你。当然在农村除了种植还可以搞家庭配菜加工，把自己产的各种时令蔬菜加工成半成品，装盒后直销超市和工矿企业单位，这个项目在农村还是空缺。
不管怎么说，想在农村搞经营项目很多，只要你肯吃苦会动脑，赚钱的路子很多，我们真诚希望有识之士回农村发家致富！
大家觉得公寓可以买吗需要注意哪些问题
很高兴回答你的这个问题。
我作为一个从业十多年的房产圈内人，从我的角度说说我对公寓产品的理解。
先来说说你的这个问题吧，首先对于购买公寓这件事，你自己是拿不到主意的，为什么，因为在你的潜意识里，买公寓这种行为的确值得商榷，存在一定的风险，不然你也不会在这里发问。
你提问的那一刻，买不买其实你已经有了答案，只是想在这里找到一点认同。后面一句，需要注意哪些方面，是对你的疑问的回答，其实你自己已经决定要买了，但是你还在犹豫，因为有可能你也从网上或者其他渠道了解到了公寓的种种弊端，但是不知道出于什么原因，你还是决定要买！
我分析你想买的原因可能有三点！
第一，你看到了开发商打的广告，比如LOFT公寓，买一层送一层！精装修，拎包入住等等！不管出于哪一点诱惑，反正是你心动了！
第二，你看到了开发商的广告，说付完一半首付之后，租金可以抵月供，十年后，白得一套公寓，想想比把钱存银行强多了，然后，你心动了！
第三，你可能非常想拥有自己的一个私人空间，买住宅又买不起，公寓面积小总价低，入手容易，于是你心动了！
声明：我只负责回答问题，买不买公寓你自己判断。
不管你出于什么原因要买一套公寓，武断的说可以买或者不可以买，对于提问者是极其不负责任的。因此，我将此问题拆解成三个问题来回答你，希望能够解决你的困惑。
问题一，公寓买来投资，能不能买？
问题二，公寓买来自住，能不能买？
问题三，决定买公寓了，需要注意什么问题！
先来回答第一个问题：公寓买来投资，能不能买！
公寓通常都是40年的商业产权，而且水电都是商用的，就是水电都比住宅贵，而且贵不少。
买来投资，最靠谱的收益就是当包租婆收租金！假如租售比合适，还是可以买来投资的。租售比多少是合适的呢？那得算细账，假如一套公寓总价40万，首付20万，商业贷款20万贷10年，等额本息，月供约2100元，如果当地的公寓租金水平能够覆盖月供，那么不考虑租金上涨的情况下，大约租20年就能收回成本，剩下的20年租金纯赚，如果是这种情况可以考虑购买一套！
如果不想靠租金，而是想靠溢价来实现资产的增值，那么不建议购买。因为公寓的交易税是相当高的！大家都知道住宅的税是很低的！你看看下面的算法，你还敢买来升值吗？
卖方：
1、营业bai税及其附加税：（合同价du－买入价）×5．65％；
2、土zhi地税：（合同价－买入价－买入的契dao税－营业税－自然税额）×系数；
注：（1）自然税额＝买入价×5％×房屋年限（按产证记载时间足年算）。（2）系数：（合同价－买入价－买入的契税－营业税）／买入价＜50％，系数选30％；50％＜（合同价－买入价－买入的契税－营业税－自然税额）／买入价＜100％，系数选40％；
3、个人所得税：（合同价－买入价－买入的契税－营业税）×20％；
4、印花税：合同价×万分之五；五、评估费：合同价×千分之三。
买方：
1、契税：合同价×3％；
2、交易手续费：合同价×2．5‰（没错，是千分之2．5，100万的合同，交易手续费要2500元，而且是下家单方出）；
3、印花税：合同价×万分之五。
买到手，升值了，但是你会发现公寓根本没人接盘！
综上，如果买了公寓投资，你看好公寓的出租市场，就想赚个租金，那么资金宽裕的情况下，可以考虑买一套！如果你想买了等涨价升值赚钱，那么建议还是不要入手了！因为根本没人会接盘！
再来回答第二个问题：公寓买来自住，能不能买！
不同性质的物业，土地使用年限都是不同的，根据我国法律规定：“居住用地七十年；工业用地五十年；科技、文化、卫生、体育等用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年。”
由此可知，住宅的年限最长，公寓最短。既然房子是有土地使用年限的，那么自然也会涉及到怎么处理这个问题，也就是说40年后土地出让金该如何交？
也许你可能以为在若干年之后就交上一些小费用即可，但并不是如此的，住宅通常交房价的1．6％土地出让金，公寓需要交评估值的40％土地出让金，显然这是非常可怕的事情。
还有就是公寓没有天然气，然后不是民用水电，商用水电很贵的，而且住时间长了，你会觉得很不合算。
公寓不可以装户口，不能上学。
综上，如果买来住，建议你还是别买了，如果手头资金有限，可以考虑一下小面积的住宅，70年产权那种。
最后来回答第三个问题：决定买公寓了，需要注意什么问题！
如果前面的建议，对你不起作用，就是要买，那么应该注意什么问题！
1、尽量买大开发商，实力越强越好；
2、尽量买准现房，即主体已经完工；
3、尽量买核心地段，不要买郊区，核心地段的公寓率出租是有保证的；即使自己住也比较方便。
4、买一层户数尽量少的！20户是他，30户也是他，一层的户数尽量少，将来的烦恼就尽量少；
5、楼座的层数尽量低的。公寓一般都是一个项目的容积率副产品，就是实在不行了，弄栋公寓放在角上，凑凑数！一般都是大高层，少的10几层，动辄几十层，反正是越低越好。
6、尽量买朝南向的，或者朝东向的，不要买北向的。
7、买公寓也要看五证。
8、重点关注土地的年限，公寓一共四十年产权，有的开发商把公寓放在最后销售，那时候土地已经过去了十年或者二十年，那么你的公寓可能在你还完贷款的时候，产权年限就到期了，如果你想继续用公寓，那么你就要继续续期，至于费用，肯定不是几千块那么简单。
其他的就没有了，希望我的回答能够帮到你！
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
