大家好，关于想在天津买房，疫情过去会不会降价，北辰西青和武清选哪个好很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于天津不建议买的地方的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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想在天津买房，疫情过去会不会降价，北辰西青和武清选哪个好
谢谢邀请！因为儿子正好在天津，所以根据亲身经历来回答这个问题！！！儿子2016年在天津上大学毕业！他选择自主创业，在西青区大学城，天津师范大学附近做餐饮！那里的店铺房租很高，住宿房租还可以！今年打算在这附近给他们买套房，！在网上看遍了西青区的房子，相中了金地艺术家这个楼盘！洋房，小高层，高层都有！配套都成熟！出行也方便，学区是天津师范大学附属小学！根据自己家的情况选择在那里买！
想在天津买房，请问塘沽和中新生态城哪个更值得投资
如果是投资，均不建议！现在这个阶段还是保留现金最为稳妥，房子接下来的涨跌没人能看准，如果是居住，更推荐生态城！
天津未来看滨海，而滨海目前发展最快的区位就是生态城，没有之一！暂时不展开讲，如有具体问题可以保持互动！
借用一个大哥说的话：我们同在天津，你在蓟县看到的山，和我在滨海看到的水，都是天津，想真正了解一个地方，只有自己去亲身体验过了才有发言权，一千个人眼里有一千个哈姆雷特！所有人说的都是片面的，只有自己体验了，了解了，才知道什么是适合自己的。
天津企产房值得购买吗后期不稳定因素多不多
非常荣幸能回答您的问题。拉面君针对天津企业产从房屋属性、优缺点、购买方法、拆迁几个方面展开予以介绍。
企业产介绍：在天津，企业产是特殊时期的特殊产物，大致分为两种，一种是单位产权，另一种是企业托管到房管站的，无论您买哪一种产权性质的企业产，都不可以购买产权的，也不存在限购的说法，而且部分企业产是不能落集体户的，所以要买重点学区企业产的朋友，一定要到房管站问清楚后再买。但企业产只要能落户进去，对于孩子上学来说，跟私产房没有区别。
企业产的优点：1、企业产受众群里比较少，所以价格比条件基本相同的私产房要便宜不少。但如果企业产自带学区房属性的话，价格还是不便宜的，毕竟面积小，适合“上车”群体购买。
2、屋内公共设施坏了，房管站给修理。
3、孩子上学与私产房产是同等对待的。
4、企业产房屋由于没有产权，所以不算套数，对于被限购群体，为了孩子上学的话，是个不错的选择。
企业产的缺点：1.买的时候要全款，不可以贷款。有一部分可以公易贷，类似抵押贷款，费用和利率（目前与私产二套贷款利率持平甚至更高），还要有一套无贷款的私产房作为抵押，而且贷款的金额年限和抵押的房子有关。企业产由于没产权，所以不能用普通商业贷款与公积金贷款。
2.企业产的房子只能用于本市户口的平迁。部分企业产如果是外地落户，或者已经有天津集体户口的，买之前一定先问清楚是否可以落户到房子里，从某种意义上来说，企业产购买的群体大多都只是为孩子学区考虑。
3、企业产都是比较老旧的房屋，会出现一些比较奇葩的问题，比如暖气不热、厕所漏水等情况，虽说房管站给修理，但效率比较低。
4、政策的不确定性，或许哪天突然不允许企业产当学区之类的政策，虽说可能性小，但不代表不存在这种可能性。
企业产购买方式：企产房屋过户情况比较多，有的企业可以自己办理过户手续，有的企业托管到置换单位办理过户手续，具体可咨询房屋的产权单位，目前，天津市房产总公司所属的津房置换还可以为没有置换资质的企业单位服务，办理企业产住房委托置换业务。
拆迁怎么办：如果购买了企业产，赶上拆迁，则跟普通私产的补偿是一样的。
最后拉面君简单总结一下企业产房产的情况：
天津户口购买、无产权、全款（部分可公易贷）、不限购、可以上学、不好出手、老破小、政策的不确定性。
天津团泊西的房子适合买吗相比咸水沽的房子怎么样
去团泊西实地考察过，那儿没什么人气，路上别说人了就连车都很少想打个车都难，出行不便，配套没有，没人即使有配套又何用，采暖供热等设施有待完善，好处是周边三所大学，医院也有规划，养老，环境等都不错，适合投资未来；咸水沽区块较成熟，相邻海教园，有月坛商厦，咸水沽医院，环境交通学校等配套较完善，宜居
关于想在天津买房，疫情过去会不会降价，北辰西青和武清选哪个好到此分享完毕，希望能帮助到您。
