想去美国洛杉矶留学，自己租房好还是住在当地家庭好每月的房租大约是多少

大家好，关于想去美国洛杉矶留学，自己租房好还是住在当地家庭好每月的房租大约是多少很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于为什么不建议在美国租房的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 想去美国洛杉矶留学，自己租房好还是住在当地家庭好每月的房租大约是多少
2. 为啥不建议申请廉租房
3. 为什么大多数美国人不愿意买房
4. 美国社会那么乱，为什么他们的房子基本不装防盗网呢

想去美国洛杉矶留学，自己租房好还是住在当地家庭好每月的房租大约是多少

如果住到美国当地寄宿家庭，有自己单独房间。费用：不含餐，每月（28天）960-1140美元不等；含早晚两餐每月（28天）1040-1350美元不等。价格波动取决于房子的地段，交通以及房屋装修等因素。我是通过“飞越东方”来的美国，住homestay，条件非常好，很幸运有自己独立卫生间。推荐先住在寄宿家庭里，这样每天可以练习口语，还能结识当地人，了解当地的文化，受益挺多的。

为啥不建议申请廉租房

1、房屋面积有限，不利于人口较多的家庭居住。

2、限制条件较多，不利于申请。含义共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。

公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。

公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。发展历程为解决低收入人群的住房问题，美国政府很早就推行“公租房”计划。

而“公租房”也在很大程度上缓解了社会的住房压力，成为低收入民众延续生活梦想的基础

为什么大多数美国人不愿意买房

众所周知，国内一线城市房租昂贵，其实海外的房租更是让人难以负担，如美国人收入的很大一部分都付了房租，但具体有多少呢？最新数据显示，美租房成本已上涨至最令人负担不起的水平。

▲美国房租走势图

在大多数大城市，房租占收入比重创历史新高。据统计，全美租客可预期房租占收入比大约为30.2%，为有史以来最高水平。大都市租金昂贵也就罢了，让人吃惊的是，最新数据显示，在过去一年中，美国不很受关注的二线城市月租增幅竟然也超过20%。

既然么美国房租那么贵，为什么很多美国人仍然不喜欢买房，而是喜欢租房呢？

1.现金流失

要买房，你先得支付一大笔首付款。有的人可能会说：“买房是一种投资啊。”但从历史的角度看可不是这样。从1890年到2004年，住房资产的平均年回报率只有0.4%。而且这个算法只考虑到房价本身，而把我下面要提到的各大因素全部忽略掉了。可以肯定地说，在你签下首付支票后，你就再也见不到你的钱了。因为即使日后你卖了这套房子，你还是得把这拿回来的钱用来付下一套房子的首付。

所以要是你买了一套价值40万美元的房子，就等于和辛苦赚来的10万块说拜拜了。虽然平均工资高，但大多数美国人并没有存钱的习惯长存钱，让他们一下子掏出10万块钱对于大多数工薪阶层是并不轻松。

2.交易费用

每次买房话费的交易费用将达到房价的百分之二三那么多。律师咨询费，产权保险费，搬场费，加起来大约能到房价的2%到3%。

3.养护工作

不管怎么样，东西都会用坏，然后你就得去修。你得修一大堆的东西。到你不再住的时候就会发现，房子里所有的东西都被修过。如果租房子住，比如洗碗机坏了，就可以把房东喊来修，或者自己买一个，从房租里面扣除。

4.房产税

传说抵押贷款的利息可以抵扣部分税款。实际上，这在你的退税项目中只是九牛一毛。你交的各种和房产有关的税才是大头。要是没有这笔支出，你的孩子就有机会接受很好的教育。

5.买房等于套牢自己

在美国，企业希望限制员工的职业选择。所以企业鼓励员工买房，这样他们就困在住房上，不能搬走去找别的工作了。薪资的高低就是一个市场供求的函数。如果你没法搬到新公司附近，那么可以供给你的工作机会就少了。这是你无法驳斥的事实，反正年轻人不断加入市场，和你进行竞争工作机会。

美国人不喜欢购置房产更多是基于他们自身性格方面的原因，个性鲜明、喜欢体验不同的生活环境，不喜欢被一所房子固定在一个地方。同时，美国人的工作变动较大，在一个地方工作的时间一般不长，一生中会搬很多次家。而中国人恰好相反，由于文化差异，中国人更喜欢有一个固定的居所，房子不能代替家，但却是家的基础。

美国社会那么乱，为什么他们的房子基本不装防盗网呢

美国社会盗窃抢劫案件时有发生，但是入室抢劫的案件却很少。美国的房子基本不装防盗网，为什么很少发生入室抢劫案？

一丶美国的房子不装防盗网，不代表没有防盗措施。

美国的住户表面看起来房子都不装防盗网，不代表他们没有防盗措施。

①住居在人口集中小区的有保安巡逻，进出小区都有监控录像，小偷很难逃避电子监控。

②独门独户的人家都会购买ADT之类防盗系统，安装在自己庭院和房屋中。陌生人的进出会触动报警系统。报警系统连接着当地的社区保安和警察局，一旦院门丶门窗非正常打开，就会激活报警系统，社区保安和当地警察局就会在第一时间接到通报，并迅速出动，集结和包围皆报警用户。有的美国住户在自己的家中或床头布施安装报警系统，一旦发现异常，就会启动“危险"报警系统，保安和警察就会在第一时间得到通知，引发警方出动。

二丶美国法律对入室抢劫施重刑。

①私闯民宅入罪。

美国无论是自己住房还是租房，没有得到主人的许可，私闯民宅可以入罪。对入室抢劫造成人身伤害和财产金额巨大的，将判处重刑，有的很可能在监狱中度过终身。为了一点蝇头小利，是极不置得的。小偷也会考虑到眼前利益和长远利益。

②入室偷劫，开枪自卫不负刑事责任。

美国社会家家拥枪，持枪只要有持枪证都是合法的，美国3.4亿人口，私人持枪超过3.4亿只，基本上人人有枪，老少都会使用枪支。我们经常看到美国入室抢劫的小偷被住户打伤打死的新闻，慑于生命危机，美国入室抢劫的案例较少。入室抢劫被打死打伤基本不负法律责任。

三丶美国家庭拥有现金之类的不多，而且基本家家都有保险柜，偷窃现金或贵重物品成功的机率较小。

美国人一般都是月光族，绝大多数人都不会在家中存有大量现金，而且家家都有保险柜，他们会将自己的贵重物品存在保险柜中。他们的工资多半是用银行卡。抢劫银行卡要到银行取钱，而银行的监控非常的严密，会暴露自己，因此小偷一般都不会冒险抢劫银行卡。抢劫贵重物品要打开密码锁，只要主人不透露密码，小偷就很难得逞。

四丶美国是法制社会，安装防盗网要向有关部门备案。

美国房屋的基建商，不会主动安装防盗网，那只会证明此地治安不安全不稳定，影响房屋的销售。

在美国要安装防盗网，要向相关部门报备，相关部门要到实地考察，得到相关部门的许可批准然后才能实施，否则，属于违法。

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